Заводовская Людмила Ивановна

74RS0004-01-2022-009054-71

Дело № 2-819/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 21 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Савкиной Г.М.,

с участием прокурора: Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заводовской Л. И. к Заводовской Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заводовская Л.И., с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Заводовской Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована ответчик Заводовская Н.В.. Членом семьи истца ответчик не является, освобождать квартиру отказывается, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения.

Истец Заводовская Л.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в нем. Указала на то, что ответчик приходилась супругой ее сыну Заводовскому С.Л., брак между сторонами расторгнут.

Ответчик Заводовская Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представила. Телефонограммой сообщила суду о согласии с исковыми требованиями.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Сидоровой М.В., полагавшей иск...

...овые требования истца, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из смысла названных положений закона и разъяснений по их применению следует, что решение вопроса о том, прекратились ли у лица семейные отношения с собственником, ставится законом в зависимость от того, проживает ли это лицо совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Заводовская Л.И. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является Заводовский С.Л. (до перемены фамилии и отчества – Шапринский С.А.) (л.д. 7,8,130).

Согласно справке ООО УО «Ирида», Заводовская Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также адресными справками ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 18,23).

Ранее Заводовская Н.В. состояла в зарегистрированном браке с Заводовским С.Л., на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, не является членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ответчик не имеет, соглашение между ней и собственником жилого помещения о проживании в указанной квартире в настоящее время отсутствует, собственник жилого помещения возражает, чтобы ответчик проживала в квартире.

При таких обстоятельствах, приведенных выше нормах материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ввиду отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, а регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу нарушает права истца, как собственника этого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для их принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заводовской Л. И. к Заводовской Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Заводовскую Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия 7504 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года