Завьялов Лев Владимирович

Дело №2-3843/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2014 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Самофаловой Л.П.

при секретаре судебного заседания Христофорове А.А.,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Завьялова О.В. к Завьялову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Завьялова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Завьялов Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивирует тем, что она, Завьялова О.В. является собственником <адрес>. Она как собственник вышеуказанного домовладения исполняет все обязанности и осуществляет все права, предусмотренные законодательством, осуществляет регулярно все коммунальные платежи, оплачивает налоги и содержит недвижимость в надлежащем состоянии в соответствии с санитарными нормами и правилами. В спорном домовладении зарегистрирован ее бывший муж Завьялов Л.В., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, он по месту регистрации не проживает, добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав при этом личные вещи, адрес настоящего места проживания не известен. То, что за ответчиком Завьялов Л.В. сохраняется регистрация в принадлежащем ей домовладении, нарушает ее права и охраняемые законом интересы собственника. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет другие расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит суд признать ответчика Завьялов Л.В. утратившим пр...

...аво пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Завьялова О.В. и ее ФИО2 Гаврилова М.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Завьялов Л.В. надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

ФИО2 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец Завьялова О.В. является собственником домовладения № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Брак между истцом Завьялова О.В. и ответчиком Завьялов Л.В. расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №<адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме истца и членов ее семьи в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Завьялов Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается домовой книгой, справкой УФМС ФИО2 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из пояснений в судебном заседании истца следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные и иные услуги не оплачивает, обязанности по содержанию имущества не выполняет.

Указанные обстоятельства подтверждаются в суде показаниями свидетелей Сергеева Ю.В., ФИО8

Суд признает свидетельские показания Сергеева Ю.В., ФИО8 относимыми и допустимыми, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с материалами дела, в связи с чем, не доверять им у суда нет оснований.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика из дома носит временный и вынужденный характер, а также что истец чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2013 году, отказавшись в одностороннем порядке от обязанностей по его содержанию, членом семьи Завьялова О.В. ответчик не является, препятствий в проживании в доме ему не чинилось, суд приходит к выводу о том, что выезд Завьялов Л.В. из дома не носит временного характера.

Также судом установлено, что соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права проживания в спорном доме не заключалось. Доказательств обратному ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Завьялов Л.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Завьялова О.В. к Завьялову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Завьялова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Завьялова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья Л.П. Самофалова

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 05.12. 2014 года.

Судья Л.П. Самофалова