Завгородняя Алла Спиридоновна

дело №2-688/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Проценко А.П.,

с участием представителя истца Руденко Н.А.,

ответчиков Чикатуева Д.Б., Завгородней А.С.,

ст. помощника прокурора г. Норильска Пирогова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Чикатуеву Д.Б. и Завгородней А.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец- Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к Чикатуеву Д.Б. и Завгородней А.С. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> - без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на те обстоятельства, что указанное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено для вселения ФИО3, ФИО12 и ФИО9, которые решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны утратившими право пользования и сняты с регистрационного учета, между тем, фактически данное жилое помещение занято ФИО10 и Завгородней А.С., которые вселились вне законных оснований, добровольно освободить квартиру отказываются, официальные требования о необходимости освобождения жилого помещения игнорируют, чем нарушают права собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, чьи полномочия подтверждены доверенностью, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что за данным жилым помещением числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 104785,04 рублей, ответчики, достоверно извещенные о необходимости освобождения жилого помещения, с хо...

...датайством о предоставлении другого жилого помещения или заключения договора коммерческого найма в отношении этого жилого помещения в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска не обращались, на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении не встали, вступили в конфронтацию и заняли агрессивную позицию.

Ответчики Чикатуев Д.Б., Завгородняя А.С. в судебном заседании исковые требования не признали, предлагая учесть, что в 2000 году достигли с ФИО12 возмездной договоренности о передаче всех прав на спорное жилое помещение, добросовестно следит за сохранностью жилого фонда, за счет собственных сил и средств квартиру качественно преобразовали, заменили стеклопакеты, но в 2016 году из-за личной неприязни подверглись гонению со стороны коменданта жилищной организации, и считают, что ввиду сложившихся жизненных обстоятельств, предъявленные требования негуманны, несправедливы и не могут быть удовлетворены.

Из показаний свидетеля ФИО11 – коменданта ООО “СеверныйБыт” установлены обстоятельства, при которых ответчикам многократно предлагалось обсудить сложившуюся ситуацию с представителями Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, однако они никаких действенных мер для разрешения спора в досудебном порядке не предприняли.

Согласно заключению прокурора ФИО8, требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Суд, ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено для вселения ФИО3 и членам ее семьи - ФИО12 и ФИО9, которые вступившим в законную силу решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны утратившими право пользования данным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.

Актом о проживании ООО “СеверныйБыт” от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорной квартире незаконно проживает семья Чикатуевых, которая добровольно покинуть жилое помещение не желает.

Как следует из пояснений ответчиков и содержания доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 уполномочила Завгороднюю А.С. снять ее с регистрационного учета по месту жительства, управлять и распоряжаться всем ее имуществом, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

По мнению ответчика Завгородней А.С., тем самым ФИО12 передала ей и права на ранее занимаемое жилое помещение, поскольку они длительное время добросовестно владели жилым помещением, выполнили ремонт, следили за сантехническим оборудованием, вносили оплату.

Однако суд не может согласиться с доводами ответной стороны по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку вступившим в законную силу решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 признаны утратившими право пользования жилым помещением, постольку у распорядителя муниципальной собственности – Администрации города Норильска имеются законные основания требовать его освобождения от проживания посторонних лиц, какими являются Чикатуев Д.Б. и Завгородняя А.С.

Вопреки утверждению ответчиков, никаких законных оснований для собственного вселения, как и для совершения распорядительных действий в отношении квартиры у ФИО12 не имелось, так как собственником спорного жилого помещения ФИО12 не являлась, и доверенность от ДД.ММ.ГГГГ доказательством обратного быть не может.

Ответчики Чикатуев Д.Б. и Завгородняя А.С. подтвердили в судебном заседании факт устных претензий представителей жилищной организации ООО “СеверныйБыт”, получения предупреждения о выселении, в том числе копии настоящего иска, в связи с чем, на момент рассмотрения дела у ответчиков было достаточно времени для подбора другого жилого помещения и выселения в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат выселению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19. Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по искам неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Выселить Чикатуева Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Завгороднюю А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Талнах, <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Чикатуева Д.Б., Завгородней А.С. государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого, в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 01 июня 2016 года.

Председательствующий: Е.В. Шевелева

дело №2-1189/2022

24RS0040-02-2022-000824-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора города Норильска Корнеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1189/2022 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Чикатуеву Данельту Беляльевичу, Завгородней Алле Спиридоновне о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к Чикатуеву Д.Б. и члену его семьи Завгородней А.С. о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения Чикатуеву Д.Б. на период трудовых отношений ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель» рудник «Комсомольский».

Совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселена Завгородняя Алла Спиридоновна (жена).

Распоряжением Администрации города Норильска №3520 от 19 июля 2021г. многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в соответствии с условиями заключенного с ответчиком договора, возникает обязанность освободить жилое помещение и сдать его наймодателю по акту приема-передачи. Посколь...

...ку добровольно ответчиками требование не исполняется, договор подлежит признанию прекращенным в судебном порядке, с выселением нанимателя и члена семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Ткаченко Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Чикатуев Д.Б., Завгородняя А.С. в судебном заседании не участвовали. Почтовое уведомление о дате, месте и времени слушания дела направлено по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> адресатами не получено.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Корнеевой А.С. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, другими правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната 403, жилой площадью 16,65 кв.м. – входит в состав специализированного жилого фонда муниципального образования город Норильск, на основании распоряжения Администрации города Норильска №1575 от 19 апреля 2012г. включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии №33 от 01 марта 2018г. данное жилое помещение в общежитии предоставлено для вселения Чикатуеву Данельту Беляльевичу, 03 декабря 1966 г.р. на время его трудовых отношений с ПАО «ГМК «Норильский никель» рудник «Комсомольский» (п.2).

Совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселена Завгородняя Алла Спиридоновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена).

Чикатуев Д.Б., Завгородняя А.С. состоят на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении с 14 марта 2018г.

Данные о фактическом проживании ответчиков в спорном жилом помещении не установлены, что подтверждается актом выхода от 27 июня 2022г.

Законность вселения семьи Чикатуева Д.Б. в жилое помещение не оспаривается.

В соответствии с пп.1 п.19 раздела 4 заключенного с Чикатуевым Д.Б. договора найма жилого помещения №33 от 01 марта 2018г. настоящий договор прекращается, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Распоряжением Администрации города Норильска №3520 от 19 июля 2021г. на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования г. Норильска от 10 июня 2021г. №5-МВК/З, многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения проживающих в нем лиц определен до 31 марта 2022г. Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в рамках подготовки мероприятий по отселению жильцов была проведена работа по информированию граждан о предстоящем сносе их дома.

Уведомлением №9190 от 28 июля 2021г. Чикатуев Д.Б. информирован о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней календарных дней с даты получения уведомления, а также погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезти из жилого помещения свое имущество, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истца ответчиками не исполнены.

Удовлетворяя исковые требования о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии №33 от 01 марта 2018г. в судебном порядке и выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что спорное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, проживание в котором, компетентным органом признано непригодным. Органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения на условиях договора социального найма, нуждающимися в улучшении жилищных условий ответчики Чикатуев Д.Б., Завгородняя А.С. не являлись и не являются.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Договор найма жилого помещения в общежитии №33 от 01 марта 2018г. заключенный от имени собственника – муниципальное образование город Норильск с Чикатуевым Данельтом Беляльевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> комната №, признать прекращенным.

Выселить Чикатуева Данельта Беляльевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Завгороднюю Аллу Спиридоновну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> комната № – без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Чикатуева Данельта Беляльевича, Завгородней Аллы Спиридоновны в пользу бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 01 сентября 2022г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева