Засухина Лариса Александровна

Дело № 2-137/2025

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 06 февраля 2025 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засухиной Л.А. к Байлукову Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Засухина Л.А. обратилась в суд с иском к Байлукову Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что он не является членом ее семьи, в жилом помещении не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Засухина Л.А. на требованиях настаивала, суду пояснила, что собственником жилого дома была мать Байлукова Н.Н. – Беляева К., которая продала этот дом своей внучке Власовой Л.Н., а Власова Л.Н. продала жилой дом ей. Еще при жизни Беляевой К. Байлуков Н.Н. жил то у нее, то у Кузнецова Г., но задолго после ее смерти стал проживать только у Кузнецова Г., т.к. поссорился с матерью. После смерти Беляевой К. в январе дом пустовал до сентября, Власова подала объявление о его продаже и они купил дом у Власовой. В настоящее время она намерена зарегистрироваться в доме как по месту жительства, плата за вывоз ТКО будет начисляться уже на двоих.

Ответчик Байлуков Н.Н. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте лично под расп...

...иску по итогами беседы в рамках подготовки дела к судебному разбирательству.

Прокурор – помощник прокурора Кабанского района Республики Бурятия Сотникова Е.С. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Засухина Л.А. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (госрегистрация права собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). По адресной справке в жилом доме как по месту жительства зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Байлуков Н.Н., который не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает и не проживал на момент его продажи. Прежним собственником жилого дома была Власова Л.Н., которая приобрела его у Беляевой К.Я. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Тем самым у ответчика ввиду прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (ввиду смены его собственника) прекращено право пользования данным жилым помещением, он не является более членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Засухиной Л.А. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Байлукова Н.Н. (паспорт <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 06.02.2025 г.

Судья А.А. Максимов