Жардан Ольга Леонидовна

Дело № 2-1038/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Темкино

Смоленской области 07 ноября 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Федоровой Е.И., с участием представителя истца Луканова А.В., при секретаре Ластовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Смоленский акционерный коммерческий банк» к Жардану В.В. и Жардан О.Л. о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, штрафа и судебных издержек,

установил:

Открытое акционерное общество «Смоленский акционерный коммерческий банк» (далее ОАО «СКА-Банк») обратилось с иском к Жардану В.В. и Жардан О.Л. с требованиями о досрочном расторжении кредитного договора и взыскании задолженности, согласно уточненным требованиям в сумме <данные изъяты>, а также судебных издержек по оплате государственной пошлине.

В обосновании иска указывает, что между ОАО «СКА-Банк» и Индивидуальным предпринимателем Жарданом В.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, согласно которому истец предоставил ответчику кредит на приобретение автотранспорта и пополнение оборотных средств, в сумме <данные изъяты>, с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> годовых в срок ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, сроком гашения кредита частями, согласно графика.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и ИП Жарданом В.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога № (автотранспортных средств), по условиям которого в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ИП Жардан В.В. передал в залог ОАО «СКА-Банк» автотранспортные средства: 1) <данные изъяты>, государственный регистрационный знак: №, государственный регистрационный знак№ прицеп, государст...

...венный регистрационный знак: № прицеп, государственный регистрационный знак: № прицеп, государственный регистрационный знак: №, государственный регистрационный знак: №, государственный регистрационный знак: № В последствии соглашением между сторонами, одно транспортное средство, указанное в п. 2.6. вышеуказанного договора залога было высвобождено из залога.

Также, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП Жарданом В.В. был заключен договор залога № (автотранспортных средств), по условиям которого ИП Жардан В.В. передал в залог ОАО «СКА-Банк» автотранспортные средства: <данные изъяты>, государственный регистрационный знак: №, государственный регистрационный знак: №.

Ввиду того, что к кредитному договору было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и Жарданом В.В. был заключен договор залога № (автотранспортных средств), по условиям которого ИП Жардан В.В. передал в залог ОАО «СКА-Банк» автотранспортное средство: <данные изъяты> полуприцеп-стекловоз, государственный регистрационный знак: №

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между ОАО «СКА-Банк» и Жардан О.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №, по условиям которого Жардан О.В. обязалась отвечать перед Банком за исполнение ИП Жарданом В.В. принятых на себя обязательств перед Кредитором, в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п. 2.1. договора поручительства: при неисполнениии или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и Заемщик несут перед кредитором солидарную ответственность.

Ответчики принятые на себя обязательства не исполняют, в связи с чем имеется просроченная задолженность, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляющая <данные изъяты>., которую истец просит взыскать солидарно с ИП Жардан В.В. и Жардан О.Л., также просит взыскать с ответчиков солидарно штраф в размере <данные изъяты> за не исполнение п. 4.3. кредитного договора.

Представитель ОАО «СКА-Банк» Луканов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики Жардан В.В. и Жардан О.Л. в суд не явились, о дне судебного заседания извещены <данные изъяты>

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1. ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором, в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны в лице Управляющего Вяземским филиалом ОАО «СКА-Банк» и ИП Жардан В.В. заключили кредитный договор №, согласно которому истец предоставил ответчику кредит на приобретение автотранспорта и пополнение оборотных средств, в сумме <данные изъяты>, с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> годовых в срок ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, сроком гашения кредита частями, согласно графика <данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и ИП Жарданом В.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога № (автотранспортных средств), по условиям которого в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ИП Жардан В.В. передал в залог ОАО «СКА-Банк» автотранспортные средства: 1) <данные изъяты>, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации; 2) <данные изъяты>, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации; 3) <данные изъяты> прицеп, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации; 4) <данные изъяты> прицеп, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации; 5) <данные изъяты> прицеп, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации; 6) <данные изъяты>, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации; 7) <данные изъяты>, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации <данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СКА-Банк» и ИП Жарданом В.В. был заключен договор залога № (автотранспортных средств), по условиям которого ИП Жардан В.В. передал в залог ОАО «СКА-Банк» автотранспортные средства:

