logo

Зджанский Сергей Васильевич

Дело 2-718/2019 ~ М-117/2019

В отношении Зджанского С.В. рассматривалось судебное дело № 2-718/2019 ~ М-117/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Березовском районном суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Пятовой Д.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Зджанского С.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 17 июля 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зджанским С.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-718/2019 ~ М-117/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
29.01.2019
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Красноярский край
Название суда
Березовский районный суд Красноярского края
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Пятова Д.В.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
17.07.2019
Стороны по делу (третьи лица)
Зджанская Оксана Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Зджанский Сергей Васильевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

№2-718/2019

24RS0004-01-2012-000515-46

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 17 июля 2019 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зджанская О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к Зджанский С.В. о выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Зджанская О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с иском к Зджанский С.В. о выделе доли в натуре. Требования мотивированы тем, что в период брака с ответчиком ими был приобретен в собственность земельный участок площадью 1745 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Чернобылец», участок №, кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 81 кв.м., кадастровый №. Каждому принадлежит ? доля на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. В связи с тем, что в настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение имуществом невозможно, просит выделить в натуре ее долю и доли несовершеннолетних детей ФИО3 <дата> года рождения и ФИО4 <дата> года рождения, то есть ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Чернобылец», участок №, кадастровый № согласно технического отчета шифр: 011-18, взыскать с Зджанский С.В. судебные издержки в сумме 300 рублей.

Истец Зджанская О.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в судебное заседа...

Показать ещё

...ние не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от <дата> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила суду, что в настоящее время брак между супругами расторгнут, совместное проживание невозможно. Иного жилого помещения у истицы и ее детей не имеется. При этом ответчик ведет разгульный образ жизни, приводит в совместный дом посторонних лиц, которые распивают там спиртные напитки, курят, остаются проживать.

Ответчик Зджанский С.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.ч.1,2,3,4 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что Зджанская О.В., Зджанский С.В., ФИО4 и ФИО10 Г.С. являются собственниками, по 1/4 доли каждый, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 1745 кв.м., кадастровый №, по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Чернобылец», уч. № и расположенного на нем жилого дома, площадью 81 кв.м., кадастровый №. При этом ФИО4 и ФИО10 Г.С. являются собственниками на основании договора дарения от <дата>, а Зджанская О.В. и Зджанский С.В. на основании соглашения о передаче долей в собственность от <дата>, что подтверждается регистрационным делом.

Как указано в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Из пункта 4 названного Постановления также вытекает, что для правильного разрешения спора следует оценить техническую возможность выдела части дома по предложенным сторонами вариантам, в соответствии с долями сособственников и с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также поставить на обсуждение вопросы о действительной стоимости дома, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.<адрес> необходимости для разрешения этих вопросов может быть назначена экспертиза.

Для определения возможных вариантов выдела сторонам долей каждому в праве собственности на строения и спорный земельный участок истцом предоставлен технический отчет ООО «Агаракс» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания Шифр:011-18.

На основании результатов обследования специалистов ООО «Агаракс» допускается выполнить перепланировку жилого дома (устройство обособленного помещения с отдельным входом) путем устройства дополнительной перегородки и отдельного входа через существующий оконный проем. Площадь вновь образованного после перепланировки изолированного жилого помещения составит 18 кв.метров.

Суд учитывает, что общая площадь жилого дома составляет 81 кв.метр. На каждого собственника приходится по 20,25 кв.метров (81/4=25). Часть жилого дома при выделе в натуре истице и проживающим совместно с ней детям должна составлять 60,75 кв.метров, ответчику- 20.25 кв.метров.

На основании изложенного, в связи с тем, что предложенная к выделению доля после перепланировки будет составлять изолированную часть жилого дома с отдельным входом, при этом размер доли ответчика составит 18 кв.метров, что по мнению суда является несущественным отступлением от размера причитающейся ему доли 20,25 кв.метров, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

С учетом изложенного, суд считает выделить Зджанская О.В., ФИО4 и ФИО3 в натуре принадлежащую им ? доли в спорном жилом доме в соответствии с техническим отчетом шифр 011-18. Выделить Зджанский С.В. в натуре принадлежащую ему ? долю в спорном жилом доме в соответствии с техническим отчетом шифр 011-18.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Зджанский С.В. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зджанская О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к Зджанский С.В. о выделе доли в натуре удовлетворить.

Выделить Зджанская О.В., ФИО3 и ФИО4 в натуре принадлежащую им ? доли в спорном жилом доме в соответствии с техническим отчетом шифр 011-18.

Выделить Зджанский С.В. в натуре принадлежащую ему ? долю в спорном жилом доме в соответствии с техническим отчетом шифр 011-18.

