Зброх Валентина Ивановна

Дело № 2-56/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 19 февраля 2016 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Горбачевой С.Д.,

при секретаре T.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в поселке Усть-Омчуг гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Омчакжилкомуслуги» администрации муниципального образования Тенькинский район Магаданской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за обслуживание жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за обслуживание жилого помещения, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. МУП «Омчакжилкомуслуги» осуществляет деятельность по обслуживанию жилого фонда в поселке Омчак. Ответчик своевременно и добровольно не вносит оплату за предоставленные услуги, в результате чего по состоянию на 01.12.2015 года у ответчика за период с 01.01.2011 года по 30.11.2015 года образовалась задолженность в размере 59454 рубля 56 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика в полном объеме, а также судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 1983 рубля 64 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не воз...

...ражала.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, не сообщила об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в силу положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают: из договоров и актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, вследствие причинения вреда другому лицу, неосновательного обогащения, иных действий граждан и юридических лиц, а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для нанимателя жилого помещения состоит из платы за пользованием жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги, включающей в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Тарифы на обслуживание жилого фонда установлены решениями Собрания представителей МО «поселок Омчак» № 05 от 04.02.2011 года на период с 01.01.2011 года по 20.05.2011 года; № 16 от 20.05.2011 года на период с 20.05.2011 года по 28.02.2012 года; № 36 от 28.02.2012 года на период с 28.02.2012 года по 01.07.2012 года; № 40 от 13.07.2012 года на период с 01.07.2012 года по 31.12.2012 года; № 54 от 14.12.2012 года на период с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года; № 80 от 20.12.2013 года на период 2014 года, постановлением администрации муниципального образования "Поселок Омчак" № 80 от 20.12.2013 года, постановлениями администрации Тенькинского района №65-па от 16.02.2015 года, №66-па от 16.02.2015 года на период 2015 года, исходя из содержания которых цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, тарифы на те виды коммунальных услуг, оказываемых в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду не противоречит нормам федерального законодательства.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом, Муниципальными контрактами №01 от 11.01.2012 года, №01 от 10.01.2013 года, №03 от 30.12.2013 года, МУП «Омчакжилкомуслуги» осуществляет деятельность по обслуживанию жилого фонда в пос. Омчак Тенькинского района Магаданской области.

В соответствии с обязанностями по обслуживанию жилищного фонда МУП «Омчакжилкомуслуги» оказывает следующие услуги населению: уборка подъезда в многоквартирном жилом доме, уборка придомовой территории, организация освещения мест общего пользования, вывоз бытового мусора, содержание и техническая эксплуатация внутридомовых инженерных сетей и оборудования, и др. За оказанные услуги МУП «Омчакжилкомуслуги» исчисляет ежемесячную плату, изготавливает платежные документы - счет - извещения в соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ.

Положениями ст. 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

Таким образом, обязательство по оплате услуг за обслуживание жилого помещения, предоставляемых по квартире <адрес> возложено на ответчика, как нанимателя жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по оплате услуг за обслуживание жилого помещения по <адрес> за период с 01.01.2011 года по 30.11.2015 года составила 59454 рубля 56 копеек.

На основании представленных тарифов на оплату услуг за обслуживание жилого помещения судом самостоятельно произведен расчет задолженности за период с 01.01.2011 года по 30.11.2015 года, которая составила 59454 рубля 56 копеек.

- за период с 01.01.2011 года по 31.12.2012 года – в соответствии с тарифами, установленными решениями собрания представителей МО «Поселок Омчак» № 05 от 04.02.2011 года на период с 01.01.2011 года по 20.05.2011 года; № 16 от 20.05.2011 года на период с 20.05.2011 года по 28.02.2012 года № 36 от 28.02.2012 года на период с 28.02.2012 года по 01.07.2012 года; № 40 от 13.07.2012 года на период с 01.07.2012 года по 31.12.2012 года – 17628 руб. 93 коп.

- вывоз ЖБО – 154,23 (тариф с 1 чел.) х 1 чел. х 24 мес. = 3701,52 руб.

- вывоз мусора – 0,74 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м. х 24 мес. = 925,29 руб.

- техническое обслуживание –10,47 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м. х 24 мес. = 13091,67 руб.

- наем жилого помещения – оплата не начислялась;

- перерасчет – 89,55 руб.

- за период с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года – в соответствии с тарифами, установленными решением № 54 от 14.12.2012 года на период с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года – 13581 руб. 68 коп. - вывоз мусора – 0,81 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м. х 12 мес. = 506,40 руб.

- вывоз ЖБО – 9,43 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м. х 12 мес. = 5895,60 руб.

- техническое обслуживание – 11,52 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м. х 12 мес. = 7202,28 руб.

- наем жилого помещения – оплата не начислялась;

- перерасчет – 22,60 руб.

за период с 01.01.2014 года по 31.01.2015 года - в соответствии с тарифами установленными решением № 80 от 20.12.2013 года на период 2014 года и на основании постановления администрации муниципального образования "Поселок Омчак" № 80 от 20.12.2013 года на вывоз ЖБО и ТБО. – 15625 руб. 35 коп.

- вывоз мусора – 0,86 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м х 13 мес. = 582,53 руб.

- вывоз ЖБО – 10,00 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м. х 13 мес. = 6773 руб.

- техническое обслуживание – 12,21 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м х 13 мес. = 8269,82 руб.

- наем жилого помещения – оплата не начислялась;

за период с 01.02.2015 года по 30.11.2015 года - в соответствии с тарифами установленными постановлением администрации Тенькинского района № 65 от 16.02.2015 года и № 66 от 16.02.2015 года – 12618 руб. 60 коп.

- вывоз мусора – 1,1 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м х 10 мес. = 573,10 руб.

- вывоз ЖБО – 10,3 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м. х 10 мес. = 5366,30 руб.

- техническое обслуживание – 12,82 (тариф за 1 кв.м.) х 52,1 кв.м. х 10 мес. = 6679,20 руб.

- наем жилого помещения – оплата не начислялась.

Таким образом, вышеприведенным расчетом установлено, что за период с 01.01.2011 года по 30.11.2015 года, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере 59454 рубля 56 копеек, которую суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца, удовлетворив заявленные исковые требования в полном объеме..

Кроме того, истцом заявлены к взысканию с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 1983 рубля 64 копейки.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Согласно положениям ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1983 рубля 64 копейки, что подтверждается платежным поручением №от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании положений ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1983 рубля 64 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Омчакжилкомуслуги» администрации муниципального образования Тенькинский район Магаданской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за обслуживание жилого помещения, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Омчакжилкомуслуги» администрации муниципального образования <адрес> задолженность по оплате услуг за обслуживание жилого помещения за период с 01 января 2011 года по 30 ноября 2015 года в размере 59454 (пятьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят четыре) рубля 56 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Омчакжилкомуслуги» администрации муниципального образования <адрес> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 983 (одна тысяча девятьсот восемьдесят три) рубля 64 копейки.

В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Д. Горбачева