Заретова Кунсулув Алимхановна

89RS0[суммы изъяты]-67

Дело № 2-574/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 01 февраля 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Логачевой Е.А.,

с участием представителя истца Десятниченко О.Е., представителя ответчика Администрации г. Новый Уренгой Манеркиной Л.Н., представителя ответчика Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой Крыжановской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело [суммы изъяты] по иску Заретова К.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании незаконными решений,

УСТАНОВИЛ:

Заретова К.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Нового Уренгоя о признании незаконными решений. В обоснование иска указано, что 12 ноября 2021 года истец оформил ипотеку в ПАО «Сбербанк России» для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на сумму [суммы изъяты] руб. 20 марта 2022 года истцом подано в орган местного самоуправления заявление о включении молодой семьи в состав участников мероприятия по предоставлению социальной выплаты в рамках мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ЯНАО» государственной программы ЯНАО «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы» с целью получения социальной выплаты на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения на вторичном рынке. Все необходимые документы были представлены в полном объеме вместе с заявлением. Однако 06 июня 2022 года решением Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой истцу отказано в признании их семьи нуждающейся в жилом помещении для цели участия в мероприятии в соответствии с п. 1.9, 1.9-1, 2.13 Порядка о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым ...

...семьям в ЯНАО, утвержденного Постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 г. № 112-П, а также решение об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям на основании п. 2.7-1 Порядка в связи с отсутствием нуждаемости. Иных жилых помещений в собственности у истца не имеется. Истец просит суд признать вышеуказанные решения незаконными и возложить обязанность на Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой признать семью истца участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО, утвержденных постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 г. № 112-П и включить семью в список семей-участников в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей по дате подачи заявления.

В судебное заседание истец Заретова К.А. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Десятниченко О.Е. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой Крыжановская А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, указав, что по результатам проверки документов было установлено, что до приобретения жилого помещения на состав семьи из трех человек приходилось более учетной нормы жилого помещения, поскольку в период с 12.08.2015г. по настоящее время ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в Республике Дагестан, общей площадью 88 кв.м., которое является общим имуществом бывших супругов, в связи с чем, у семьи Заретовых на момент заключения договора купли-продажи от 12.11.2021 г. отсутствовала нуждаемость в жилом помещении, поэтому семья Заретовых не может быть включена в список молодых семей на получение социальной выплаты на основании п. 1.9, п. 2.11, пп. «б» п. 2.15, пп. «а» п. 2.16 Порядка.

Представитель ответчика Администрации г. Новый Уренгой Манеркина Л.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Решением Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой от 06.06.2022 г. семье Заретовых отказано в признании молодой семьи участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат и отказано в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, поскольку на дату заключения кредитного договора на приобретение жилого помещения от 12.11.2021 г. молодая семья Заретовых, состоящая из трех человек, нуждающейся в жилых помещениях не являлась, так как на каждого члена семьи Заретовых приходилось более 12 кв.м. общей площади жилого помещения. Так, бывший супруг истца Заретов Н.С., брак между которыми расторгнут 18.09.2021 г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 88 кв.м. Следовательно, на дату приобретения жилого помещения семья Заретовых была обеспечена учетной нормой жилой площади на каждого члена семьи, в связи с чем, не может быть включена в список молодых семей на получение социальной выплаты.

Свидетель ФИО3 в ходе судебного заседания показал, что является бывшим супругом истца. Жилой дом в Республике Дагестан построен на земельном участке, принадлежавшем его семье, приобретенном в 2010 году. Дом построен на денежные средства, полученные от продажи родового дома в <адрес>, то есть на денежные средства отца. Получив в 2014 году разрешение на строительство обратились в органы местного самоуправления для оформления, однако регистрация произошла только в 2015 году, после регистрации брака. Дом оформлен на имя ФИО3, поскольку отец тяжело передвигался, ему было затруднительно заниматься оформлением дома, то ФИО3 оформил дом на себя. Сам свидетель совместно с истцом и детьми в указанном доме не проживал. Заретова своих денежных средств в строительство дома не вкладывала. В настоящее время участвует в жизни детей, в трудных ситуациях помогает истцу оплачивать ипотеку.

Свидетель ФИО4 в ходе судебного заседания показал, что является другом ФИО3, также знаком с его бывшей женой, отцом. Дом в Республике Дагестан строил отец ФИО3 После свадьбы молодая семья Заретовых в указанном доме не проживала, арендовали жилье в другом месте. В настоящее время они проживают раздельно.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 12 ноября 2021 года между Заретовой К.А. и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор [суммы изъяты], по условиям которого заемщику Заретовой К.А. предоставлены денежные средства в размере [суммы изъяты] руб. для приобретения по договору купли-продажи от 12 ноября 2021 года недвижимого имущества по адресу: г. Новый У., <адрес>.

