Завиваева Галина Асафовна

Дело № 2-66/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Княгинино «16» мая 2013 года

Княгининский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Миронова С.А.,

при секретаре Крайновой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завиваева В.В. к Администрации Княгининского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

УС Т А Н О В И Л:

Истец в обоснование заявленных требований указал, что с середины октября 1959 года ФИО2, мать его жены ФИО6, на правах собственника, передала в личную собственность часть жилого дома ему истцу Завиваеву В.В. и его жене ФИО6A.

Такое решение она мотивировала тем, что они (истец и его семья) жили в доме площадью не более 12 кв.м., в то время когда ожидалось рождение второго ребенка.

ДД.ММ.ГГГГ истец и его жена перешли жить в половину дома, по сути подаренную им. Юридически дарение не было оформлено.

С января 1960 года в похозяйственной книге Островского сельсовета по <адрес> по одному общему дому обозначили 2 хозяйства: ФИО2 и Завиваева В.В., каждый из них платил обязательную страховку.

В 1971 году он с женой, получив ссуду, на правах собственника произвели полную реконструкцию данного жилого помещения. Деревянную верхнюю жилую площадь заменили на кирпичную, а нижнюю (кладовую) оборудовали под жилое помещение с кухней и гостиной. В ходе реконструкции получилось двухэтажное жилое здание с кирпичной пристройкой и верандой и отдельным входом. Заменили ветхую кровлю оцинкованным же...

...лезом.

В 2002 году провели в дом природный газ, печное отопление заменили на газовое, провели водопровод и канализацию.

Все перечисленные виды работ выполнялись частными лицами без оформления письменных договоров. Достоверность перечисленного могут подтвердить свидетели.

Из 55-и лет совместной супружеской жизни с ФИО6 54 года он пользовался жильем, без юридического оформления права собственности на жилье, при этом затрачивали большие средства на улучшение бытовых условий.

В 1983 году решением исполкома Островского сельсовета от 17 марта в <адрес> улицам присвоили названия и номера их домов. Так, по <адрес> два дома под общей крышей были обозначены по<адрес>. Получилось некоторое неудобство.

Тогда при составлении технического паспорта с согласия обоих собственников дома было принято решение обозначить в <адрес> жилые помещения квартирами № и №, соответственно <адрес> - собственник Завиваев В.В., <адрес>- собственник Г"ришина М.В.

Просит признать за ним право собственности на <адрес> (кадастровый номер № общей площадью 74,4 кв. метров, в том числе жилой 51,4 кв. метров, расположенную по адресу: Нижегородская <адрес>, Княгининский <адрес>.

Истец Завиваев В.В. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях, приводит те же доводы. Вместе с этим в судебном заседании пояснил, что с 1959 года он открыто, постоянно, непрерывно и добросовестно владеет спорной квартирой, как своим собственным имуществом на безвозмездной основе. Он постоянно с 1959 года проживает в спорной квартире, хотя и имеет регистрацию в <адрес>.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме, от своей доли отказывается в пользу своего мужа Завиваева В.В.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д.40,41,43,44).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании подтвердила доводы истца и пояснила, что в 1966 году она приехала на работу в <адрес>. Истец Завиваев В.В. проживал со своей семьей в доме покойной ФИО2 Впоследствии, Завиваев В.В. часть дома, в которой проживал, отремонтировал полностью, перекрыл крышу, провел в дом водопровод и газ. На первом этаже, где была кладовая, он сделал кухню. Построил сарай и баню на участке. Истец с этого времени постоянно проживает в спорной квартире, владеет ею как собственной. В данную квартиру он вложил много денежных средств, чтобы улучшить бытовые условия.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что в 1966 году она приехала по распределению работать в <адрес> в колхоз «Победитель» в качестве бухгалтера. Проживала она в доме ныне покойной ФИО2 до 1973 года. Её дом разделен на две части. В одной половине жила она с ФИО2, а в другой половине жила её дочь с мужем Завиваевым В.В. Истец в данной квартире проживает до настоящего времени, и никогда из неё не выезжал. Свою квартиру он (Завиваев В.В.) полностью отремонтировал. На первом этаже, где была кладовая, он сделал кухню и гостиную. Провел в квартиру водопровод, газовое отопление, заменил крышу, построил сарай и баню. Его семья постоянно проживают в этой квартире, открыто владеют и пользуются ею с 1959 года.

Ответчик Администрация Княгининского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно представленной в материалах дела справке объект недвижимости <адрес> в Реестре имущества муниципальной собственности Княгининского района Нижегородской области и поселений Княгининского района не числится (л.д.12,13).

Согласно уведомления о об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждается отсутствие от правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).

Показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 подтверждается, что истец Завиваев В.В. проживает в спорной квартире с 1959 года, провел капитальный ремонт квартиры, провел водопровод и газовое отопление, перекрыл крышу, построил баню и сарай, сделал кухню и гостиную на первом этаже. Истец добросовестно, непрерывно и открыто пользуется спорной квартирой как своим имуществом.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Истец Завиваев В.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи, с чем приобрел право собственности на квартиру в силу приобретальской давности. Спора по делу не имеется.

Имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Завиваева В.В. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой площадью 51,4 кв.м., общей стоимостью 157542 (Сто пятьдесят семь тысяч пятьсот сорок два) рубля, расположенную по адресу: <адрес> за Завиваева В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья С.А. Миронов

Дело № 2-151/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Княгинино «04» октября 2013 года

Княгининский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Миронова С.А.,

при секретаре Крайновой М.П.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шоина А.А. к Администрации Княгининского района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования в размере 1/6 доли,

УС Т А Н О В И Л:

Истец в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/2 части жилого каменного дома, находящегося в <адрес>, являлась ФИО2, моя бабушка.

После ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ Лысковская государственная нотариальная контора Горьковской области в лице государственного нотариуса ФИО13 удостоверила, что на основании статьи 532 ГК РСФСР наследниками имущества ФИО2 являются в равных долях каждая из шести ее дочерей, в том числе и его мать ФИО3

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство «О праве на наследство по закону», на основании справки Островского сельсовета Княгининского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ за № состоит из 1/2 доли жилого каменного дома.

Право общедолевой собственности на 1/2 доли жилого каменного дома принадлежит на основании выданного свидетельства: ФИО11 - 1/12 доли, ФИО8 - 1/12 доли, ФИО7 - 1/12 доли, ФИО9 -1/12 доли, ФИО10 -1/12 доли, ФИО4 -1/12 доли.

Его родители ФИО3 и ФИО4, умерли. Братьев и сестер у него нет. Он (истец) явл...

...яется прямым единственным наследником имущества, принадлежащего его матери.

Для оформления наследства по закону в нотариальную контору им были представлены ряд требуемых документов, касающихся наследуемого имущества. При этом возникли проблемы. В свидетельстве «Оправе на наследство по закону» значится 1/2 доли жилого каменного дома (без указания улицы и № дома), а в кадастровом и техническом паспортах, справки БТИ- <адрес>. Получается разночтение.

Собственники 1/2 жилого дома в связи с приведением в соответствие адресов названий улиц и номеров домов и на основании решения сельского Совета Ананьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № решили признать 1/2каменного жилого дома наследников по свидетельству «О праве на наследство по закону» от ДД.ММ.ГГГГ квартирой № (два) <адрес> (восемь), так как другая половина жилого каменного дома обозначена квартирой № (один) <адрес> (восемь) по тому же адресу.

На основании соглашения сособственников от ДД.ММ.ГГГГ о признании 1/2 каменного жилого дома наследников по свидетельству «О праве на наследство по закону» от ДД.ММ.ГГГГ квартирой № (два) <адрес> (восемь) по <адрес> Княгининского <адрес> право общей долевой собственности по 1/6 доли каждому на <адрес> принадлежит: ФИО11 - 1/6 доли, ФИО8 - 1/6 доли, ФИО7 - 1/6 доли, ФИО9 - 1/6 доли, ФИО10 - 1/6 доли, ФИО4 - 1/6 доли.

Истец просит установить факт принятия наследства и признать право долевой собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и допустить к участию в деле его представителя, настаивает на заявленных требованиях (л.д.94).

Представитель истца по доверенности ФИО17 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить. Вместе с этим пояснил, что ранее жилой дом, принадлежащий ФИО2, по всем учетам проходил как одно единое целое. Позже данный дом с согласия ФИО2, и всех наследников разделили на две квартиры. В данном доме образовались <адрес>. На основании решения Ананьевского сельского совета Княгининского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ « Об уточнении почтового адреса» признано, что 1/2 дома наследников по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является квартирой № <адрес>. Между собственниками долей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 достигнуто соглашение о признании 1/2 доли жилого дома, квартирой № <адрес>. Таким образом, наследодатель ФИО3 является собственником 1/6 доли в общей долевой собственности <адрес>.

Истец после смерти своей матери ФИО3 фактически принял наследство. ФИО3 следит за спорной квартирой, производит текущий и капитальный ремонт. Вместе с другими собственниками отремонтировал крышу и провел воду в квартиру, обрабатывает земельный участок, то есть полностью следит за жизнеобеспечением квартиры.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что покойная ФИО3 проживала с ней в соседях. После её смерти её сын ФИО3, единственный наследник, фактически сразу вступил в права наследства. Истец постоянно приезжает в квартиру, следит за ней, пользуется и владеет своей долей наряду с другими собственниками. Истец участвовал в ремонте квартиры, в частности, отремонтировали крышу и провели воду в квартиру.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании дала аналогичные показания и подтвердила доводы истца.

Ответчик Администрация Княгининского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д. 90).

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д.93,92,86,95,82).

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе и факт принятия наследства.

Исследованные судом доказательства с достоверностью устанавливают факт принятия наследства истцом ФИО3 имущества в виде 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство подтверждается показаниями представителя истца по доверенности ФИО17 и показаниями свидетелей ФИО14 и ФИО15

Условия установления настоящего юридического факта судом соблюдены.

Установление данного факта необходимо для получения наследства истцом после смерти его матери ФИО3.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 264 ч.2 п.9 ГПК РФ позволяет суду устанавливать факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, имеющие юридическое значение, в том числе факт принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО3 принадлежала 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

Наследодатель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания на имущество наследодателем оставлено не было, следовательно, имеется наследование по закону.

Наследником первой очереди после её смерти является истец ФИО3

Других наследников первой очереди не имеется.

После смерти ФИО3 наследство в виде 1/6 квартиры фактически было принято истцом ФИО3, который в настоящее время пользуется и распоряжается этим имуществом.

Установление данного факта имеет для истца ФИО3 юридическое значение, т.к. позволяет ему реализовать свое право о признании права собственности в порядке наследования.

Имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шоина А.А. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Шоиным А.А. открывшегося после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шоиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт серии №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 1/6 доли квартиры, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 212597-00 (Двести двенадцать тысяч пятьсот девяносто семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья С.А. Миронов