Жамишев Тулеген Аскарович

Дело № 2-772/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 год а город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Царегородцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Мухамедзяновой Г. И., Жамишеву Т. А., Ильбаковой Р. К., Ильбакову И. Ш. о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – МУП ЖКХ) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ответчики Мухамедзянова Г.И., Жамишев Т.А., Ильбакова Р.К., Ильбаков И.Ш. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является Мухамедзянова Г.И.

Ответчики нерегулярно и не в полном объеме вносят плату за предоставляемые услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Просит суд обязать ответчиков своевременно производить оплату коммунальных услуг и взыскать с них солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 01 июня 2017 года в размере 34 156 руб. 11 коп., пени за период с 10 июня 2016 года по 09 апреля 2018 года – 9 282 руб. 51 коп., а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 751 руб. 58 коп.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Мухамедзяновой Г.И. Ильбаковой Р.К., Ильбакова И.Ш. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 35385 руб. 52 коп. (основной долг – 27866 руб. 07 коп., пени – 7519 руб. 45 коп.), с Жамишева Т.А. задолженность по оплате ...

...коммунальных услуг в сумме 8 393 руб. 27 коп. (основной долг – 6290 руб. 04 коп., пени – 2 103 руб. 23 коп.), в связи с тем, что Жамишев Т.А. снялся с регистрационного учета с 25 мая 2017 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Мухамедзянова Г.И., Жамишев Т.А., Ильбакова Р.К., Ильбаков И.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены были надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм закона члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по оплате только тех коммунальных услуг, которые вытекают из пользования жилым помещением.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2, 6.2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

МУП ЖКХ г. Гая является гарантирующим поставщиком централизованного водоснабжения и водоотведения, отопления жилых и нежилых помещений на территории г. Гая.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Мухамедзянова Г.И., что подтверждается Выпиской ЕГРН. Ответчики Жамишев Т.А., Ильбакова Р.К., Ильбаков И.Ш. зарегистрированы в указанном жилом помещении.

В подтверждение обоснованности исковых требований МУП ЖКХ г. Гая представлен суду расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому со стороны ответчиков за период 01 апреля 2016 года – 01 июня 2017 года допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, на момент предъявления иска с учетом их уточнения 43 778 руб. 79 коп.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, включающих в себя: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с 01 апреля 2016 года по 01 июня 2017 года подтвержден материалами дела: выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности по коммунальным услугам.

Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией г. Гай, а также произведенных ответчиками платежей в спорный период.

Таким образом, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполняется ненадлежащим образом, за указанный период образовалась задолженность по внесению данных платежей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности за период с 01 апреля 2016 года – 01 июня 2017 года в размере 43 778 руб. 79 коп.

Доказательств непредоставления коммунальных услуг или доказательств ненадлежащего оказания услуг и исполнения обязанностей ответчиками суду не представлено.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислена пеня, которая за период с 10 июня 2016 года по 09 апреля 2018 года составила 9 622 руб. 68 коп.

Поскольку факт нерегулярной оплаты ответчиками коммунальных услуг установлен, суд приходит к выводу об удовлетворении требований МУП ЖКХ в части взыскания с ответчиков пени в сумме 9 622 руб. 68 коп.

В удовлетворении требования об обязании ответчиков своевременно производить оплату коммунальных платежей надлежит отказать, поскольку данная обязанность лежит на ответчиках в силу закона.

Иск подлежал оплате государственной пошлиной в размере 1 503 руб. 16 коп. Суд удовлетворил ходатайство истца об освобождении его от уплаты 50 процентов госпошлины. В связи с этим, расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 751 руб. 58 коп., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по правилам ст. 98 ГПК РФ. На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ часть государственной пошлины в сумме 751 руб. 58 коп., от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков в доход муниципального бюджета, пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мухамедзяновой Г. И., Ильбаковой Р. К., Ильбакова И. Ш. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 01 июня 2017 года в размере 27 866 руб. 07 коп., пени за период с 01 июня 2016 года по 09 апреля 2018 года – 7 519 руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 551 руб. 58 коп.

Взыскать солидарно с Мухамедзяновой Г. И., Ильбаковой Р. К., Ильбакова И. Ш. в доход муниципального бюджета государственную пошлину 309 руб. 99 коп.

Взыскать с Жамишева Т. А. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 01 мая 2017 года в размере 6 290 руб. 04 коп., пени за период с 27 апреля 2016 года по 26 декабря 2068 года – 2103 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 200 руб. 00 коп.

Взыскать с Жамишева Т. А. в доход муниципального бюджета государственную пошлину – 200 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Шошолина

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2018 года.

Судья Е.В. Шошолина