Железниченко Александр Васильеви

2-250/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово «22» ноября 2011 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Куимовой С.И.,

при секретаре судебного заседания Акентьевой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – адвоката Богачева А.С.,

представившего удостоверение № 79 и по ордер № 922,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Железниченко Александра Васильевича к Хрипченко Миколе Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Железниченко А.В. обратился в суд с иском к Хрипченко М.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав следующее: спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ его матерью, после смерти матери в 2004 году ответчик выехал из данной квартиры, его вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Исковое заявление просил рассмотреть по последнему известному месту жительства ответчика.

При рассмотрении дела представитель истца – ФИО2 (по доверенности) исковые требования Железниченко А.В. поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Хрипченко М.Е. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении - по адресу регистрации: <адрес> судебной повесткой с уведомлением о вручении, однако судебная повестка на имя Хрипченко М.Е. возвращена по истечении срока хранения, как следует из сообщения Администрации Родниковского сельсовета Хрипченко М.Е., заре...

...гистрированный по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно, в связи, с чем для представления его интересов судом был назначен адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Хрипченко М.Е. - адвокат по ордеру Богачев А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - явился в судебное заседание, иск не признал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его с назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, общей площадью 41,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Шарыповского нотариального округа Красноярского края Г.П.Козар ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Изложенное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На регистрационном учете в спорной квартире состоит Хрипченко Микола Евгеньевич с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства следуют из выписки из домовой книги на спорную квартиру (л.д.6).

По пояснениям представителя истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года, вывез свои вещи, его местонахождение ей не известно, препятствия в пользовании ответчиком жилым помещением истцом не чинились. Истец производит оплату коммунальных услуг, ответчик в оплате расходов на содержание квартиры никогда не участвовал. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением заключено не было. Ответчик родственником истцу не приходится, являлся сожителем матери истца, умершей в 2004 году.

Свидетели: ФИО8, ФИО9 при рассмотрении дела подтвердили, что ответчик с 2004 года не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал. О наличии каких-либо соглашений между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением ответчиком истец не говорил.

Регистрация ответчика по указанному адресу не является бесспорным доказательством сохранения права пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенных доказательств, следует признать, что ответчик Хрипченко М.Е. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, был зарегистрирован в квартире по заявлению прежнего собственника, с января 2004 года в квартире вообще не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, что нарушает права и законные интересы истца - нового собственника жилья на пользование и распоряжение квартирой, в связи, с чем ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание лица утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и законными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Железниченко Александра Васильевича.

Признать Хрипченко Миколу Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение 10 (десяти) суток.

Председательствующий: подпись

Решение вступило в законную силу 03 декабря 2011 года.

Верно:

Федеральный судья С.И. Куимова