Железнякова Светлана Мухаметовна

Дело № 2-5480/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 г. г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Оленичевой Е.А.,

при секретаре Зайнетдиновой О.Г.,

с участием истца Закирова М.Х.,

представителя истца Закирова М.Х. – Чискис Е.М., действующего по доверенности от < дата >,

ответчика Железняковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова М.Х. к Железнякова С.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Закирова М.Х. обратилась в суд с иском к Железнякова С.М. о признании признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование иска, что она находилась на госпитализации с < дата > по < дата > в ГБУЗ РБ ГКБ ... ..., та как очень плохо себя чувствовала, теряла сознание, жаловалась на плохое зрение, плохую память, сильные головные боли. Ей поставили диагноз «Острое нарушение мозгового кровообращения по ишемическому типу (атеротромботический подтип) в бассейне правой средней мозговой артерии с левосторонним легким гемипарезом. Ранний восстановительный период. Фон: Гипертоническая болезнь III стадии, достигнутая 1 степень, риск IV; атеросклероз церебральных и предцеребральных сосудов. Недавно она узнала, что < дата > Железнякова С.М. заключила с ней договор купли-продажи квартиры общей площадью .... этаж ..., кадастровый номер ..., расположенную по адресу: .... В силу своего психического состояния она не помнит ни самой сделки, ни времени, ни места ее совершения, ни ее условий. Продавать квартиру она не собиралась и денежных средств по сделке не получала. Полагает, что ответчик воспользовалась ее болезненным состоянием, которое во время совершения сделки лишало ее понимать значение своих дейс...

...твий, а также лишало возможности руководить своими действиями. В результате совершения сделкипо продаже квартиры, она потеряла единственное место проживания. В связи с чем, просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный < дата >, заключенный < дата > безденежным и недействительным. Применить последствия недействительности сделки. Возвратить ей вышеуказанную квартиру.

Истец Закирова М.Х. и ее представитель Чискис Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, повторили, доводы, изложенные в иске.

Ответчик Железнякова С.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что в действительности деньги за квартиру ею Закирова М.Х. не передавались.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска подписано ответчиком, которому разъяснены значение и последствия признания им исковых требований и принятие этого признания судом, предусмотренных ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ. При наличии таких обстоятельств, а также учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав иных лиц и с учетом мнения лиц участвующих в деле, суд принимает признание ответчиком иска, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска Закирова М.Х.

Поскольку ответчик Железнякова С.М. исковые требования признала, суд принимает признание иска и считает возможным не мотивировать решение на основании ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закирова М.Х. к Железнякова С.М. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный < дата > между Закирова М.Х. и Железнякова С.М., зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости < дата >, регистрационный номер ....

Применить последствия недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение.

Передать квартиру, расположенную по адресу: ... собственность Закирова М.Х. и прекратить право собственности Железнякова С.М. на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г.Уфы.

Судья Е.А.Оленичева