Завадскакя Марина Константиновна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года <адрес>

Калининский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Жданова С.К.

при секретаре Несовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, представителя истца, гражданское дело по иску Завадского Константина Викторовича, Завадской Марины Константиновны к Устинову Максиму Алексеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением (третье лицо – Мэрия <адрес>, государственный орган для дачи заключения по делу – <адрес>),

У С Т А Н О В И Л:

Завадской Константин Викторович, Завадская Марина Константиновна обратились в суд с иском к Устинову Максиму Алексеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что истцы проживают в <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу спорной квартиры состоит ответчик: Устинов Максим Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Мать ответчика Завадская О. К. имеет в собственности и проживает вместе с ответчиком Устиновым М.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик Устинов М.А. истцам приходится внуком и племянником, который никогда в квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания спорной квартиры он не несет, каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой между истцами и ответчиком не имеется.

Истец Завадская Марина Константиновна в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме ...

...по основаниям, указанным в иске.

Истец Завадской Константин Викторович в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Ответчик Устинов Максим Алексеевич в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверты вернулись с пометкой «за истечением срока хранения».

Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей Кулаковой С.М., Поддубной Л.Л., Брюхановой Т.В. исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1- 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из руководящих разъяснений, указанных в п. 24, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что для решения вопроса о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением необходима совокупность юридических фактов, а именно вселение ответчика в качестве членов семьи истца, совместное проживание, ведение совместного хозяйства, наличие или отсутствие соглашения с нанимателем об условиях пользования жилым помещением, а также признание нанимателем ответчика членом своей семьи.

В соответствии с требованиями ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Завадкому К. В. в <адрес> на условиях социального найма вселены Завадская Н.Н. – жена, Завадская О.К. – дочь, Завадская М.К. – дочь. (л.д. 6)

Завадская Н. Н. (жена Завадского Константина Викторович) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЕТ №. (л.д. 19)

Согласно выписке из домой книги, в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы: Завадский Константин Викторович – квартиросъемщик, Завадская Марина Константиновна – дочь, Завадская О. К. – дочь, Устинов Максим Александрович – внук. (л.д. 8)

Таким образом, судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца, представителя истца и доводов изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в <адрес> ни когда не проживал, вселиться не пытался, личных вещей в квартире нет.

Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Кулаковой С.М., Поддубной Л.Л., Брюхановой Т.В., не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и имеющимся в материалах дела доказательствам.

По имеющимся сведениям отделения адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> Устинов Максим Алексеевич по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40)

Данные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорены, доказательств вселения в спорную квартиру на законном основании, ведения совместного хозяйства, наличия общего бюджета с собственником спорной квартиры, суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истец, как наниматель жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать Устинова Максима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завадского Константина Викторовича, Завадской Марины Константиновны удовлетворить, признать Устинова Максима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Устинова Максима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Устинова Максима Алексеевича в пользу Завадского Константина Викторовича 300 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) С.К. Жданов

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-34.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.

Судья С.К. Жданов

Секретарь А.В. Несова

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 202 г.

Судья