Заутадзе Расул Аскарович

Дело № 2 - 77/2020

УИД: 08RS0014-01-2020-000109-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2020 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре Карагодиной Г.В.,

с участием старшего помощника прокурора Яшалтинского района Республики Калмыкия Ульциновой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Яшалтинского района Республики Калмыкия в интересах несовершеннолетней ФИО10 к ФИО11 о принудительном исполнении обязанности по оформлению имущества в общую собственность,

у с т а н о в и л:

Прокурор Яшалтинского района Республики Калмыкия обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим. В ходе проверки исполнения законодательства, регулирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям имеющим детей установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Городовиковском районе Республики Калмыкия (межрайонное) ФИО12 выдан государственный сертификат на материнский капитал в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и направлении их на улучшение жилищных условий, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, которое решением № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено. При этом ответчиком дано нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства с определением размера долей по соглашению оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с ее супругой и детьми. ...

...Вместе с тем, в нарушении принятого обязательства ФИО13 в общую долевую собственность жилой дом он не оформил, чем нарушил жилищные права несовершеннолетнего ребенка. Просит суд обязать ответчика оформить вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность с несоврешеннолетней дочерью ФИО14 с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании прокурор Ульцинова Э.С. просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО15 просил рассмотреть дело без его участия, признав заявленные прокурором требования.

Представители отдела Городовиковского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республики Калмыкия, ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Городовиковском районе Республики Калмыкия (межрайонное) просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно статьям 38, 40 Конституции Российской Федерации, материнство, детство и семья находятся под защитой государства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

На основании пункта 1 части 3 статьи 7 указанного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Согласно части 1 статьи 10 ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Требованиями части 4 статьи 10 ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 утверждены «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», устанавливающие виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств (далее – Правила).

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил представляет письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и видно из материалов дела, ФИО16 и ФИО17 являются родителями ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается, копиями свидетельств о рождении серии <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 ответчик обратилась в клиентскую службу (на правах отдела) в Яшалтинском районе УПФР в Городовиковском районе Республики Калмыкия (межрайонного) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФР в Городовиковском районе Республики Калмыкия (межрайонное) принято решение о выдаче ФИО23 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере <данные изъяты> рублей.

ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ подписано нотариальное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого дома, приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО25 ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, ненадлежащее исполнение ФИО26 возложенных обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилой дом лишает последних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано действующим законодательством.

Анализируя представленные сторонами доказательства, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные прокурором требования подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

Доказательств того, что исполнение судебного решения требует длительного времени представителем ответчика не представлено, в связи с чем, суд считает возможным определить срок исполнения возложенной на ответчика обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Следовательно, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Яшалтинского района Республики Калмыкия в интересах несовершеннолетней ФИО27 к ФИО29 о принудительном исполнении обязанности по оформлению имущества в общую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО30 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетней дочерью ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением размера долей по соглашению в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО32 в бюджет Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Судья М.А.Лиджиев

Дело № 2-294/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре Герман С.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заутадзе Расула Аскаровича к Мурадову Адхаму о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Заутадзе Р.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме, кроме истца, зарегистрированы: супруга – ФИО7, дочери – ФИО8, ФИО9, а также Мурадов Адхам, который фактически не проживает в данном доме. Мурадов Адхам зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом его семьи, никаких отношений с ним не поддерживает, в доме нет его вещей, он не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Каких-либо договорных или других законных оснований возникновения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется. В настоящее время место его нахождения неизвестно, поэтому обратиться к нему с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Обратившись в Миграционный пункт ОП (с м/д с. Яшалта) МО МВД России «Городовиковский» с заявлением о снятии Мурадова Адхама с регистрационного учёта он получил отказ с мотивировкой, что ответчик сам должен лично снятся с регистрационного учёта. В настоящее время Заутадзе Р.А. желает продать указанный дом, однако регистрация ответчика препятствует ...

...осуществлению его прав как собственника. Просит суд признать Мурадова Адхама утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Заутадзе Р.А. просил признать Мурадова Адхама утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что ответчик не проживает в доме, его вещи отсутствуют, он не несет расходов по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Мурадов А. извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, являющемуся адресом его регистрации, в суд не явился. О причине неявки суд не известил, не ходатайствовал об отложении дела.

Представитель Миграционного пункта ОП (с м/д <адрес>) МО МВД России «Городовиковский» в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Согласно п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади зарегистрирован, но не проживает Мурадов Адхам, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (справки Ульяновского СМО РК от 06, ДД.ММ.ГГГГ №, №).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Заутадзе Л.В. показала, что она проживает совместно с супругом Заутадзе Р.А. Дом они приобрели у семьи Мурадовых в ДД.ММ.ГГГГ. В последующем им стало известно, что в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, истец является собственником указанного жилого дома, где на регистрационном учете состоит ответчик. Вместе с тем, ответчик не проживает по указанному адресу, членом семьи истца не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

Следовательно, заявленное требование является обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из материалов дела, истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

Вместе с тем в судебном заседании Заутадзе Р.А. отказался от взыскания с ответчика суммы государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления.

Таким образом, с учетом волеизъявления истца, вышеуказанная сумма не подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мурадова Адхама, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Судья М.А. Лиджиев

Копия верна: Судья М.А. Лиджиев