<данные изъяты> грузовой тягач-седельный, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации; <данные изъяты> грузовой тягач-седельный, государственный регистрационный знак: №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и Жарданом В.В. был заключен договор залога № (автотранспортных средств), по условиям которого ИП Жардан В.В. передал в залог ОАО «СКА-Банк» автотранспортное средство: <данные изъяты> полуприцеп-стекловоз, государственный регистрационный знак: № по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета залога составляет <данные изъяты>, что является начальной ценой продажи при обращении взыскания на Предмет залога путем его реализации <данные изъяты>

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному ОАО «СКА-Банк» и Жарданом В.В., между ОАО «СКА-Банк» и Жардан О.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №, по условиям которого Жардан О.В. обязалась отвечать перед Банком за исполнение ИП Жарданом В.В. принятых на себя обязательств перед Кредитором, в том же объеме, что и Заемщик, в том числе и при неисполнении заемщиком п. 4.3.3 кредитного договора. Согласно п. 2.1. договора поручительства: при неисполнениии или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и Заемщик несут перед кредитором солидарную ответственность <данные изъяты>

Как усматривается из выписки лицевого счета, истец свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме, перечислив ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ИП Жардана В.В. денежные средства в размере <данные изъяты>

Ответчик Жардан В.В. нарушил принятые на себя по кредитному договору обязательства, не уплатив по условиям п.п. 1.1., 2.4., 3.1., 3.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и графика погашения кредита Банку денежные средства по возврату суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>, по возврату суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также проценты за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, и за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также проценты начисляемые на просроченную к уплате сумму ежемесячного платежа за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, что подтверждается выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Ответчик нарушил принятые на себя обязательства выразившееся в непредставлении отчетности Банку, в соответствии с п. 4.3. кредитного договора, в соответствии с которым обязался ежеквартально не позднее 5 рабочих дней с даты окончания периода, установленного Федеральным законом от 29.11.1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» для составления бухгалтерской отчетности предоставлять Банку предусмотренные договором документы, а именно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не представил: справку об оборотах и остатках на расчетных и текущих валютных счетах и наличии претензий к счетам, открытым в других коммерческих банках; справку из подразделения ИФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня - справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения задолженности); справку из подразделения ИФНС России об открытых расчетных счетах; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.: справку об оборотах и остатках на расчетных и текущих валютных счетах и наличии претензий к счетам, открытым в других коммерческих банках; справку из подразделения ИФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня - справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения задолженности); справку из подразделения ИФНС России об открытых расчетных счетах; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.: расшифровку дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная/текущая); справку об оборотах и остатках на расчетных и текущих валютных счетах и наличии претензий к счетам, открытым в других коммерческих банках; справку из подразделения ИФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня - справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения задолженности); справку из подразделения ИФНС России об открытых расчетных счетах.

В соответствии с п. 5.3. кредитного договора № в случае невыполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных п.4.3.3. настоящего кредитного договора Кредитор вправе потребовать, а Заемщик обязан в течение двух рабочих дней после получения письменного требования Кредитора уплатить Кредитору штраф в размере <данные изъяты> за каждый не представленный Заемщиком документ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено в адрес ответчиков претензии, в которых предложил добровольно, в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, погасить имеющуюся задолженность по кредитному договору в общей сумме <данные изъяты>, в том числе об оплате штрафа в размере <данные изъяты> в связи с нарушением п. 4.3 кредитного договора <данные изъяты>. Претензии были получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой с официального сайта Почты России: отслеживание почтовых отправлений <данные изъяты>

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ответчик принятые на себя обязательства не исполняет, поручитель также не принимает меры к погашению возникшей задолженности, доказательств иного суду не представлено.

На основании пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац 2 пункта 2 статьи 450 Кодекса).

