Заузанова Марина Барадиновна

дело №2-689/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего - судьи Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания Хубиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Невинномысска Ставропольского края обратившегося в интересах несовершеннолетних ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения к Заузановой М.Б. о понуждении к исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Невинномысска Ставропольского края в интересах несовершеннолетних ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения обратился в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к Заузановой М.Б., в котором просит обязать оформить жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен ), в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения.

В обоснование заявленных требований прокурор указал на то, что прокуратурой города Невинномысска проведена проверка исполнения Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в том числе в части распоряжения средствами материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что Заузанова М.Б., (дата обезличена) года рождения, проживающая по адресу: (адрес обезличен ), имеет двух несовершеннолетних детей ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, в связи с чем, она получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-5 (номер обезличен) от (дата обезличена). (дата обезличена) Заузановой М.Б. приобретено жилое помещение по адресу: (адрес обезличен ), с использованием займа, погашение которого произведено средствами материнского (семейного) капитала. Управлением Пенсионного фонда по г.Невинномысску было дано разрешение на погашение кредита средствами материнского (семейного) капитала и ответчиком Заузановой М.Б.дано нотариально удостоверенное обязательство оформить в общую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) приобретённое жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала в течение 6 (шести) месяцев. Однако, Заузанова М.Б. не исполнила взятое на себя обязательство и не оформила жилое помещение в общую собственность детей. В силу требований ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребёнка, имеющего гражданство РФ, у женщин, родивших второго ребёнка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства. Согласно п.1 ч.3 ст.7 Закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий. В силу п.1 ч.1 ст.10 Закона №256-ФЗ средства матер...

Показать ещё

...инского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Согласно п.4 ст.10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретённом с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа). Учитывая то, что нарушены права несовершеннолетних, то прокурор вправе обратиться в суд с иском о защите их законных прав и интересов.

В судебное заседание прокурор города Невинномысска Ставропольского края не явился, в своём ходатайстве, направленном по средствам факсимильной связи, заместитель прокурора просит рассмотреть данное дело в отсутствии представителя прокуратуры города Невинномысска Ставропольского края. Кроме того, уточнил исковые требования и просит обязать Заузанову М.Б. оформить жилое помещение по адресу: (адрес обезличен ), в общую долевую собственность с включением в число собственников, кроме указанных ранее детей, несовершеннолетнего ФИО1, (дата обезличена) года рождения, которого не учли при составлении искового заявления, поддержав исковые требования в уточнённой формулировке, просит их удовлетворить по вышеизложенным обстоятельствам. Также просит направить в их адрес копию решения.

В соответствии с ч.2 ст.45 ГПК РФ Прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

Третье лицо - представитель Государственного учреждения УПФР по г.Невинномысску Ставропольского края (Межрайонное) в судебное заседание не явился, в своём ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом пояснил, что поддерживает позицию прокурора г. Невинномысска Ставропольского края, считая исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем, просят удовлетворить их в полном объёме. Также просят направить в их адрес копию решения.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя прокуратуры г.Невинномысска Ставропольского края, пользующегося всеми процессуальными правами истца, и представителя третьего лица Государственного учреждения УПФР по г.Невинномысску Ставропольского края (Межрайонное).

Представитель органа опеки и попечительства администрации Усть-Джегутинского муниципального района и ответчик Заузанова М.Б., надлежащим образом, извещённые о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, установленного нормами ст.56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом вышеизложенного, данное дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также мероприятий по поддержке молодых семей в приобретении жилья молодым семьям, проживающим на территории Российской Федерации предоставлена возможность улучшить жилищные условия путем использования средств материнского капитала.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение ( строительство ) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого ( строящегося ) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п.4-5 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств ( части средств ) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года №862, в случае направления средств (части средств) материнского ( семейного ) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц ), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности.

Как следует из материалов дела, Заузановой М.Б., на основании решения ГУ УПФ РФ в Усть-Джегутинском районе по Карачаево-Черкесской Республике выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-5 (номер обезличен), в размере 365698,40 руб.

Согласно свидетельствам о рождении серии I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена), серии I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена) и I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО2, родилась (дата обезличена) в (адрес обезличен ), ФИО3, родился (дата обезличена) в (адрес обезличен ) и ФИО1, родился (дата обезличена) в (адрес обезличен ).

