Жалмуханов Амир Ризабекович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 января 2018г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Астраханской области Зотова Н.А., рассмотрев материалы искового заявления Жалмуханова ФИО9, Жалмуханова ФИО10, Жалмуханова ФИО11 Жалмуханова ФИО12 к администрации муниципального образования «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жалмуханов Х.Ж., Жалмуханов К.Р., Жалмуханов А.Р., Жалмуханов А.Р. обратились в суд с указанным иском к ответчику, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру <>

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

22 января 2018г. от истца Жалмуханова Х.Ж. поступило заявление о возвращении искового заявления без рассмотрения по существу.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для возвращения искового заявления в соответствии с требованиями статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Жалмуханову ФИО9, Жалмуханову ФИО10, Жалмуханову ФИО11, Жалмуханову ФИО12 исковое заявление к администрации муниципального образования «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о призн...

...ании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Разъяснить истцам, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья ЗОТОВА Н.А.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Красный Яр ДД.ММ.ГГГГ года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Черкасовой Е.В., при секретаре Бекешевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Жалмуханова Х.Ж,, Жалмухановой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Жалмуханова К.Р., Жалмуханова А.Р., Жалмуханова А.Р. к администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы Жалмуханов Х.Ж., Жалмуханова В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Жалмуханова К.Р., Жалмуханова А.Р., Жалмуханова А.Р. обратились в суд с указанным иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена Жалмуханову Х.Ж. в ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Верхнебузанский сельсовет». В настоящее время спорная квартира ни у кого на балансе не числится, муниципальной или иной собственностью не является, в связи с чем просит признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.

Истцы Жалмуханов Х.Ж., Жалмуханова В.В., представитель ответчика администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области», третьи лица Жалмуханова М.К., Жалмуханов Р.Х., Жалдмуханова В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседани...

...я извещены надлежащим образом.

Судебное заседание по данному гражданскому делу было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Жалмуханов Х.Ж., Жалмуханова В.В., представитель ответчика администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области», третьи лица Жалмуханова М.К., Жалмуханов Р.Х., Жалдмуханова В.В. надлежащим образом были извещены, однако, в назначенное время в судебное заседание не явились, причина не явки суду неизвестна, заявление о рассмотрение дела в их отсутствии в суд не поступало.

Согласно абзацу 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая, что стороны не явились в суд по вторичному вызову и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает необходимым данное гражданское дело оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223, 224 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Жалмуханова Х.Ж., Жалмухановой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Жалмуханова К.Р., Жалмуханова А.Р., Жалмуханова А.Р. к администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству сторон отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение вынесено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Черкасова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр 23 октября 2018 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

а также с участием представителя истцов Аман А., представителя администрации МО «Красноярский район» Хожаевой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-605/2018 по иску Жалмуханова Х.Ж., Жалмухановой В.В. действующей в интересах несовершеннолетних Жалмуханова К.Р., Жалмуханова А.Р., Жалмуханова А.Р. к администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что проживают в квартире, расположенной по адресу: Астраханская область Красноярский район поселок Шмагино улица Молодежная дом 4 квартира 6, предоставленной в 1976г. администрацией МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области. С указанного времени истец владеют и пользуются квартирой, производят в ней ремонт, оплату всех необходимых платежей. Данная квартира не является собственностью администрации МО «Красноярский район», отсутствует в реестре федерального имущества в ТУ Росимущества Астраханской области, не состоит на балансе администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, в связи с чем, истцы не имеют возможности приватизировать квартиру. Ранее истцы в приватизации ж...

...илья не участвовали, в собственности недвижимого имущества не имеют. Просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы Жалмуханов Х.Ж., Жалмуханова В.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Аман А. в судебном заседании поддержал исковые требования своих доверителей, просил их удовлетворить по указанным в нем обстоятельствам.

