Земский Дмитрий Германович

Дело № 2-1535/2024 УИД 53RS0022-01-2023-009655-86

Заочное решение

именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Пригода Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к Земскому Д.Г. и Земскому С.Г. о взыскании задолженности,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилось в Новгородский районный суд с иском к наследственному имуществу Земской Г.Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт указав, что Земская Г.Н. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче судебного приказа было отказано по причине смерти Земской Г.Н. Учитывая неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт истец просит взыскать с наследников, принявших наследство, задолженность за период с октября 2014 года по август 2023 года включительно в сумме 24 361 руб. 83 коп., пени в сумме 9 617 руб. 21 коп., почтовые расходы и расходы по уплате государственной пошлине.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Земские Д.Г. и С.Г.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации. Однако почтовые отправления с судебной повесткой возвращены с отметкой «за истеч...

...ением срока хранения».

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167, статьями 233 - 235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

На территории Новгородской области таким региональным оператором является СНКО «Региональный фонд», созданная на основании Областного закона Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области».

В силу ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.Постановлением Правительства Новгородской области от 11.01.2019 № 4 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2019 год» установлен на 2019 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по городскому округу Великий Новгород в размере 8,35 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Новгородской области от 14.11.2019 № 456 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2020 год» установлен на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по городскому округу Великий Новгород в размере 8,83 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Новгородской области от 20.11.2020 № 522 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2021 год» установлен на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: в городском округе Великий Новгород в размере 9,17 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Также постановлением Правительства Новгородской области от 01.11.2021 № 364 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2022 год» установлен на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: в городском округе Великий Новгород в размере 9,51 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являются Земский Д.Г. (<данные изъяты> доли) и Земская Г.Н. <данные изъяты> доли), дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Земская Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются Земский Д.Г. и С.Г. При этом в состав наследства вошла ? доли на вышеуказанную квартиру.

Согласно расчету, задолженность за период с октября 2014 года по август 2023 года включительно составляет 24 361 руб. 83 коп., пени в сумме 9 617 руб. 21 коп.

Учитывая отсутствие доказательств уплаты, имеющейся задолженности, требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с чем, с каждого из ответчиком надлежит взыскать задолженность по 12 180 руб. 91 коп. и пени по 4 808 руб. 60 коп.

С учетом удовлетворения требований с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины по 609 руб. 68 коп. с каждого, а также почтовые расходы 54 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНКО «Региональный фонд» (ИНН №) к Земскому Д.Г. (СНИЛС №) и Земскому С.Г. (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Земского Д.Г. в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность за период с октября 2014 года по август 2023 года включительно задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 12 180 руб. 91 коп., пени в сумме 4 808 руб. 60 коп., почтовые расходы в сумме 54 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 609 руб. 68 коп.

Взыскать с Земского С.Г. в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность за период с октября 2014 года по август 2023 года включительно задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 12 180 руб. 91 коп., пени в сумме 4 808 руб. 60 коп., почтовые расходы в сумме 54 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 609 руб. 68 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Зуев

Дело № 2-981/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Чаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» к Земскому Д.Г. и Земскому С.Г. об обязании обеспечить доступ к газовому оборудованию,

установил:

ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» (далее также – Общество) обратилось в суд с иском к Земскому Д.Г. и Земскому С.Г. об обязании обеспечить доступ к газовому оборудованию для приостановления поставки природного газа путем отключения газового оборудования, указав в обоснование, что ООО «Новгородрегионгаз» является поставщиком природного газа населению Новгородской области с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новгородрегионгаз» было переименовано в ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород». Первичный пуск газа по адресу: <адрес> произведен ДД.ММ.ГГГГ, установлено газовое оборудование – плита. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения – квартиры ДД.ММ.ГГГГ являются Земский Д.Г. и Земская Г.Н. Ответчики зарегистрированы в данной квартире, оплату за пользование природным газом не производят. Истцом в адрес ответчиков направлялись уведомления с требованием добровольного погашения задолженности, а в случае отказа – о приостановлении подачи газа. Из-за не допуска ответчиками работников Общества и специализированной организации по отключению газового оборудования в жилое помещение у поставщика отсутствует возм...

...ожность приостановить поставку природного газа в указанном выше жилом помещении.

На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков обеспечить работникам Общества и АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» доступ к газовому оборудованию, установленному в жилом помещении по адресу: <адрес>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ определением Новгородского районного суда (протокольная форма) к участию по данному делу в качестве соответчика привлечен Земский С.Г.

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без своего участия, иск поддерживает.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без своего участия.

Ответчики Земский Д.Г. и Земский С.Г. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по действующему адресу регистрации, согласно сведениям АСБ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины неявки ответчиков неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за газоснабжение (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги должна вноситься гражданином ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением газом через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения. Пункт 1 ст. 540 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда абонентом по договору электроснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 1 ст. 547 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Земский Д.Г. и Земский С.Г. являются собственниками квартиры <адрес>, зарегистрированы по данному адресу.

В соответствии со свидетельством о смерти № З.Г.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу умершей стали её дети Земский Д.Г. и Земский С.Г.

Судом установлено, что при отсутствии в указанной квартире прибора учета газа начисление оплаты за газ производилось по нормативам потребления газа для газовой плиты.

Своих обязательств по внесению платы за газоснабжение ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, Общество неоднократно направляло в адрес ответчиков требования о погашении образовавшейся задолженности по оплате потребленного природного газа в добровольном порядке, а также предупреждение о том, что в случае не погашения задолженности за газ в течение 20-ти дней со дня направления предупреждения ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» приостановит подачу газа.

Также как установлено судом, ранее неоднократно с ответчиков посредством судебных приказов взыскивалась задолженность за потребление природного газа.

В настоящее время, сумма задолженности по оплате за газ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 064 руб. 30 коп.

В соответствии с подп. «в» п. 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549, поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 3 расчетных месяцев подряд.

Согласно подп. «и» п. 21 этих же Правил абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию.

Как следует из актов от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, составленных сотрудниками Общества, прибыв к абоненту, работники не были допущены в кв. <адрес>.

Пунктом 3 ст. 523 ГК РФ, примененным к спорным правоотношениям в силу п. 2 ст. 548 ГК РФ, предусмотрено, что нарушение договора поставки покупателем считается существенным в случае неоднократного нарушения сроков оплаты товаров.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Обществом направлялись требования о погашении возникшей задолженности по оплате газа с предупреждением о том, что в случае не погашения задолженности Общество приостановит подачу газа.

Между тем, ответа на требования от ответчиков не поступило, задолженность также перед Обществом не погашена.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, и на ответчиков следует возложить обязанность по обеспечению доступа представителей Общества и АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в жилое помещение для отключения газового оборудования.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание доводы представителя истца, а также возможности ответчиков, суд считает необходимым установить срок в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в течение которого ответчики обязаны совершить определенные действия.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» к Земскому Д.Г. и Земскому С.Г. об обязании обеспечить доступ к газовому оборудованию, удовлетворить.

Обязать Земского Д.Г. и Земского С.Г. в течение 10 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, обеспечить доступ работникам Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» и Акционерного общества «Газпром газораспределение Великий Новгород» к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении - квартире <адрес>, для приостановления поставки природного газа путем отключения газового оборудования.

Взыскать с Земского Д.Г. и Земского С.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Великий Новгород» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.А.Костяева

Мотивированное решение составлено 13 мая 2020 года.