Завойкина Лариса Геннадиевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 апреля 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1384/2022 по иску Завойкиной Л. Г. к /Ладыгиной А.О./, Завойкину И. О., Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы 3 человека: Завойкина Л. Г., 1973 года рождения, /Ладыгиной А.О./, 1997 года рождения, Завойкин И. О., 1998 года рождения.

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что данная квартира была предоставлена её супругу Завойкину О. А. по выходу в отставку из Вооруженных сил и /дата/ между ним и 201 КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения.

В настоящее время 201 КЭЧ района, в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка Клин-5, расформирована, договоры на передачу квартиры в собственность не заключаются. На баланс администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка не передан, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

В целях заключения договора на передачу квартиры в собственность истец обратилась с письменным заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федераци...

...и.

В ответ на её обращение был дан ответ, что в соответствии с приказом Министра обороны РФ от /дата/ /номер/ вопрос передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации находится в компетенции Департамента. Вместе с тем, механизм реализации этих полномочий в настоящее время нормативно не урегулирован, в связи с чем заключение указанных договоров не производится.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (далее - департамент) представил в суд отзыв на иск, просит в иске отказать, рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя Департамента и указал, что истцом не представлен в Департамент полный комплект документов, в связи с чем, установить законность приватизации не представляется возможным.

Ладыгина А.О. и Завойкин И.О. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что иск признают.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно выписке из домовой книги, истец с /дата/ зарегистрирована в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с 201 КЭЧ района.

Данных о том, что истец ранее приватизировала другое жилое помещение, суду не представлено. Квартира не является служебной.

Таким образом, правовых оснований для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 года за N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Учитывая, что другой возможности приватизировать жилое помещение, кроме как путем обращения в суд, не имеется, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за Завойкиной Л. Г. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенную по адресу: /адрес/.

3. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2022 года.

Судья –