Третьи лица Жалмуханова М.К., Жалмуханов Р.Х., Жалмуханова В.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО «Красноярский район» Хожаева Р.Д. в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение на балансе администрации МО «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области не состоит, в принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в решении спора полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в решении спора полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ст. 12 Гражданского кодекса РФ истец вправе обратиться за судебной защитой своего права путем признания судом его права собственности.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенная по адресу: Астраханская область Красноярский район п. Шмагино, ул. Молодежная, дом 4, кв. 6 зарегистрированы и проживают истцы, данное обстоятельство подтверждено отметкой в паспорте истца в графе «место жительства»: паспорт на имя Жалмуханова Хинаятоллы Жумагалиевича, 20.03.1951 года рождения серия 12 02 № 526031, свидетельствами о регистрации по месту жительства: Жалмуханова А.Р. № 12/16 526 от 19.04.2016г., Жалмуханова К.Р. № 12-09-78 от 21.01.2009г., Жалмуханова А.Р. № 12/10-1082 от 03.07.2010г. Данный факт подтверждается также справкой администрации МО «Бузанский сельсовет» за исх № 530 от 19.10.2017г.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 8 лицевой счет 721 по учету администрации муниципального образования «Бузанский сельсовет», за гр. Жалмухановым Хинаятоллы Жумагалиевичем, 20.08.1951 года рождения, значится квартира, принадлежащая ему на праве пользования, общей площадью 52 кв.м., жилой – 39 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке от 26.02.2018г., выданной ОВМ ОМВД России по Красноярскому району, согласно которой Жалмуханов Х.Ж. зарегистрирован по указанному адресу с 13.10.1976г. по настоящее время, Жалмуханов К.Р. – с 21.01.2009г. по настоящее время, Жалмуханов А.Р. – с 03.07.2010г. по настоящее время, Жалмуханов А.Р. – с 19.04.2016г. по настоящее время.

Также судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области.

С 13.10.1976 года истец Жалмуханов Х.Ж. зарегистрирован по спорному адресу, владеет и пользуется квартирой, производит в ней ремонт, оплату всех необходимых платежей. Вместе с тем, до настоящего времени истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию прав в установленном законом порядке на спорную квартиру, так как указанная квартира не числится в Реестре муниципальной собственности МО «Бузанский сельсовет», право собственности на нее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не зарегистрировано.

Как следует из экспертного заключения № 5.11 от 31.01.2017г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», условия проживания в квартире № 6 по адресу: Астраханская область, Красноярский район, пос. Шмагино, ул. Молодежная, д. 4 соответствует требованиям СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2. 2801-10 «Изменения и дополнения № 1» к СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно технической документации на квартиру № 6 дома № 4 по ул. Молодежная, пос. Шмагино Красноярского района Астраханской области, от 2017 года, общая площадь составляла 52,6 кв.м.

Как следует из технического заключения ООО «Центр межевания, градостроительства и кадастра» 2018 года спорная квартира соответствует всех указанным в заключении требованиям и эксплуатация данного здания по назначению допускается.

Согласно письму отдела имущественных отношений администрации МО «Красноярский район» Астраханской области спорное домовладение не значится в реестре муниципального имущества МО «Красноярский район».

Как следует из приложенных к делу писем, данная квартира также не находится в собственности Росимущества, Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, МО «Красноярский район» Астраханской области.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.01.2018г. права на указанную квартиру не зарегистрированы. Таким образом, квартира не имеет зарегистрированного собственника.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8).

Суд приходит к выводу о том, что отсутствие в реестре муниципальной собственности МО «Бузанский сельсовет» и МО «Красноярский район» спорного жилого помещения не может служить препятствием для реализации истцом права на приватизацию.

Иные лица, зарегистрированные по спорному адресу, имеющие право пользования и проживания в данной квартире Жалмуханова М.К., Жалмуханов Р.Х., Жалмуханова В.В., не желают участвовать в приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается заявлениями указанных лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что ответчик не возражает против удовлетворения искового заявления, и что требования истцов не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жалмуханова Х.Ж., Жалмухановой В.В., действующей в интересах несовершеннолетних Жалмуханова К.Р., Жалмуханова А.Р., Жалмуханова А.Р. к администрации МО «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности за Жалмухановым Х.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жалмухановым К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жалмухановым А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жалмухановым А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения, через Красноярский районный суд.

Мотивированный текст решения составлен 28.10.2018г.

Судья: Е.В. Черкасова