Жакова Валентина Федоровна

Решение в мотивированном виде составлено 21 марта 2012 года.

2-213

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.Н.,

при секретаре Новеньких Ю.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кушвинского городского округа к Жаковой В.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жакова В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Администрация Кушвинского городского округа (далее КГО) обратилась в Кушвинский городской суд с иском, в котором просила признать Жакову В.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала, в его обоснование указала следующее. Жакова В.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако фактически данный жилой дом отсутствует, что установлено актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Причины разрушения данного строения не известны, виновные лица не установлены. Соответственно Жакова по месту регистрации не проживает. Фактическое ее место жительства им не было известно. Поскольку жилое помещение фактически утрачено, то полагает, что в соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ ответчица должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением, так как жилой объект отсутствует. В связи с изложенным просила иск удовлетворить, признать Жаков...

...у В.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчица Жакова В.Ф. в судебном заседании иск признала, не возражала против его удовлетворения, суду пояснила, что работает в городе <адрес>, проживает в ведомственном жилье.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Жаковой В.Ф. на основании ордера № 205 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Ответчица в указанном жилом помещении согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Комиссией под председательством первого заместителя главы Кушвинского городского округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что строение дома полностью отсутствует (л.д. 5). При этом причины разрушения и виновные лица не установлены.

Согласно представленным истцом фотоматериалам (л.д. 6-11) на месте дома, где зарегистрирована ответчица, находится пустырь, на котором присутствуют обломки здания.

Таким образом, судом достоверно установлен факт реального отсутствия жилого дома по адресу: <адрес>.

Жакова В.Ф. согласно справке, предоставленной Отделом адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области в Кушвинском районе, в настоящее время временно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 16).

На основании изложенного суд полагает необходимым иск Администрации КГО к Жаковой В.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, удовлетворить, так как в данном случае договор социального найма на это жилое помещение прекратил свое действие ввиду разрушения жилого дома как такового.

На основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Администрация КГО освобождена от уплаты госпошлины.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим суд считает необходимым взыскать с Жаковой В.Ф. в пользу федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кушвинского городского округа к Жаковой В.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жакову В.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (со дня вступления решения в законную силу).

Взыскать с Жаковой В.Ф. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение месяца в Свердловский областной суд с подачей жалоб в канцелярию Кушвинского городского суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья Кушвинского

городского суда Н.Н. Романова

Дело № 2-110/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка 05 марта 2014 г.

Яковлевский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Бондаренко В.Ф.,

при секретаре Потаповой Е.В.,

с участием представителя истца Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края Козловой Г.С., действующей на основании доверенности № от 16.09.2013г., выданной главой администрации Яблоновского сельского поселения Ким Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблоновского сельского поселения к Жаковой В.Ф. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, указав в обоснование своих требований, что Постановлением Главы администрации Яковлевского района Приморского края от 27.05.1998г. № 267г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственного кооперативов «Загорский и «Озерный» было поручено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственных кооперативов «Загорский» и «Озерный», которым земля принадлежит на праве коллективно-долевой собственности на сумму 185 баллогектаров каждому из расчета 95 человек, в числе которых числится ответчик по сельхозкооперативу «Озерный» Жакова В.Ф.. Решением Арбитражного суда Приморского края от 23.10.2008 года Сельскохозяйственный кооператив «Озерный» признан несостоятельным (банкротом), и прекратил свою деятельность. Жакова В.Ф. не зарегистрировала свое право в соответствии с Федеральным зак...

...оном от 21 июля № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.01.2014г. № 03/003/2014-21.

В судебное заседание ответчик Жакова В.Ф., извещенная надлежащим образом, не прибыла, в своем заявлении в суд просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что отказывается от земельной доли. Право собственности на данную землю не оформляла.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца Козлова Г.С. на иске настояла по изложенным в нем доводам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением администрации Яковлевского района № 55 от 23.02.1994 г. «О закреплении земель и выдаче государственных актов сельскохозяйственным кооперативам, образовавшимся на базе совхоза «Яблоновский» сельскохозяйственному кооперативу «Озёрный» в коллективно-долевую собственность для выращивания сельскохозяйственных культур передано земель в количестве 742 га.

Постановлением администрации Яковлевского района Приморского края от № 267 от 27.05.1998 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных кооперативов «Загорский» и «Озерный» ответчику на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земля на сумму 185 баллогектаров.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 07.02.2013 с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юг, Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь участка 7420000 кв.м, в списке правообладателей на данный земельный участок ответчик отсутствует.

Факт отсутствия регистрации прав ответчика на данный земельный участок также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.01.2014 г.

Согласно постановлению администрации Яблоновского сельского поселения Яковлевского муниципального района Приморского края № 64 от 25.12.2013 г. был утвержден список невостребованных земельных долей Сельскохозяйственного кооператива «Озерный», в который включен ответчик, как лицо, земельная доля которого может быть признана невостребованной.

Утверждение администрацией Яблоновского сельского поселения такого списка произведено в соответствии с требованиями ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Доводы истца в той части, что администрацией Яблоновского сельского поселения были приняты меры для оповещения лиц, в коллективно-долевой собственности которых находится земельный участок, о необходимости принятия решения по вопросу о невостребованных земельных долях, подтверждаются приложенными копиями газетных полос.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска, в данном случае, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яблоновским сельским поселением право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 185 баллогектаров на земельном участке общей площадью 742 га, с кадастровым номером №, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир строение, участок находится примерно в 2000 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ранее принадлежавшую Жаковой В.Ф..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд.

Председательствующий