Земскова Инна Александровна

2-306/2013 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2013 г. г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Глаголевой О.Н.,

при секретаре Обуховой Н.А.,

с участием истца Земсковой И.А.,

ответчика Ермилова И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Земсковой И.А. к Пуреховской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области, Ермилову И.Е. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Земскова И.А. обратилась в суд с иском к Пуреховской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области о признании договора купли-продажи от 07.12.1990 года, заключенного между Г.А.И. и ней – действительным.

В обоснование своего иска она указала, что 07.12.1990 года был заключен договор купли-продажи между Г.А.И. и ней, согласно которому она приобрела в собственность <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, бревенчатый, расположенный по адресу: <адрес>. В государственной регистрации Договора купли-продажи ей было отказано. Основанием для отказа послужило то, что в договоре указана общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м., указанных в кадастровом паспорте от 18.12.2012 года. Кроме того, в тексте договора имеются неоговоренные исправления, в штампе об удостоверении настоящего Договора в сельском Совете отсутствует реестровый номер и размер уплаченной госпошлины. Расхождения в размере общей площади жилого дома произошли в связи с тем, что дом был достроен и произведены ремонтные работы. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Она с момента заключения договора купли-продажи несет все расходы по содержанию указанной доли жилого дома, уплачивает налоги и иные платежи, предусмотренные законодател...

...ьством РФ. В похозяйственной книге Пуреховской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области она записана собственником <данные изъяты> доли одноэтажного бревенчатого жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, и заведен лицевой счет №. Кроме того, указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности (л.д. 5-6).

Впоследствии Земскова И.А. обратилась в суд с изменениями к исковому заявлению, в которых просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. кроме этого, согласно изменений к исковому заявлению, ответчиками по иску являются Пуреховская сельская администрации Чкаловского района Нижегородской области и Ермилов И.Е., в связи с чем определением судьи Чкаловского районного суда Нижегородской области от 26.04.2013 года были приняты изменения исковых требований и к участию в деле в качестве ответчика по делу был привлечен Ермилов И.Е. (л.д. 37-38).

В судебном заседании истец Земскова И.А. на измененных исковых требованиях настаивала, все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также изменениях к исковому заявлению, подтвердила. Дополнительно пояснила, что она с момента покупки дома пользовалась и владела им как собственник.

Ответчик Ермилов И.Е. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Земсковой И.А. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> признает в полном объеме. Признание иска заявлено добровольно. Последствия признания исковых требований и принятия его судом ему разъяснены и понятны. Дополнительно пояснил, что жилой дом находится в долевой собственности с Земсковой И.А. - по <данные изъяты> доли, дом фактически разделен, но находится под одной крышей. <данные изъяты> доля дома подарена ему матерью.

Представитель ответчика – Пуреховской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области, в судебное заседание не явился. Из заявления, за подписью главы Пуреховской сельской администрации М.З.А., следует, что Пуреховская сельская администрация просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Пуреховской сельской администрации Чкаловского района. Также указывает, что с исковыми требованиями Земсковой И.А. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> признает в полном объеме. Признание иска заявлено добровольно. Последствия признания исковых требований и принятия его судом им разъяснены и понятны.

Выслушав истца Земскову И.А., ответчика Ермилова И.Е., исследовав материалы дела, суд вынес определение о принятии признания исковых требований Земсковой И.А. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> ответчиками – Ермиловым И.Е., Пуреховской сельской администрацией <адрес>, т.к. признание ответчиками исковых требований не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание исковых требований ответчиками и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований истца Земсковой И.А. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Земсковой И.А. к Пуреховской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области, Ермилову И.Е. удовлетворить.

Признать за Земсковой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Глаголева

Решение вступило в законную силу 09.07.13