Жапалаков Амангельды Урбсынович

Дело № 2-255/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Илек 26 июня 2013 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И., с участием: представителя истцов Ивановой Н.В., действующей на основании доверенности от ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жапалакова Ш.З., Жапалакова А.У., Жапалаков А.У., Клсьяновой А.У. к конкурсному управляющему организации научного обслуживания племенной завод «Димитровский» Д., о признании участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определении долей в совместной собственности,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к конкурсному управляющему организации научного обслуживания племенной завод «Димитровский» Д. о признании Жапалаков У.У., Жапалакову Ш.З., Жапалапкову А.У., Жапалапкову А.У. участниками договора приватизации жилья и определении долей в совместном имуществе.

В своем заявлении они указали, что ... между Жапалаков У.У., Жапалакова Ш.З., Жапалаковым А.У., Жапалаков А.У., Жапалаковой А.У., Жапалакова А.У. и ОПХ им. Димитрова был заключен договор на передачу и продажу квартиры, расположенной по адресу: ..., в собственность граждан. Согласно которому квартира, расположенная по адресу: ... была передана в их собственность.

При оформлении данного договора в написании имени Жапалаков У.У. вместо правильного «Жапалаков У.У.» ошибочно указано «У.», в написании имени и отчества Жапалакова Ш.З. её имя и отчество ошибочно указаны «Ш.З.», в написании фимилии Жапалако...

...вой А.У. вместо «Ж.» её фамилия указана «Ж.» в написании отчества Жапалакова А.У. вместо правильного «У.» ошибочно указано «У.».

Указанный договор был зарегистрирован ... в исполнительном комитете Димитровского сельского Совета народных депутатов, о чем сделана соответствующая запись в похозяйственной книге № ... год лицевой счет №.

На момент заключения договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан ... в ... были зарегистрированы и проживали Жапалаков У.У., Жапалакова Ш.З., Жапалаков А.У., Жапалаков А.У., Жапалакова А.У. и Жапалакова А.У..

... Б. умер.

Б. решением Илекского районного суда Оренбургской области от 13 марта 2013 года вступившим в законную силу 16 апреля 2013 года признана умершей.

В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., но поскольку в договоре были допущены неточности и не определены доли в совместной собственности, они не могут надлежащим образом оформить свои права на указанный дом.

Просят признать Жапалаков У.У., Жапалакову Ш.З., Жапалапкову А.У., Жапалапкову А.У. участниками договора приватизации жилья на стороне покупателя и определить Жапалаков У.У., Жапалаковой Ш.З., Жапалакову А.У., Жапалаков А.У., Жапалаковой А.У. и Жапалакова А.У. У. доли каждого из них, как участников в совместной собственности, в размере ... доли каждому.

В судебном заседании представитель истцов Иванова Н.В., действующая на основании доверенности от ... настаивала на исковом заявлении по основаниям, в нем изложенным.

Истцы Жапалакова Ш.З., Жапалаков А. У., Жапалаков А.У., Косянова А.У. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика – конкурсный управляющий организации научного обслуживания племенной завод «Димитровский» Д. в судебном заседании не присутствует, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании выше указанного Закона, Жапалаков У.У., Жапалакова Ш.З., Жапалаков А.У., Жапалаков А.У., Жапалакова А.У. и Жапалакова А.У. обратились с заявлением на имя председателя ОПХ им.Димитрова о приобретении ими в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно статьи 7 выше названного Закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона, сторонами договора на передачу квартиры, с учетом поданного заявления на приватизацию жилья, должны являться, с одной стороны –директор опытно - производственного хозяйства им Димитрова Ш., продавец, а с другой стороны Жапалаков У.У., Жапалакова Ш.З., Жапалаков А.У., Жапалаков А.У., Жапалакова А.У. и Жапалакова А.У..

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ..., в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между – директором опытно - производственного хозяйства им Димитрова Ш., а с другой стороны - покупателями Жапалаков У.У., Жапалакова Ш.З., Жапалаков А.У., Жапалаков А.У., Жапалакова А.У. и Жапалакова А.У. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, в договоре в написании имени Жапалаков У.У. вместо правильного «Жапалаков У.У.» ошибочно указано «У.», в написании имени и отчества Жапалакова Ш.З. её имя и отчество ошибочно указаны «Ш.З.», в написании фимилии Жапалаковой А.У. вместо «Ж.» её фамилия указана «Ж.» в написании отчества Жапалакова А.У. вместо правильного «У.» ошибочно указано «У.».

Из справки администрации МО ... сельсовет Илекского района Оренбургской области, по данным похозяйственной книги № стр. ... – ... гг., на момент приватизации квартиры, расположенной по адресу: .... проживали и были зарегистрированы Жапалаков У.У., Жапалакова Ш.З., Жапалаков А.У., Жапалаков А.У., Жапалакова А.У. и Жапалакова А.У..

Как следует из представленных истцами справок администрации муниципального образования Димитровский сельсовет ... Жапалаков У.У., Жапалакова Ш.З., Жапалакова А.У., Жапалакова А.У. в ... никогда не проживали и зарегистрированы не были.

... Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Б. решением Илекского районного суда Оренбургской области от 13 марта 2013 года вступившим в законную силу 16 апреля 2013 года признана умершей.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о заключении брака К. и Жапалакова А.У. ... заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия К..

На основании приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что на момент заключения вышеуказанного договора проживали в вышеуказанной квартире, а потому являются участниками этого договора.

Из объяснений представителя истца Ивановой Н.В. и текста договора на передачу квартиры в собственность следует, что она передана в совместную собственность без определения долей каждого из участников этой совместной собственности.

Согласно статьи 244 части 5 Гражданского Кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно, статьи 245 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное, суд считает необходимым определить Жапалаков У.У., Жапалаковой Ш.З., Жапалакову А.У., Жапалаков А.У., Жапалаковой А.У. и Жапалакова А.У. У. доли участников совместной собственности равной ... доли каждому.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Жапалакова Ш.З., Жапалакова А.У., У., Жапалаков А.У., Клсьяновой А.У. удовлетворить.

Признать Жапалаков У.У. ... года рождения, Жапалакову Ш.З. ... года рождения, Косянову (Жапалакову) А.У. ... года рождения, Жапалапкову А.У. ... года рождения, участниками договора на стороне покупателя, заключенного ... между Жапалаковым У.У., Жапалаковой Ш.З., Жапалаковой А.У., Жапалакова А.У. и директором опытно - производственного хозяйства им. Димитрова на передачу в личную собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., зарегистрированного ... в исполнительном комитете ... сельского Совета народных депутатов ....

Определить доли Жапалаков У.У., Жапалаковой Ш.З., Жапалакову А.У., Жапалаков А.У., Косьяновой (Жапалаковой) А.У. и Жапалакова А.У. У. в квартире, расположенной по адресу: ... по ... доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Илекского районного

суда Оренбургской области- Л.К. Волобоева

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2013 года.

Судья Илекского районного

суда Оренбургской области- Л.К. Волобоева