По условиям указанного кредитного договора, целью использования заемщиком кредита является приобретение объекта недвижимости по адресу: <адрес> (пункт 12 кредитного договора).

На основании договора купли-продажи от 12 ноября 2021 года истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, используя в том числе заемные денежные средства.

Согласно договору купли-продажи стороны оценили объект недвижимости в [суммы изъяты] руб., при этом 50 000 рублей были переданы в качестве задатка покупателем продавцу на момент подписания предварительного договора купли-продажи; 483 881,83 рубль будут перечислены Пенсионным фондом РФ; 6 466 118,17 рублей за счет кредитных денежных средств ПАО «Сбербанк России» (пункты 1, 3 Договора).

21 марта 2022 года семья Заретовых, в составе трех человек, обратилась в орган местного самоуправления города Нового Уренгоя с заявлением о включении их семьи в состав участников мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках реализации комплекса мер по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы».

06 июня 2022 г. Департаментом имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой принято решение об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для цели участия в окружном мероприятии ведомственной целевой программы.

Кроме того, 06 июня 2022 года решением Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой в соответствии с п. 2.7-1 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО, утвержденного постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 г. № 112-П, молодая семья Заретовых не признана участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках окружного мероприятия ведомственной целевой программы в связи с отсутствием нуждаемости на момент приобретения жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 8 июля 2014 года № 21-П указал, что одним из важнейших направлений жилищной политики Российской Федерации является принятие органами государственной власти и органами местного самоуправления в пределах своих полномочий мер, направленных на обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, включая использование бюджетных средств для предоставления в установленном порядке субсидий на приобретение или строительство жилых помещений. Реализация таких мер требует определения категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также установления конкретных форм, источников, порядка и условий обеспечения их жильем с учетом социального статуса и имеющихся у государства финансово-экономических и иных возможностей. При этом, поскольку требование о предоставлении социальных выплат на приобретение жилья непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает, условия их получения определяются законодателем и (или) Правительством Российской Федерации в рамках их компетенции.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления уполномочены обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище путем использования бюджетных средств на улучшение жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 2 Правил социальные выплаты используются для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 г. № 1710, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в рамках программы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства ЯНАО от 25.12.2013 г. № 1099-П, на территории автономного округа постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 г. № 112-П утвержден Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе (далее Порядок).

В соответствии с подп. «в» п. 1.7 указанного Порядка, участницей окружного мероприятия может быть молодая семья, признанная нуждающейся в жилом помещении.

Согласно п. 1.9 Порядка, под нуждающимися в жилом помещении понимаются:

- молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года;

- молодые семьи, признанные для цели участия в окружном мероприятии органами местного самоуправления по месту их регистрации по месту жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены частью первой статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма независимо от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а именно:

а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у молодой семьи и (или) членов молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) жилых помещений, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих ей на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо права на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо представившие документы, содержащие недостоверные сведения, предусмотренные данным Порядком, вследствие которых молодые семьи могут быть признаны претендентами на получение социальной выплаты, могут быть включены в список молодых семей на получение социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В соответствии со ст. 50 ЖК РФ, норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления.

Под нормой предоставления понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Учетная норма - это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Исходя из Решения Городской Думы МО город Новый Уренгой от 28.09.2005 N 64 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения", норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет 15 кв.м. и учетная норма площади жилого помещения составляет 12 кв.м.

В силу п. 2.11 Порядка, в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам нуждаемость в жилом помещении определяется до момента приобретения жилого помещения.

Как следует из материалов гражданского дела в период времени с 17.02.2015 г. по 18.09.2021 г. истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 (л.д. 12).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2015 г. следует, что ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 88 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

После прекращения брачных отношений раздел совместно нажитого имущества не осуществлялся. Брачный контракт не заключался.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на дом возникло у ФИО3 в период брака, учетная норма площади жилого помещения на каждого члена семьи превышает минимальный размер, установленный органом местного самоуправления в г. Новый Уренгой, суд приходит к выводу, что до момента приобретения жилого помещения – 12.11.2021 г. у семьи Заретовой <данные изъяты>. отсутствовала нуждаемость в жилом помещении.

Учитывая вышеизложенное, органом местного самоуправления было правомерно вынесено решение от 06.06.2022 г. об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках окружного мероприятия ведомственной целевой программы в связи с отсутствием нуждаемости на момент приобретения жилого помещения и отказано в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для цели участия в мероприятии.

Таким образом, исковые требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Заретова К.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 08 февраля 2023 года.

копия

89RS0004-01-2022-005697-67

1 инст. № 2-574/2023

Судья Кузьмина Н.А.

Апел. дело № 33-1194/2023

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2023 года город Салехард

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: Долматова М.В.,

судей коллегии Байкиной С.В., Кайгородовой И.В.,

при секретаре: Пановой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Заретовой Кунсулув Алимхановны на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 01 февраля 2023 года по иску Заретовой Кунсулув Алимхановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании незаконными решений, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Заретовой Кунсулув Алимхановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, отказать.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Долматова М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Заретова К.А., действуя в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой о признании незаконными решений.

Мотивировав требования тем, что 12 ноября 2021 года истец оформил ипотеку в ПАО «Сбербанк России» для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на сумму 6 466 118,17 руб. 20 марта 2022 года истцом подано в орган местного самоуправления заявление о включении молодой семьи в состав участников мероприятия по предоставлению социальной выплаты в рамках мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ЯНАО» государственной программы ЯНАО «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы» с целью получения социальной выплаты на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения на вторичном рынке. Однако 06 июня 2022 года решением Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой истцу отказано в признании их семьи нуждающейся в жилом помещении для цели участи...

...я в мероприятии в соответствии с п. 1.9, 1.9-1, 2.13 Порядка о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО, утвержденного Постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 г. № 112-П, а также решение об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в связи с отсутствием нуждаемости. Истец не согласна с решениями Департамента, в связи с чем просила признать вышеуказанные решения незаконными и возложить обязанность на Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой признать семью истца участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО, утвержденных постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 г. № 112-П и включить семью в список семей-участников в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей по дате подачи заявления.

В суде первой инстанции истец Заретова К.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца - Десятниченко О.Е. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой - Крыжановская А.В. просила в удовлетворении иска отказать, указав, что у семьи Заретовых на момент заключения договора купли-продажи от 12.11.2021 г. отсутствовала нуждаемость в жилом помещении.

Представитель ответчика Администрации г. Новый Уренгой - Манеркина Л.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что, на дату приобретения жилого помещения семья Заретовых была обеспечена учетной нормой жилой площади на каждого члена семьи.

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.

В апелляционной жалобе истец Заретова К.А. просит отменить решение суда, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Приводит доводы о том, что при расчете площади жилых помещений на момент приобретения квартиры принято во внимание наличие дома в Республике Дагестан у Заретова Н.С., который в состав молодой семьи не входит, на социальную выплату не претендует, собственником приобретенного жилого помещения в г.Новый Уренгой не является. Указывает, что она расторгла брак с Заретовым Н.С. до приобретения квартиры в г.Новый Уренгой, в связи с чем Заретов Н.С. не является её семьей, не претендует на получение социальной выплаты.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель Администрации г.Новый Уренгой Манеркина Л.Н. приводит доводы о законности вынесенного решения.

Лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, информация о слушании по настоящему делу также размещена на официальном сайте суда Ямало-Ненецкого автономного округа. В связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как установлено судом первой инстанции, 12 ноября 2021 года между Заретовой К.А. и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор № 1534844, по условиям которого заемщику Заретовой К.А. предоставлены денежные средства в размере 6 466 118,17 руб. для приобретения по договору купли-продажи от 12 ноября 2021 года недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

По условиям указанного кредитного договора, целью использования заемщиком кредита является приобретение объекта недвижимости по адресу: <адрес> (пункт 12 кредитного договора).

На основании договора купли-продажи от 12 ноября 2021 года истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, используя в том числе заемные денежные средства.

Согласно договору купли-продажи стороны оценили объект недвижимости в 8 100 000 руб., при этом 50 000 рублей были переданы в качестве задатка покупателем продавцу на момент подписания предварительного договора купли-продажи; 483 881,83 рубль будут перечислены Пенсионным фондом РФ; 6 466 118,17 рублей за счет кредитных денежных средств ПАО «Сбербанк России» (пункты 1, 3 Договора).

21 марта 2022 года семья Заретовых, в составе трех человек, обратилась в орган местного самоуправления города Нового Уренгоя с заявлением о включении их семьи в состав участников мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках реализации комплекса мер по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы».

06 июня 2022 г. Департаментом имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой принято решение об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для цели участия в окружном мероприятии ведомственной целевой программы.

Кроме того, 06 июня 2022 года решением Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой в соответствии с п. 2.7-1 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО, утвержденного постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 г. № 112-П, молодая семья Заретовых не признана участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках окружного мероприятия ведомственной целевой программы в связи с отсутствием нуждаемости на момент приобретения жилого помещения.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Разрешая спор по существу заявленных в иске требований, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения в силу следующего.

Постановлением Правительства ЯНАО от 12 февраля 2019 года № 112-П «О предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в Ямало-Ненецком автономном округе» утвержден Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - Порядок) в целях реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в рамках реализации комплекса мер по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе, государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Развитие строительного комплекса и жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П.

В соответствии с пунктом 1.7 Порядка, участницей мероприятия ведомственной целевой программы или окружного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим условиям:

- наличие регистрации по месту жительства всех членов молодой семьи на территории автономного округа (за исключением членов молодой семьи, не являющихся гражданами Российской Федерации);

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (не достиг 36 лет);

- признание семьи нуждающейся в жилом помещении;

- наличие у семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Согласно пункту 1.9 Порядка, применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются:

- молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года;

- молодые семьи, признанные для цели участия в окружном мероприятии органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены частью первой статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма независимо от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а именно:

а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у молодой семьи и (или) членов молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) жилых помещений, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих ей на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо права на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо представившие документы, содержащие недостоверные сведения, предусмотренные данным Порядком, вследствие которых молодые семьи могут быть признаны претендентами на получение социальной выплаты, могут быть включены в список молодых семей на получение социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно подпунктам «б», «в» пункта 2.15 Порядка основаниями для отказа в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении являются: отсутствие оснований, предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1.9 настоящего Порядка и пунктом 7 Правил; совершение заявителем и (или) членами его семьи действий, ухудшающих жилищные условия, в случаях, указанных в абзаце девятом пункта 1.9 настоящего Порядка, в течение пяти лет, предшествующих моменту обращения молодой семьи с заявлением для участия в мероприятии ведомственной целевой программы или окружном мероприятии.

Как следует из материалов дела, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с Заретовым Н.С.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2015 г. следует, что Заретов Н.С. является собственником жилого дома, общей площадью 88 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При этом сведений о разделе имущества после прекращения брачных отношений, стороной истца не представлено.

Таким образом, общая площадь жилых помещений принадлежащих семье Заретовых, больше, чем установленная решением Городской Думы МО город Новый Уренгой от 28 сентября 2005 года № 64 в городе Новом Уренгое учетная норма 12 кв.м. на одного человека.

В связи с чем, оснований для признания их нуждающимися в жилых помещениях в рамках указанной выше программы не имелось.

В связи с чем, ответчиком было обоснованно отказано истцам в признании их семьи участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям, о чем верно указано судом перовой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что жилой дом не является совместной собственностью истицы и её бывшего супруга, являются несостоятельными, поскольку, согласно представленного акта и сведений из реестра о регистрации права собственности, жилой дом был введен в эксплуатацию и зарегистрировано права собственности в период брака. При этом, законный режим бывших супругов ни договором, ни решением суда не изменен. В связи с чем, жилой дом находится в совместной собственности супругов в силу статей 33 и 34 Семейного кодекса РФ.

В целом, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность постановленного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с той оценкой исследованных доказательств, которая дана судом первой инстанции, а также к иному толкованию норм материального права. Однако оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется, поскольку установленные ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ правила оценки доказательств судом нарушены не были, выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, нарушений норм материального и процессуального права, приведших к неправильному разрешению спора, судом не допущено, и спор по существу разрешен верно.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 01 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы в течение трех месяцев со дня его вынесения.

Председательствующий: /подпись/

Судьи: /подписи/

УИД 89RS0004-01-2022-004547-25

Дело № 2-3063/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Новый Уренгой 09 декабря 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Биртаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заретовой К.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к администрации г.Новый Уренгой, департаменту имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой о признании решений незаконными, признании права на участие в программе по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья,

с участием представителя ответчика - департамента имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой Крыжановской А.В., истица Заретова К.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

12.11.2021 года ПАО Сбербанк России предоставило Заретовой К.А. кредит в размере <данные изъяты> рублей на приобретение объекта недвижимости – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

12.11.2021 года Заретова К.А. по договору купли-продажи приобрела за счет собственных и кредитных средств указанную выше квартиру.

Решениями Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой от 06.06.2022 года молодой семье отказано в признании нуждающейся в жилом помещении для цели участия в мероприятии в соответствии с п. 1.9, 1.9-1, 2.13 Порядка о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО, утвержденного постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 года № 112-П, а также в пр...

...изнании участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям на основании п. 2.7-1 Порядка в связи с отсутствием нуждаемости.

Не согласившись с такими решениями, Заретова К.А. обратилась в суд с требованиями о признании их незаконными, признании за семьей права на участие в мероприятиях и восстановлении в списках участников программы.

Судебное заседание по делу было назначено на 15 ноября 2022 года на 09 часов 00 минут, о чем лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом, однако истица в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Судебное заседание отложено на 09 декабря 2022 года на 09 часов 00 минут, о чем лица, участвующие в деле, также были извещены надлежаще, однако по вторичному вызову истица не явилась, причины неявки суду не известны. Сведениями о том, что неявка имеет место по уважительным причинам, суд не располагает.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст.222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Заретовой К.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к администрации г.Новый Уренгой, департаменту имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой о признании решений незаконными, признании права на участие в программе по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья В.Е. Литвинов