Зарембский Сергей Романович

Дело №

УИД 47RS0№-51 28 мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО7, ФИО2 к Управлению Росреестра, администрации муниципального образования «Вырицкое городское поселение» Гатчинского муниципального района <адрес>, третьи лица: администрация Гатчинского муниципального района <адрес>, Публично-правовая компания Роскадастр по <адрес>, о признании реестровой ошибки, признании права отсутствующим, аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, признании права общей долевой собственности, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на государственном кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым № площадью 2505 кв.м. по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>. В феврале 1982 года между сестрами ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключено мировое соглашение, по условиям которого между ними распределены площади жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, полученных ими в наследство от умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. В отношении земельного участка указано, что он делится в равных долях по 835 кв.м. каждой. После смерти ФИО4 принадлежащая ей 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок была унаследована ее детьми – ФИО2 – 418 кв.м. и ФИО7 – 417 кв.м. После смерти ФИО3 наследником ее доли стал племянник ФИО1, после смерти ФИО5 – сын ФИО1 Вступая в наследство после смерти матери, истец принял 1/3 долю (835 кв.м.) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2505 кв.м., право на которую было ошибочно зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> в ЕГРН, как на самостоятельный земельный участок с присвоением кадастрового номера №. Таким образом, в настоящее время согласно сведениям ЕГР...

...Н на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес>, Вырицкое городское поселение, <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, стоят четыре земельных участка: площадью 2505 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 835 кв.м. с кадастровым номером № площадью 417 кв.м. с кадастровым номером №, и площадью 418 кв.м. с кадастровым номером № После выявления указанной ошибки ФИО1 обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № № об исправлении ошибки, указав, что в результате регистрации права 1/3 доли от земельного участка № был зарегистрирован отдельный участок № тогда как должна быть зарегистрирована 1/3 доли от участка 47:23:0604012:22, а сведения об участке № подлежат исключению. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД№ Управление Росреестра по <адрес> возвратило заявление с приложенными документами без рассмотрения по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2 признаны третьими лицами с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, к производству суда принято исковое заявление ФИО7 и ФИО2 о признании реестровой ошибки, аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о земельных участках площадью 417 кв.м. с кадастровым номером № и 418 кв.м. с кадастровым номером №, обязании осуществить государственную регистрацию 1/3 доли (по 1/2) доле за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2505 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

С учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) (л.д. 241-244) истец ФИО1 и третьи лица с самостоятельными правами относительно предмета спора ФИО7 и ФИО2 просят признать реестровую ошибку, признать право в отношении земельных участков площадями 835 кв.м. с кадастровыми номерами № 417 кв.м. с кадастровым номером №, 418 кв.м. с кадастровым номером № отсутствующим, аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о земельных участках площадями 835 кв.м. с кадастровыми номерами №, 417 кв.м. с кадастровым номером №, 418 кв.м. с кадастровым номером №, признать за истцом ФИО1 и третьими лицами с самостоятельными требованиями ФИО7 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2505 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, обязать Росреестр осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, направив своего представителя.

Представитель истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО12, действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав пояснения представителя истца и третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса).

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 61 названного Федерального закона исправление органом регистрации прав технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, части 3 и 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" обеспечивают учет законных интересов правообладателей объектов недвижимости, в том числе собственников земельных участков, создают необходимые гарантии законности и стабильности оборота земли, судебной защиты его участников, а также способствуют ведению имеющего публичный характер Единого государственного реестра недвижимости на основе принципов непротиворечивости и достоверности содержащихся в нем сведений (Определение от 23 июля 2020 года N 1801-О).

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являются в равных долях дочери ФИО4, ФИО5, ФИО3, наследственное имущество состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома жилой площадью 41,30 кв.м., и надворных построек, расположенных на земельном участке мерою 2505,00 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 36). Право собственности на вышеуказанное домовладение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ФИО5 и ФИО3 – по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на него, что подтверждается приобщенным к настоящему делу инвентаризационным делом № на жилой дом, расположенный в <адрес> по наб. Космонавтов <адрес> (копии материалов в деле на л.д. 8-13 том 1).

В феврале 1982 года между сестрами ФИО3, ФИО4 и ФИО5 заключено мировое соглашение о распределении площади дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, полученных в наследство от умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО6, согласно которому земельный участок делится в равных долях (л.д. 14-15). Согласно экспликации земельный участок по документам занимает площадь 2505 кв.м. (том 1 л.д. 9, 16об).

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли ее дети - ФИО7 и ФИО2, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела №, заведенного Десятой государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 выдано свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю жилого дома бревенчатого по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, ФИО2 выдано свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю жилого дома бревенчатого по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес> (том 2 л.д.24-44).

Постановлениями главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано право пользования земельным участком площадью 2505 кв.м по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>. ФИО2 на основании постановления № предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, площадью 418 кв.м. (л.д. 37), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40, 74-75). Указанный земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ на отдельный кадастровый учет за кадастровым номером № (том 1 л.д.73). ФИО7 на основании постановления № предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, площадью 417 кв.м. (л.д. 37), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42). Указанный земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ на отдельный кадастровый учет за кадастровым номером № (том 1 л.д.72). ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок площадью 835 кв.м по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес> (том 1 л.д. 38), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 41). Земельный участок площадью 835 кв.м. поставлен ДД.ММ.ГГГГ на отдельный кадастровый учет за кадастровым номером № (том 1 л.д.71).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО10 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, приходящей истцу матерью, ФИО1 унаследовал по закону земельный участок площадь 835 кв.м. по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, и расположенную на нем 1/3 долю жилого дома площадью 53,0 кв.м., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>7 и № <адрес>8 ( том 1 л.д. 168 оборот, 169). ). Указанный земельный участок в площади 835 кв.м поставлен ДД.ММ.ГГГГ на отдельный кадастровый учет за кадастровым номером № (том 1 л.д.171-172).

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в порядке наследования по завещанию истец ФИО1, который унаследовал земельный участок площадью 835 кв.м., что составляет 2/6 доли от участка площадью 2505 кв.м. по адресу: <адрес>, а также 1/3 доли жилого дома площадью 53,0 кв.м, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> и дополнительным свидетельством о праве на наследство по завещанию и <адрес> (том 1 л.д. 20, 21, 76). Право собственности на земельный участок (2/6 доли) зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 22). В данном случае 2/6 доля земельного участка, принадлежащего ФИО1 после смерти ФИО3, законно зарегистрирована в составе земельного участка площадью 2505 кв.м с кадастровым номером 47:23:0604012:22, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.173-174).

Таким образом, судом установлено, что в ЕГРН на отдельном кадастровом учете состоят 1/6, 1/6 и 2/6 доли одного земельного участка с кадастровым номером № площадью 2505 кв.м. по адресу: <адрес> Так, земельный участок площадью 417 кв.м с кадастровым номером 47:23:0604012:235 и, принадлежащий на праве собственности ФИО7, фактически является 1/6 долей от земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью 418 кв.м с кадастровым номером № и, принадлежащий на праве собственности ФИО2, также является 1/6 долей от него; земельный участок площадью 835 кв.м с кадастровым номером № и, принадлежащий на праве собственности ФИО1, фактически является 1/3 долей от земельного участка с кадастровым номером №

Согласно представленным документам земельный участок с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 2505 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, у ФИО1 в отношении этого участка зарегистрировано право общей долевой собственности в 2/6 доле (том 1 л.д. 173-174). На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, участниками общей долевой собственности в отношении него являются ФИО2 и ФИО7 по 1/6 доле за каждым, в 2/3 доле - ФИО1 (том 1 л.д. 30-31, 173-174, 212-215, 216-218).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Росреестра принято решение о приостановлении государственной регистрации земельного участка площадью 418 кв.м., рекомендовано обратиться в Управление Росреестра для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, поскольку на дату подачи заявления на кадастровом учете по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, стоят земельные участки площадью 2505 кв.м. с кадастровым № и площадью 835 кв.м. с кадастровым №; заявителю предложено обратиться с заявлением об исправлении реестровой ошибки и уменьшении площади земельного участка с кадастровым номером № в связи с выделением из него земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 119-120).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился посредством МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН (л.д. 44, 45).

Уведомлением № КУВД-№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 возвращены без рассмотрения документы, прилагаемые к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, представленных для исправления технической ошибки со ссылкой на п. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, в связи с тем, что техническая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки (л.д. 32).

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Суд вправе сделать вывод о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов, в том числе по решению суда, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из анализа материалов дела суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о спорных объектах недвижимости земельных участках с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>, поскольку в нарушение п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ регистрирующим органом неправильно внесены основные сведения об объектах недвижимости.

Наличие реестровой ошибки нарушает права участников общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО7 на жилой дом и земельный участок, в связи с чем она подлежит устранению на основании судебного решения, поскольку истец и третьи лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора лишены возможности устранить нарушения во внесудебном порядке, в связи с чем требования истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования о признании прав в отношении земельных участков площадью 835 кв.м. с кадастровым номером № 417 кв.м. с кадастровым №, 418 кв.м. с кадастровым номером № отсутствующими, аннулировании и исключении из ЕГРН сведений о вышеуказанных земельных участках подлежат удовлетворению.

Исключение сведений о земельных участках площадью 835 кв.м. с кадастровым номером №, 417 кв.м. с кадастровым №, 418 кв.м. с кадастровым номером № не является основанием для прекращения права собственности истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2).

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет суду прийти к выводу, что при рассмотрении дела подтверждается наличие всех необходимых сведений о возникновении у истца и третьих лиц права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2505 кв.м. с кадастровым номером № порядке наследования, в связи с чем требования ФИО11, ФИО2 и ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме, а поскольку в ином порядке последние лишены возможности восстановить свое право, решение суда является основанием для осуществления регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7, ФИО2 к Управлению Росреестра, администрации муниципального образования «Вырицкое городское поселение» Гатчинского муниципального района <адрес> о признании реестровой ошибки, признании права отсутствующим, аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, признании права собственности, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков: площадью 835 кв.м. с кадастровыми номерами №

Признать право собственности ФИО1 в отношении земельного участка площадями 835 кв.м. с кадастровыми номерами № отсутствующим.

Признать право собственности ФИО7 в отношении земельного участка площадями 417 кв.м. с кадастровыми номерами № отсутствующим.

Признать право собственности ФИО2 в отношении земельного участка площадями 418 кв.м. с кадастровыми номерами № отсутствующим.

Аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о земельных участках площадями 835 кв.м. с кадастровыми номерами №, 417 кв.м. с кадастровым номером №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, ИНН №, паспорт № выдан № отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в 1/3 доле на земельный участок площадью 2505 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС №, загранпаспорт гражданина Российской Федерации 53 № выдан ДД.ММ.ГГГГ МИД России 12102, проживающим по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в 1/6 доле на земельный участок площадью 2505 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, наб. Космонавтов, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, СНИЛС № паспорт № выдан № отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-051, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, <адрес>, право общей долевой собственности в 1/6 доле на земельный участок площадью 2505 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение суда принято 04.06.2024