Жандарова Вера Васильевна

Дело № 2- 1831/2025 23 апреля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Белоусовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Жандаровой В.В. к Жандарову М.И, о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Жандарова В.В. обратилась в суд с иском к Жандарову М.И. о признании утратившим право на жилое помещение. В обосновании требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире значатся зарегистрированным её бывший супруг Жандаров М.И., который после расторжения брака выехал из квартиры. Ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Однако добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать Жандарова М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика в регистрационного учета.

В судебное заседание истец Жандарова В.В. не явилась, извещена в установленном порядке; заявлением просит рассмотреть дело в её отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик Жандаров М.И. не явился, извещен в установленном порядке по последнему известному суду месту жительства, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ...

...лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Третье лицо Смирнова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке; заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Третьи лица Зекунова Е.С., Зекунов А.С. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от "."..г. Жандарова (Зекунова) В.В. является собственником 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; иными собственниками жилого помещения являются Смирнова И.А. – 4/5 доли, Зекунова Е.С. – 1/10 доли, что подтверждается копиями договора купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права от "."..г..

"."..г. Зекунова В.В. зарегистрировала брак с Жандаровым М.И., после регистрации брака ей была присвоена фамилия «Жандарова», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с "."..г. истец Жандарова В.В., Смирнова И.А, Зекунова Е.С., с "."..г. Зекунов А.С., с "."..г. ответчик Жандаров М.И.

Как следует из содержания иска, ответчик Жандаров М.И. является бывшим супругом истца Жандаровой В.В., который длительное время в спорном жилом помещении не проживает, собственником и членом семьи собственника (истца) не является.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Жандаров М.И. членом семьи истца не является, не ведет общего хозяйства с истцом, соглашения с собственниками жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключил, доказательств обратного ответчик Жандаров М.И. суду не представил, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением вопреки воли собственников не имеется, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жандаровой В.В., "."..г. года рождения (паспорт №...) к Жандарову М.И,, "."..г. года рождения (паспорт №...) о признании утратившим право на жилое помещение – удовлетворить.

Признать Жандарова М.И, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Жандарова М.И, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: