Зарубина Антонина Валентиновна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Дудине А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2013/2017 по заявлению администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание (зерносклад), расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное нежилое здание не имеет собственников, ДД.ММ.ГГГГ оно было поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данный объект недвижимости находится на территории МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области, в связи с чем, администрация МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе в судебном порядке требовать признания права муниципальной собственности на это сооружение.

Ссылаясь на то, что годичный срок постановки недвижимости на учет в орган, осуществляющий регистрацию права на недвижимое имущество в качестве бесхозяйного истек, порядок признания бесхозяйным недвижимым имуществом администрацией МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области соблюден, заявитель просил признать за муниципальным образованием Волчье-Дубравс...

...кое Тепло-Огаревского района Тульской области право собственности на объект – нежилое здание (зерносклад), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя - администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Зарубина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на заявление, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения допрошенного по делу в качестве специалиста кадастрового инженера ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на территории МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание (зерносклад), площадью 764 кв.м.

Из кадастрового паспорта, подготовленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нежилое здание - зерносклад, с кадастровым №, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, является объектом недвижимого имущества, имеет площадь 764 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, объект недвижимого имущества – нежилое здание (зерносклад), с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Аналогичные сведения также сообщены суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в отзыве на заявление, согласно которым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН указанное имущество с кадастровым номером № (нежилое здание – зерносклад, площадью 764кв.м.) числится с ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйное.

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимости – нежилом здании (зерносклад), кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в РФИ не имеется.

Как следует из сообщения администрации МО тепло-Огаревский район от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный объект имущества не является собственностью МО Тепло-Огаревский район.

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о нежилом здании (зерносклад), кадастровый №, местоположение: <адрес>, в реестре имущества Тульской области не имеется.

В течение года со дня постановки его на учет никто не заявил о своих правах на это сооружение. Право собственности на названный объект недвижимости не зарегистрировано, доказательств обратного, суду не представлено.

Представившая письменный отзыв на заявление третье лицо Зарубина А.В., указала, что спорный объект недвижимого имущества не принадлежит ей на праве собственности, за ней зарегистрировано право собственности на хозяйственную постройку с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. В подтверждение вышеуказанного обстоятельства третье лицо Зарубина А.В. представила правоудостоверяющие документы.

Из пояснений, данных допрошенным в качестве специалиста кадастрового инженера ФИО1 следует, что объект недвижимости - нежилое здание (зерносклад), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет описания координат поворотных точек. Исходя из общедоступных сведений (публичной карты) следует, что указанный объект капитального строительства находится не в межселенном квартале, что позволяет отнести его к территории населенного пункта, а именно <адрес>. Указанный объект недвижимости расположен не на землях сельхоз-назначения. Сведений о собственнике земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не имеется.

Консультации, данной специалистом ФИО1 в соответствии с требованиями ч.3 ст.188 ГПК РФ, не доверять у суда оснований не имеется.

Порядок получения, исследования и оценки доказательств по гражданскому делу регламентируется положениями главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд самостоятельно определяет обстоятельства, которые имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств, следует, что собственник спорного объекта недвижимости - нежилое здание (зерносклад), кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, неизвестен, оно является бесхозяйной недвижимой вещью, принято на учёт в установленном законом порядке.

Наличия спора о праве в отношении указанной недвижимой вещи судом не установлено.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Поскольку рассматриваемый объект – нежилое здание (зерносклад), ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, с кадастровым №, площадью 764 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, расположено в границах муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области, собственник этого объекта - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности удовлетворить заявление и признать право муниципальной собственности муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области на бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание - зерносклад, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Дудине А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2014/2017 по заявлению администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание (зерносклад), расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное нежилое здание не имеет собственников, ДД.ММ.ГГГГ оно было поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данный объект недвижимости находится на территории МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области, в связи с чем, администрация МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе в судебном порядке требовать признания права муниципальной собственности на это сооружение.

Ссылаясь на то, что годичный срок постановки недвижимости на учет в орган, осуществляющий регистрацию права на недвижимое имущество в качестве бесхозяйного истек, порядок признания бесхозяйным недвижимым имуществом администрацией МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области соблюден, заявитель просил признать за муниципальным образованием Волчье-Дубравс...

...кое Тепло-Огаревского района Тульской области право собственности на объект – нежилое здание (зерносклад), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя - администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Зарубина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на заявление, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на территории МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание (зерносклад), площадью 780,5 кв.м.

Из кадастрового паспорта, подготовленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нежилое здание - зерносклад, с кадастровым №, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, является объектом недвижимого имущества, имеет площадь 780,5 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, объект недвижимого имущества – нежилое здание (зерносклад), с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Аналогичные сведения также сообщены суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в отзыве на заявление, согласно которым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН указанное имущество с кадастровым номером № (нежилое здание – зерносклад, площадью 764кв.м.) числится с ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйное.

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимости – нежилом здании (зерносклад), кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>, в РФИ не имеется.

Как следует из сообщения администрации МО Тепло-Огаревский район от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный объект имущества не является собственностью МО Тепло-Огаревский район.

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о нежилом здании (зерносклад), кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, в реестре имущества Тульской области не имеется.

В течение года со дня постановки его на учет никто не заявил о своих правах на это сооружение. Право собственности на названный объект недвижимости не зарегистрировано, доказательств обратного, суду не представлено.

Представившая письменный отзыв на заявление третье лицо Зарубина А.В., указала, что спорный объект недвижимого имущества не принадлежит ей на праве собственности, за ней зарегистрировано право собственности на хозяйственную постройку с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. В подтверждение вышеуказанного обстоятельства третье лицо Зарубина А.В. представила правоудостоверяющие документы.

Из пояснений, данных допрошенным в качестве специалиста кадастрового инженера ФИО1 следует, что объект недвижимости - нежилое здание (зерносклад), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет описания координат поворотных точек. Исходя из общедоступных сведений (публичной карты) следует, что указанный объект капитального строительства находится не в межселенном квартале, что позволяет отнести его к территории населенного пункта, а именно <адрес>. Указанный объект недвижимости расположен не на землях сельхоз-назначения. Сведений о собственнике земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не имеется.

Консультации, данной специалистом ФИО1 в соответствии с требованиями ч.3 ст.188 ГПК РФ, не доверять у суда оснований не имеется.

Порядок получения, исследования и оценки доказательств по гражданскому делу регламентируется положениями главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд самостоятельно определяет обстоятельства, которые имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств, следует, что собственник спорного объекта недвижимости - нежилое здание (зерносклад), кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, неизвестен, оно является бесхозяйной недвижимой вещью, принято на учёт в установленном законом порядке.

Наличия спора о праве в отношении указанной недвижимой вещи судом не установлено.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Поскольку рассматриваемый объект – нежилое здание (зерносклад), 1970 года ввода в эксплуатацию, с кадастровым №, площадью 780,5 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, расположено в границах муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области, собственник этого объекта - неизвестен, установленный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о необходимости удовлетворить заявление и признать право муниципальной собственности муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области на бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района Тульской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание (зерносклад), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)