Зарубин Эдуард Геннадьевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником квартиры № дома № по <адрес>, ответчик не пользуется жилым помещением с <данные изъяты> года, выехал с матерью в <адрес> по ее месту жительства, до настоящего времени в жилом помещении не проживает, связь с ним утрачена, фактическое место жительства неизвестно. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведения о фактическом месте жительства неизвестны, по последнему известному месту жительства не проживает.

Представитель ответчика адвокат ФИО4, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебном заседании просил исковые требований разрешить в соответствии с требованиями закона.

Третье лицо - представитель территориального пункта УФМС России по Калужской области в Тарусском районе ...

...в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № дома № по <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№/.

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также была зарегистрирована ФИО5, которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№/.

ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ФИО5 прекращен / л.д.№/, ответчик является истцу сыном, ФИО5 с <данные изъяты> года зарегистрирована в <адрес>, куда она выехала на постоянное место жительства вместе с несовершеннолетним сыном ФИО2, что подтверждается сведениями из УФМС России / л.д.№/.

Согласно сведениям из <данные изъяты> ФИО2 на воинском учете по месту регистрации не состоял и не состоит / л.д.№/.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что <данные изъяты>

В соответствии с требованиями ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2003 года и им не пользуются, семейные отношения с бывшей супругой ФИО5 прекращены, которая вместе с несовершеннолетним сыном выехала на иное постоянное место жительства, до настоящего времени ответчик никакого интереса к жилому помещению не заявил, членом его семьи не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его прав.

Суд в соответствии с требованиями ст.30 ч.1 и ч.4, ст.83, ст.7 ЖК РФ, с учетом разъяснений в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и на основании исследованных доказательств находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению и считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>, поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника, выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства.

Решение суда является основанием для территориального пункта УФМС России по Калужской области в Тарусском районе для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и для исключения его из домовой книги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из домовой книги и снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева