Зарова Тая Александровна

Дело №2-121/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

21 марта 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Павленкове В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенковой О. В. к Зарову Д. А. и Заровой Тае А. о взыскании суммы задатка и стоимости неотделимых улучшений,

УСТАНОВИЛ:

Власенкова О.В. обратилась в суд с иском к Зарову Д.А. и Заровой Т.А. о взыскании суммы задатка и стоимости неотделимых улучшений, указав в обоснование заявленного требования, что между ней и ответчиками была достигнута договоренность о том, что последнией обязуются в будущем заключить с ней договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . В подтверждение договоренности ДД.ММ.ГГГГ был оформлен письменный предварительный договор купли-продажи указанных объектов недвижимости. По условиям предварительного договора стороны договорились заключить основной договор в срок до ДД.ММ.ГГГГ . Выкупная цена жилого помещения составила 1500000 руб., которая должна быть уплачена покупателем продавцу с момента заключения основного договора путем перечисления денежных средств на счет продавца. При оформлении предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ , не была оговорена судьба земельного участка под домом, но фактически истец планировал приобрести как дом, так и земельный участок под ним. Одновременно между сторонами договора была достигнута договоренность о том, что до заключения основного договора Власенкова О.В. может проживать в доме на правах нанимателя, с последующим выкупом жилого дома, а также осуществлять ремонт и оплачивать все расходы по коммунальным услугам в доме, о чем были составлены обоюдные расписки сторон от ДД.ММ.ГГГГ . После заключения предварительного договора она осуществила за свой счет ремонт в доме, с апреля 2017 года проживает в доме постоянно. ДД.ММ.ГГГГ она передала Зарову Д.А. денежные средс...

...тва в сумме 200 000 руб., в качестве задатка, оформленного письменной распиской. Основной договор к указанному в предварительном договоре сроку – ДД.ММ.ГГГГ , заключен не был по вине ответчиков. Просит суд взыскать солидарно с Зарова Д.А. и Заровой Т.А. в ее пользу уплаченный задаток в размере 200 000 руб., проценты за прользование чу4жими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 791 руб.78 коп.; затраты, произведенные на неотделимые улучшения жилого дома, в размере 38 947 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., в возврат госпошлины – 5589 руб. 47 коп., а всего 256328 руб.25 коп..

В судебном заседании истцом Власенковой О.В. и ответчиками Заровым Д.А. и Заровой Т.А. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном сторонами – истцом и ответчиками, и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Ответчики Заров Д. А. и Зарова Т. А. обязуются в полном объеме возместить истцу задаток в размере 200 000 рублей, проценты за пользование чужими средствами в размере 8 791,78 рублей, затраты, произведенные на неотделимые улучшения жилого дома, в размере 38 947 руб., судебные расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб., государственную пошлину в размере 5 589,47 рублей, а всего 256 328 (двести пятьдесят шесть тысяч триста двадцать восемь) рублей 25 копеек.

2. Указанная в п.1 общая сумма возмещения 256 328, 25 рублей уплачивается ответчиками Заровым Д. А. и Заровой Таей А. истцу Власенковой О. В. путем безналичного перечисления денежных средств со счета ответчика Заровой Т.А. №, открытого в дополнительном офисе № Публичное акционерное общество «Сбербанк» Смоленского отделения №, на имя Заровой Таи А., на счет истца №, открытого в дополнительном офисе № Публичное акционерное общество «Сбербанк» Смоленского отделения №, на имя Власенковой О. В., равнозначными суммами по 5000 (пять тысяч) рублей, один раз в месяц, до 20-го числа каждого месяца, начиная с апреля 2019 года и по день последней выплаты.

Просим Руднянский районный суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой из Сторон, Представителей Сторон и для Руднянского районного суда. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Руднянским районным судом.

Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Власенковой О. В. и Заровым Д. А. и Заровой Таей А., мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчики Заров Д. А. и Зарова Т. А. обязуются в полном объеме возместить истцу задаток в размере 200 000 рублей, проценты за пользование чужими средствами в размере 8 791,78 рублей, затраты, произведенные на неотделимые улучшения жилого дома, в размере 38 947 руб., судебные расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб., государственную пошлину в размере 5 589,47 рублей, а всего 256 328 (двести пятьдесят шесть тысяч триста двадцать восемь) рублей 25 копеек.

2. Указанная в п.1 общая сумма возмещения 256 328, 25 рублей уплачивается ответчиками Заровым Д. А. и Заровой Таей А. истцу Власенковой О. В. путем безналичного перечисления денежных средств со счета ответчика Заровой Т.А. №, открытого в дополнительном офисе № Публичное акционерное общество «Сбербанк» Смоленского отделения №, на имя Заровой Таи А., на счет истца №, открытого в дополнительном офисе № Публичное акционерное общество «Сбербанк» Смоленского отделения №, на имя Власенковой О. В., равнозначными суммами по 5000 (пять тысяч) рублей, один раз в месяц, до 20-го числа каждого месяца, начиная с апреля 2019 года и по день последней выплаты.

Производство по делу № по иску Власенковой О. В. к Зарову Д. А. и Заровой Тае А. о взыскании суммы задатка и стоимости неотделимых улучшений, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение 15 дней.

Судья М.Б.Туроватова