Зекирьяев Альвер Асанович

2-430/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 10 декабря 2019 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Безденежных М.А.,

при секретаре Аринушкиной Ю.Е.,

с участием истца Отчик В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отчик В.В. к Зекирьяеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Отчик В.В. обратился в суд с иском к Зекирьяеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Отчик В.В. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик приходится ему бывшим зятем. Зекирьяев А.А. был зарегистрирован в спорной квартире бывшим собственником – отцом истца, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. С сентября 2015 года истец является собственником <данные изъяты> доли квартиры, вторым долевым собственником квартиры является родная сестра истца Проноза С.. Несмотря на регистрацию в жилом помещении, ответчик в квартиру не вселялся и вселяться не пытался, проживая с дочерью истца в г. Калининград, где и живет в настоящее время. В 2017 году брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. На неоднократные просьбы сняться регистрационного учета, ответчик, обещая сняться с регистрационного учета, мер к исполнению обещаний не принимает. Членом семьи истца и другого собственника жилого помещения ответчик не является. Вещей ответчика в квартире не имеется. Другой собственник квартиры также не возражает против снятия с регистрационного учета ответчика. Какие-либо соглашения между собственниками жилого помещения и о...

...тветчиком не заключались. Настаивает на удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Зекирьяев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Проноза С. В судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Заслушав объяснения, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Отчик В.В. и третье лицо Проноза С..

Согласно справке о регистрации по данному адресу с 06 июля 2012 года зарегистрирован ответчик Зекирьяев А.А.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами.

В судебном заседании не оспаривалось, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме с согласия собственника.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Зекирьяевым А.А. и З. (дочь истца) прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. и Н. (соседи истца) пояснили, что ответчик в доме не проживает и вселяться в квартиру истца не пытался.

При этом, свидетель Г. пояснил, что видел ответчика один раз примерно 8 лет тому назад, когда тот приезжал в женой в гости к истцу. С тех пор ответчика больше не видел.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем у них отобрана подписка. Обстоятельств, опровергающих свидетельские показания, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение, несмотря на регистрацию, не вселялся и вселятся не пытался, в связи с чем, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением.

Утратив право пользования жилым помещением по изложенным выше основаниям, ответчик права пользования спорным жилым помещением на других основаниях не приобрел: нанимателем либо членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение между собственником и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено, регистрация ответчика нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что ответчик, утратив право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Зекирьяева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2019 года.

Судья М.А. Безденежных