Поскольку факт неуплаты кредита более трех месяцев по заключенному договору является существенным нарушением договоров, суд находит требования ОАО «СКА-БАНК» о досрочном расторжении договора подлежащими удовлетворению.

Взыскании солидарно с ответчиков подлежит сумма в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - сумма просроченного к уплате основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - срочная к уплате задолженность по кредитному договору, <данные изъяты> - задолженность по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., начисляемых на сумму срочной к уплате задолженности, <данные изъяты> - задолженность по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., начисляемых на сумму просроченной к уплате задолженности, <данные изъяты> - штраф, по условиям кредитного договора.

Поскольку ответчик не исполняет обязанности по погашению кредита, процентов и штрафных санкций, суд удовлетворяет требование истца и на основании ст.348 ГК РФ, п.7.6 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ года, п.п.6.6 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ года, п.п. 7.6 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ и обращает взыскание на заложенное имущество.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск открытого акционерного общества «Смоленский акционерный коммерческий банк» удовлетворить.

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Смоленский акционерный коммерческий банк» и Индивидуальным предпринимателем Жарданом В.В..

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Жардана В.В. и Жардан О.Л. в пользу Открытого акционерного общества «Смоленский акционерный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - сумма просроченного к уплате основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - срочная к уплате задолженность по кредитному договору, <данные изъяты> - задолженность по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., начисляемых на сумму срочной к уплате задолженности, <данные изъяты> - задолженность по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., начисляемых на сумму просроченной к уплате задолженности, <данные изъяты> - штраф, по условиям кредитного договора.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Жардана В.В., в пользу Открытого акционерного общества «Смоленский акционерный коммерческий банк» <данные изъяты> в возмещение судебных издержек по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Жардан О.Л. в пользу Открытого акционерного общества «Смоленский акционерный коммерческий банк» <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Обратить взыскание в размере задолженности в сумме <данные изъяты> и судебных издержек в сумме <данные изъяты>

1. На заложенное Индивидуальным предпринимателем Жарданом В.В. по договору залога автотранспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. На заложенное Индивидуальным предпринимателем Жарданом В.В. по договору залога автотранспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить способ реализации заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.И. Федорова

Дело № 2-1301/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Темкино

Смоленской области 25 ноября 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.И.,

с участием прокурора Макарова Д.Н.,

при секретаре Ластовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКолесниковой С.П. к Жардан О. Л. и Жардан И. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Колесникова С.П. обратилась в суд с иском к Жардан О.Л. и Жардан И.В., указав, что является собственником квартиры расположенной по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе её знакомого в квартире были зарегистрированы Жардан О.Л. и ее дочь Жардан И.В. без права пользования жилой площадью. Согласно устной договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета по первому требованию, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики затягивают вопрос о снятии с регистрационного учета, не вносят плату за коммунальные услуги. Истец обязательств перед ответчиками по обеспечению жилой площади не имел и не имеет. В квартиру ответчики не вселялись и в ней не проживали, их имущества в квартире не имеется, регистрация ответчиков в доме препятствует осуществлению прав собственника.

Истица в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики Жардан О.Л. и Жардан И.В. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть д...

...ело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доказательства по делу, представленные истцом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31, и ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется и эти лица по требованию собственника подлежат выселению на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Колесникова С.П. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав за №, им получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как усматривается домовой книги в жилом помещении расположенном по <адрес> прописаны ответчики Жардан О.Л. и Жардан И.В. <данные изъяты>

Согласно адресных справок выданных ТП ФМС в <адрес> Жардан О.Л. и Жардан И.В. зарегистрированы по <адрес>.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Жардан О.Л. и Жардан И.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведут, соглашения с истцом, о пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым домом не заключали.

Суд приходит к выводу, что ответчики, являясь зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по <адрес>, фактически в нем не проживают, личных вещей не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются, расходов по его содержанию не несут, соглашения с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеют, то есть утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и нормами пунктов 31, 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета, в том числе, и на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

Поскольку, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым домом истца, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колесниковой С. П. удовлетворить.

Признать Жардан О. Л. и Жардан И. В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья: Е.И. Федорова