Зелинская Ольга Евгеньевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 30 января 2014 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2014 г.

г.Выборг 30 января 2014 года

Дело N2-636/2014

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гомзякова А.Г.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к Зелинскому В.В., Зелинскому Д.В., Зелинскому Ю.В., Зелинской О.Е., Бойко И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» (далее – ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области») обратилось в суд с иском к Зелинскому В.В., Зелинскому Д.В., Зелинскому Ю.В., Зелинской О.Е. и Бойко И.А. о взыскании солидарно задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с Дата в размере рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме рублей, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на ст.ст. 12,15,309,678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 65,67,69,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец просил взыска...

...ть указанную задолженность с ответчиков.

В судебном заседании представитель по доверенности истца Погудина Е.А. поддержала исковые требования.

Ответчики Зелинский В.В., Зелинский Д.В., Зелинский Ю.В., Зелинская О.Е. и Бойко И.А. в заседание суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, на почту за получением судебной корреспонденции не прибыли (за исключением Зелинского В.В.), ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Погудину Е.А., исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Зелинский В.В., Зелинский Д.В., Зелинский Ю.В., Зелинская О.Е. и Бойко И.А. являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно представленному ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» расчету в связи с неоплатой ответчиками жилья и коммунальных услуг за период с Дата года у них образовалась задолженность в размере рублей.

Доказательств, подтверждающих иной размер задолженности или ее отсутствие, ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ в суд представлено не было.

Истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, от уплаты которой в добровольном порядке ответчики отказываются.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п.3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), размер которой определяется (ст.156 ЖК РФ) исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а также качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) и рассчитанную из объема их потребления (ст.157 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, о чем указано в ст.155 ч.14 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основываясь на указанных нормах жилищного законодательства и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков обязанности по уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги в указанном размере.

Расчет суммы задолженности судом проверен, является арифметически верным, ответчиками размер задолженности не оспорен, своего расчета ответчики в материалы дела не представили.

Принимая во внимание, что иск ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, считает возможным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, которые составляют рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» к Зелинскому В.В., Зелинскому Д.В., Зелинскому Ю.В., Зелинской О.Е., Бойко И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зелинского В.В., Зелинского Д.В., Зелинского Ю.В., Зелинской О.Е., Бойко И.А. в пользу ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата года в размере рублей с перечислением указанной денежной суммы на реквизиты: открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области», ОГРН №, ИНН № КПП № расчетный счет№ в филиале <адрес>, корсчет №№ в ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области, БИК №

Взыскать с Зелинского В.В., Зелинского Д.В., Зелинского Ю.В., Зелинской О.Е., Бойко И.А. в пользу ОАО «УК по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей, с каждого по рублей.

В силу ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г.Гомзяков