Зарипов Закарией Тазетдинович

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2014 г. р.п.Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Р.Н.

с участием адвокатов Сафронова А.К. и Гайнетдинова М.Б.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З к З, З о признании оформления земельного участка притворной сделкой, признании индивидуального жилого дома и земельного участка общей долевой собственностью и признании договора дарения индивидуального жилого дома и земельного участка недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

З обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак. От указанного брака они имеют двух совершеннолетних детей: сына Руслана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Гульназ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Приютовской постоянной сессии Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак между З и З был расторгнут. С <данные изъяты> года они с ответчиком стали вновь проживать совместно, а ДД.ММ.ГГГГ заключили брак повторно.

В <данные изъяты> году они с мужем приобрели земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором до <данные изъяты> года строили дом.

Формально сделку по приобретению указанного земельного участка З оформили на его отца З, впоследствии на него же был оформлен индивидуальный жилой дом, построенный ими в 2004 году.

ДД.ММ.ГГГГ З умер. После смерти З наследство приняла её свекровь З, которая в настоящее время оформляет жилой дом и земельный ...

...участок, находящиеся по адресу: <адрес> на ответчика З, заключив договор дарения.

З считает, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> является их совместной собственностью, так как сделка по оформлению земельного участка на З в <данные изъяты> году была притворной, то есть сделкой прикрывающей сделку по приобретению земельного участка. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен исключительно за счет средств и труда их с мужем. З не имел к строительству никакого отношения, он постоянно проживал в <адрес> в д. <адрес> и находился в возрасте <данные изъяты> лет.

На основании изложенного, истица просит признать оформление земельного участка притворной сделкой, признать индивидуальный жилой дом и земельный участок общей долевой собственностью.

Позже от истицы поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором она просит признать договор дарения индивидуального жилого дома и земельного участка недействительным.

В судебном заседании З и её представитель- адвокат С требования поддержали и просили их удовлетворить.

З иск не признал и просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Представитель З – адвокат Г также просил отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, их представителей, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ст. 38 СК РФ).

В соответствии со ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Письменных договоров, заключенных между З об имуществе, суду не представлено.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что земельный участок З был выделен 13.11.1997г. № на основании решения Бекетовского сельского Совета земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>. Указанное сторонами не оспаривается и подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей.

Впоследствии Постановлением Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № указанный земельный участок передан З в собственность.

Получение земельного участка по адресу <адрес> умершим З в пользование, а затем в собственность имело место с соблюдением законодательства.

Оснований для признания выделения земельного участка незаконным, притворной сделкой у суда не имеется, истицей доказательств не представлено.

Сторонам о получении спорного земельного участка З, было известно изначально.

На представленном земельном участке в <данные изъяты> году был построен дом.

Доводы ответчика, что дом был построен на средства его отца, а они с женой помогали в строительстве, подтверждается данными о наличии доходов, имущества у З, тем, что им ДД.ММ.ГГГГ было продано домовладение с земельным участком по адресу <адрес>.

По утверждению ответчика дом решено было продать по той причине, что он стоял на болотистой местности. Деньги от продажи отец потратил на строительство спорного дома. По месту работы истицы зарплату не давали, и она в счет зарплаты выписывала строительные материалы, а З рассчитывался с ними, и они на эти деньги учили детей, жили сами.

Утверждение истицы, что дом они строили с мужем на свои деньги, З и З отрицают и в суде это нашло подтверждение.

По окончании строительства дом был зарегистрирован на имя З на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ за № №, выданного администрацией муниципального района <адрес> РБ, зарегистрированного в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанное истице, как выяснилось в суде, было известно. Она была с этим согласна.

После смерти З его пережившая супруга, являясь наследником первой очереди, с согласия сына приняла наследство и стала собственником всего спорного домовладения, подарила его ответчику З по договору дарения, заключенного между ними 20.09.2013года.

Оснований для признания сделки недействительной суд не усматривает. З и З и их представитель заявили о пропуске истицей исковой давности.

В соответствии со ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. (п. 1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ). Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. (п. 3 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ).

Как было установлено в суде, З знала о получении З земельного участка и оформлении его на свое имя, о регистрации домовладения им на свое имя, однако каких – либо мер не принимала, не оспаривала.

При таких обстоятельствах эти требования истицы не могут быть удовлетворены и по основанию пропуска срока исковой давности без уважительных причин.

Исходя из изложенного требования З нельзя признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления З к З, З ЗакариеТазетдиновичу о признании оформления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> на имя З притворной сделкой, признании индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес> общей долевой собственностью и признании договора дарения индивидуального жилого дома и земельного участка недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2014г.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Р.Н.Зайнеев.