Заторская Светлана Петровна

Дело № 2–467/2024

УИД 24RS0040-01-2023-005824-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 24 апреля 2024 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С.Н.

при секретаре Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 к Заторскому И. Ю., Заторской С. П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Красноярское отделение № 8646 (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к Заторскому И.Ю., Заторской С.П., в котором просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и Заторским И.Ю., Заторской С.П. Взыскать солидарно с Заторского И.Ю. и Заторской С.П. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 953 655,94 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 34968,28 рублей, а всего взыскать 2 988 624,22 рубля. Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Заторскому И.Ю. и Заторской С.П., определив способ продажи квартиры: путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущес...

...тва в размере 2 604 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании кредитного договора № ПАО Сбербанк выдало кредит Заторскому И.Ю., Заторской С.П. в сумме 2804237 рублей, на срок 300 месяцев, под 12,7 % годовых на приобретение объекта недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Созаемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечению своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаещики предоставили кредитору залог квартиры. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вид объекта недвижимости: 5-тикомнатная квартира, площадь 80 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве общей совместной собственности Заторскому И.Ю. и Заторской С.П. Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в размере 2953655,94 рублей.

Представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Заторский И.Ю., Заторская С.П. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчики признали исковые требования в полном объёме, а также в связи с тем, что у суда нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из оплаты расходов на уплату государственной пошлины в размере 34968,28 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Заторским И. Ю., Заторской С. П..

Взыскать солидарно с Заторского И. Ю. (<данные изъяты>) и Заторской С. П. <данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (<данные изъяты>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 953 655,94 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 34968,28 рублей, а всего взыскать 2 988 624,22 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Заторскому И. Ю. и Заторской С. П., определив способ продажи квартиры: путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 604 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 3 мая 2024 г.

Судья С.Н. Евсеев

Дело № 2-5806/2023 24RS0040-01-2023-005824-98

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче гражданского дела по подсудности

город Норильск Красноярского края 25 декабря 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Тулиной Ю.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ЗИЮ и ЗСП о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд к иском к ЗИЮ и ЗСП о расторжении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 953 655,94 руб., обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес>.

Рассмотрев материалы дела, суд

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсуднос...

...ти (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>, то есть по территориальной подсудности Таштагольского городского суда Кемеровской области, рассмотрение данного иска неподсудно Норильскому городскому суду Красноярского края.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 29, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело № 2-5806/2023 по иску ПАО Сбербанк к ЗИЮ и ЗСП о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - передать по подсудности в Таштагольский городской суд Кемеровской области (652992, г. Таштагол, ул. Поспелова, д. 14).

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение 15 дней с момента вынесения определения.

Председательствующий С.В. Крючков