Взыскать с Зджанский С.В. в пользу Зджанская О.В. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий: Д.В.Пятова

Свернуть

Дело 2-806/2019 ~ М-212/2019

В отношении Зджанского С.В. рассматривалось судебное дело № 2-806/2019 ~ М-212/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Березовском районном суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Вороновой Е.С. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Зджанского С.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 4 июня 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зджанским С.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-806/2019 ~ М-212/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
18.02.2019
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
О признании недействительными сделок с земельными участками, истребовании из незаконного владения земельных участков, снятии с кадастрового учета земельных участков
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Красноярский край
Название суда
Березовский районный суд Красноярского края
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Воронова Е.С.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
04.06.2019
Стороны по делу (третьи лица)
Федеральное агентство лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ)
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Зджанский Сергей Васильевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Березовский отдел Управления Федеральной службы государственой регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Министерство лесного хозяйства Красноярского края
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2-806/2019

24RS0004-01-2019-000271-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 04 июня 2019 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Зджанским С.В. о признании сделки недействительной и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с иском к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Зджанскому С.В. о признании сделки недействительной и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что 01.08.2017г. Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края и Зджанским С.В. был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 773 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Зыковский сельсовет», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Срок аренды участка определен с 14.08.2017г. на 49 лет. Истец полагает, что земельный участок с кадастровым номером 14№ находится в незаконном пользовании Зджанского С.В., так как незаконно предоставлен Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края в аренду. По мнению истца, подписанный договор между указанными лицами является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку спорный земельный участок частично пересекается с землями лесного фонда. В рамках деятельности рабочей группы было дано поручение ФГБУ «Рослесинфорг» осуществить графическое совмещение материалов лесоустройства с земельным участком №, расположенным по адресу: Красноярский край, Березовский район, МО «Зыковский сельсовет». По результатам указанного совмещения выявлено, что границы указанного земельного участка частично пересекаются с землями лесного фонда Маганского лесничества Березовского участкового лесничества...

Показать ещё

... совхоз «Зыковский» квартал 311, выдел 2 часть. Площадь пересечения 923 кв.м. Таким образом, спорный земельный участок в части пересечений с землями лесного фонда незаконно находится в собственности ответчика. Истец просил признать недействительным договор № аренды земельного участка от 01.08.2017г. с кадастровым номером № площадью 5 773 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, МО «Зыковский сельсовет», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Истребовать из незаконного владения Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края и Зджанского С.В. в пользу истца земельный участок с кадастровым номером 24:04:0501006:1121 площадью 923 кв.м. входящего в состав земельного участка Маганского лесничества Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский» квартал №, выдел 2 часть, имеющего следующий каталог координат поворотных точек: Контур 1 - 1) Х 623410.19 У 111793.45 2) Х 623433.34 У 111795.18 3) Х 623443.15 У 111812.95 4) Х 623432.47 У 111812.67 5) Х623399.75 У 111812.95 6) Х 623381.92 У 111811.02 7) Х 623401.07 У 111810.06 8) Х 623410.19 У 111793.45 1) Х 623433.34 У 111795.18; Контур 2 - 1) Х 623364.53 У 111797.62 2) Х 623374.57 У 111808.61 3) Х 623360.31 У 111802.88 4) Х 623352.51 У 111799.67 1) Х623364.53 У 111797.62; Контур 3 - 1) Х 623311.52 У 111783.91 2) Х 623317.09 У 111787.36 3) Х 623307.96 У 111786.99 4) Х 623307.41 У 111787.20 1) Х623311.52 У 111783.91; Контур 4 - 1) Х 623291.61 У 111799.71 2) Х 623293.29 У 111804.24 3) Х 623300.42 У 111813.99 4) Х 623288.28 У 111813.03 5) Х 623270.48 У 111816.36 6) Х 623291.61 У 111799.71.

В судебное заседание представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика - Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, также представил отзыв на иск, пояснив, что на момент предоставления в аренду спорного земельного участка Зджанскому С.В., нормы действующего земельного законодательства не были нарушены.

Ответчик Зджанский С.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств не поступало.

Третье лицо - Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил пояснения на иск.

Третьи лица - Министерство лесного хозяйства Красноярского края, межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили ходатайств не поступало.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из положений статьи 17 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей на момент вынесения оспариваемых постановлений) следует, что основанием для государственной регистрации возникновения права на земельный участок может быть акт, изданный органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен" законодательством, действовавшим в месте издания актов на момент их издания.

Согласно ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ, ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан недействительным.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Судом установлено, что постановлением администрации Березовского района Красноярского края от 01.08.2017г. на основании заявления Зджанского С.В. был предоставлен Зджанскому С.В. в аренду сроком на 49 лет земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, МО «Зыковский сельсовет», площадью 5 773 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

01.08.2017г. между Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края (арендодатель) и Зджанским С.В. (арендатор) был заключен договор аренды №75 земельного участка, из которого следует, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 49 лет, земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, МО «Зыковский сельсовет», площадью 5 773 кв.м., с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.01.2018г. земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, предоставлен на основании договора аренды земельного участка №75 от 01.08.2017г. в аренду Зджанскому С.В. со сроком действия с 14.08.2017г. на 49 лет.

Согласно ответа на запрос адресованного департаменту лесного хозяйства по СФО по информации филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» следует, что при сопоставлении границ испрашиваемых земельных участков, установленных по данным единого государственного реестра недвижимости, с рабочими планово-картогрофическими материалами лесоустройства определяющими границы земель лесного фонда установлено, что испрашиваемые земельные участки с кадастровыми номерами № частично относятся к землям лесного фонда.

По информации Министерства лесного хозяйства Красноярского края, лесной участок из состава земель лесного фонда, площадью 923 кв.м., целевое назначение: защитные леса, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, Маганское лесничество, Березовское участковое лесничество, совхоз «Зыковский», квартал 11 (часть выдела 2) расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, является частью земельного участка из состава земель лесного фонда: площадью 219 704 427 кв.м. с кадастровым номером №, номер учетной записи в государственном лесном реестре №330-200, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, Маганское лесничество, в том числе, по совхозам: совхоз «Есаульский», кварталы №№,8 (за исключением выделов 1,3,4,5,7.25,26), 9, 11, 13 (за исключением части выдела 9), 14-32; совхоз «Зыковский», кварталы №№ (за исключением части выдела 4), 11-17. 18 (за исключением части выдела 1), 19-58, 60-68; совхоз «Птицефабрика Бархатовская», кварталы №№, 2 (за исключением части выделов 5,7), 3; совхоз «Им. 60-летия ССР», кварталы №№ (за исключением части выдела 5), 2,3 (за исключением части выдела 3), 4-7, 8 (за исключением части выделов 1,2,4,), 9 (за исключением части выделов 2, 25, 26, 29, 30), 10, 11 (за исключением части выделов 2, 4), 12 (за исключением части выдела 1), 13-25, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.08.2015г.

Так, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Зджанскому С.В. на основании постановления администрации Березовского района Красноярского края, то есть по воле органа, имевшего право на распоряжение указанным земельным участком.

Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, МО «Зыковский сельсовет», площадью 5 773 кв.м., частично относится к землям лесного фонда, который является федеральной собственностью и не может находиться в пользовании граждан, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости признания отсутствующим права пользования Зджанским С.В. земельным участком по договору аренды №75 земельного участка от 01.08.2017г., предоставленным ему Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края.

Принимая во внимание, что использование земельного участка с кадастровым номером № должно осуществляться в соответствии с требованиями лесного законодательства, оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Федерального агентства лесного хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Зджанским С.В. о признании сделки недействительной и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Признать недействительным договор № аренды земельного участка, заключенный 01.08.2017г. между Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края и Зджанским С.В. с кадастровым номером № площадью 5 773 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Зыковский сельсовет», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Истребовать из незаконного владения Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края и Зджанским С.В. земельный участок с кадастровым номером № площадью 923 кв.м., входящий в состав земельного участка Маганского лесничества Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский» квартал №, выдел 2 часть, имеющий следующий каталог координат поворотных точек: Контур 1 - 1) Х 623410.19 У 111793.45 2) Х 623433.34 У 111795.18 3) Х 623443.15 У 111812.95 4) Х 623432.47 У 111812.67 5) Х623399.75 У 111812.95 6) Х 623381.92 У 111811.02 7) Х 623401.07 У 111810.06 8) Х 623410.19 У 111793.45 1) Х 623433.34 У 111795.18; Контур 2 - 1) Х 623364.53 У 111797.62 2) Х 623374.57 У 111808.61 3) Х 623360.31 У 111802.88 4) Х 623352.51 У 111799.67 1) Х623364.53 У 111797.62; Контур 3 - 1) Х 623311.52 У 111783.91 2) Х 623317.09 У 111787.36 3) Х 623307.96 У 111786.99 4) Х 623307.41 У 111787.20 1) Х623311.52 У 111783.91; Контур 4 - 1) Х 623291.61 У 111799.71 2) Х 623293.29 У 111804.24 3) Х 623300.42 У 111813.99 4) Х 623288.28 У 111813.03 5) Х 623270.48 У 111816.36 6) Х 623291.61 У 111799.71.

Вынесенное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об отнесении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Зыковский сельсовет», площадь 923 кв.м., входящего в состав земельного участка Маганского лесничества Березовского участкового лесничества совхоз «Зыковский» квартал № выдел 2 часть к землям лесного фонда, а также о погашении записи о правах аренды Зджанским С.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2019 года.

Председательствующий Е.С. Воронова

Свернуть
Прочие