Заплаткин Дмитрий Васильевич

Дело 2-1463/2022

16RS0045-01-2022-002443-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года гор. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Валиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани к Заплаткин Д.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ИКМО г. Казани обратился с иском к ответчику о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок площадью 26 кв.м., путем сноса гаража и путем сноса ограждения под палисадник, по адресу: <адрес>; о взыскании с Заплаткин Д.В. судебной неустойки в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда и до фактического исполнения решения суда.

В обоснование своих требований указал, что от МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани» в МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» поступил акт выездного обследования земельного участка органами муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 559 кв.м. согласно представленной схеме занят индивидуальным жилым домом, капитальным гаражом, территория огорожена, в то же время выявлено, что путем ограждения под палисадник, площадью 23 кв.м. и частичным размещением капитального гаража площадью 3 кв.м. пределами формируемого земельного участка дополнительно используется участок общей площадью 26 кв.м из земель неразграниченных с государственной собственностью. Жило...

...й дом с кадастровым номером № расположенный на участке с кадастровым номером 16:50:220402:5, принадлежит на праве собственности Заплаткин Д.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право на земельный участок с кад.№, площадью 559 кв.м., вид разрешенного использования индивидуальный дом, не зарегистрировано. Таким образом, Заплаткин Д.В. использует земельный участок площадью 26 кв.м., не имея предусмотренных законодательством прав на земельный участок. Дополнительно используемый земельный участок относится к землям неразграниченной государственной собственности.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в данный момент требование истца исполнены, часть гаража и ограждение палисадника снесены, то есть нарушения устранены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу норм статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, от МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани» в МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» поступил акт выездного обследования земельного участка органами муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:220402:5 площадью 559 кв.м, согласно представленной схеме, занят индивидуальным жилым домом, капитальным гаражом, территория огорожена, в то же время выявлено, что путем ограждения под палисадник, площадью 23 кв.м. и частичным размещением капитального гаража площадью 3 кв.м. пределами формируемого земельного участка дополнительно используется участок общей площадью 26 кв.м из земель неразграниченных с государственной собственностью.

Жилой дом с кадастровым номером № расположенный на участке с кадастровым номером №, принадлежит Заплаткин Д.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец указывает, что часть земельного участка используется ответчиком без правовых оснований.

В свою очередь, представитель ответчика указал, что нарушения со стороны Заплаткин Д.В. устранены.

С целью подтверждения доводов ответчика по запросу суда специалистами ИКМО г.Казани было проведено обследование спорного земельного участка.

Согласно акту выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее выявленные нарушения, указанные в АО № от ДД.ММ.ГГГГ устранены, ограждение и часть гаража площадью 3 кв.м. демонтированы.

Принимая во внимание, что требование истца исполнено ответчиком в добровольном порядке и в полном объеме, земельный участок, что свидетельствует об отсутствии предмета спора.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани к Заплаткин Д.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья (подпись) Ч.Р. Сабитова

Копия верна. Судья