(дата обезличена) между КПК «Общество взаимного кредита» и Заузановой М.Б. был заключён Договор (номер обезличен) о предоставлении целевого потребительского займа с процентами 17,88 % годовых. Согласно п.2 индивидуальных условий договора, срок возврата займа составляет 6 месяцев, то есть по (дата обезличена). По своему усмотрению заёмщик может вернуть займ или его часть, а также начисленные на займ проценты ранее указанного в данном договоре. Кроме того, в соответствии с индивидуальными условиями, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному договору займа заёмщик предоставляет (обеспечивает предоставление) заимодавцу залог (ипотеку) в силу закона приобретаемого заёмщиком объекта недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) (пункт 9 Договора (номер обезличен)).

(дата обезличена) был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец - ФИО4 и покупатель - Заузанова М.Б. заключили сделку - договор купли-продажи недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен ).Расчёт между сторонами за жилой дом и земельный участок произведен: 1) часть стоимости жилого 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей выплачены за счёт собственных денежных средств покупателя до подписания договора купли-продажи; 2) оставшаяся часть стоимости 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома в размере 453 000 (четыреста пятьдесят три тысячи) рублей выплачена за счёт средств целевого потребительского займа с процентами, предоставляемых Заузановой М.Б. кредитным потребительским кооперативом «Общество взаимного кредита».

Согласно платёжному поручению (номер обезличен) от (дата обезличена) на счёт Заузановой М.Б. была переведена сумма в размере 453 000 руб. с КПК «ОВК», что также подтверждается справкой ПАО «Сбербанка России» дополнительного офиса (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно справке Кредитного потребительского кооператива «Общество Взаимного Кредита» (номер обезличен) от (дата обезличена), по состоянию на (дата обезличена) размер остатка долга по договору целевого потребительского займа с процентами (номер обезличен) от (дата обезличена) заключённого с Заузановой М.Б., отсутствует.

(дата обезличена) Заузанова М.Б. обратилась в Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г.Невинномысску Ставропольского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в размере 453 026 руб. Решением ГУ-УПФ РФ по г.Невинномысску Ставропольского края, было удовлетворено заявление Заузановой М.Б. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлены средства на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453 026 руб.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата обезличена), Заузановой М.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом: назначение жилое, общая площадь 43.6 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта, (адрес обезличен ). Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Исходя из обязательства серии (номер обезличен) от (дата обезличена), Заузанова М.Б. приняла обязательство об оформлении приобретенного жилого дома в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах от (дата обезличена), выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Карачаево-Черкесской Республике Заузановой М.Б. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 43.6 кв.м., расположенный по адресу (адрес обезличен ). Кроме того, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона действующий с (дата обезличена), срок на который установлено ограничение прав и обременения объекта недвижимости, не определён. Лицо, в пользу которого установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости указано КПК «Общество взаимного кредита».

Регистрационная запись об ипотеке, как указано в п.1 ст.25 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соответствующего заявления.

С заявлением о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона ответчик Заузанова М.Б. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республики не обращалась.

Таки образом, вышеуказанное жилое помещение, приобретенное Заузановой М.Б. с использованием средств материнского капитала, в нарушение указанных норм закона и обязательства не оформлено в общую долевую собственность с включением в число собственников жилого помещения несовершеннолетних детей.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования прокурора города Невинномысска Ставропольского края, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО1, (дата обезличена) года рождения к Заузановой М.Б. о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей, удовлетворить.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, поскольку на основании ч.3 ст.333.36 НК РФ при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, так и по исковому заявлению неимущественного характера государственная пошлина индивидуальными предпринимателями уплачивается в размере, установленном для физических лиц.

С учетом требований ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с Заузановой М.Б. в местный бюджет.

По данному делу истцом заявлен иск, содержащий требования не имущественного характера. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора (адрес обезличен ) края обратившегося в интересах несовершеннолетних ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО1, (дата обезличена) года рождения к Заузановой М.Б., удовлетворить.

Обязать Заузанову М.Б., (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен ), оформить жилое помещение по адресу: (адрес обезличен ) в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетнюю ФИО2, (дата обезличена) года рождения, несовершеннолетнего ФИО3, (дата обезличена) года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

Взыскать с Заузановой М.Б. в бюджет Усть-Джегутинского муниципального образования КЧР государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий - судья подпись Ф.А. Джазаева

Свернуть