Желонина Людмила Федоровна

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2011 года Свердловский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Богдевич НВ.

при секретаре: Никифоровой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желониной Людмилы Федоровны к Администрации города Красноярска о признании права собственности,

Установил:

Желонина Л.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № по <адрес> <адрес> строение № в <адрес> общей площадью 29,8 кв.м., мотивировав свои требования тем, что на основании постановления администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> гаражному кооперативу ФИО4 по <адрес> был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных капитальных гаражей площадью 1842,43 кв.м. Во исполнение указанного решения был организован и зарегистрирован в установленном порядке гаражно-строительный кооператив ФИО5, возведены гаражные боксы. Истицей Желониной Л.Ф. на отведенном земельном участке был выстроен за счет собственных средств гаражный бокс, но в установленном законом порядке данный объект не был введен в эксплуатацию. Желонина Л.Ф. является членом ФИО6 владеет и пользуется гаражным боксом № по <адрес> <адрес> строение №, своевременно и в полном объеме произвела выплату паевых взносов в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец просит в судебном порядке признать за собой право собственности на гаражный бокс № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м. Объект возведен в соответствии с требованиями санитарных, пожарных, строительных, градостро...

...ительных норм и правил на отведенном истцу для этих целей земельном участке.

В судебном заседании истец Желонина Л.Ф. исковые требования подержала по вышеизложенным основаниям и дала пояснения по существу иска.

Ответчик – Администрация города Красноярска в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания дела судом надлежащим образом извещен, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица – Департамент МИ и ЗО администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управление архитектуры администрации г.Красноярска в зал судебного заседания не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные Желониной Л.Ф. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК ФИО7 для строительства и эксплуатации капитальных гаражей, был закреплен земельный участок за ГСК ФИО8 по <адрес> для строительства гаражей боксового типа, площадью 1842,43 кв.м. (л.д.№).

В дальнейшем владельцами гаражных боксов по <адрес> в <адрес> в ГСК ФИО9, членом которого является Желонина Л.Ф. был выстроен гаражный бокс №, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

Согласно справки ФИО10 (л.д.№), на имя Желониной Л.Ф. о том, что она является членом ГСК ФИО11 действующего на основании устава от ДД.ММ.ГГГГ, полностью выплатила паевый взнос за гараж расположенный по адресу: <адрес> строение №, бокс №.

Выстроенный гаражный бокс № соответствует требованиям СНиП, что подтверждается заключением ОАО «Сибпромтехпроект» ( приобщен к делу), соответствует требованиям СаНиПиН, что подтверждается заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» ( приобщен к делу).

В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № (приобщен к делу), размещение данного гаражного бокса не соответствует Генеральному плану г.Красноярска. Однако данное заключение Управление архитектуры не является доказательством нарушения требований Градостроительного Кодекса РФ при строительстве объекта, строительство которого было осуществлено в ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Генерального плана г.Красноярска, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ году, на отведенном для этих целей земельном участке с разрешения органа местного самоуправления в лице администрации г.Красноярска.

Согласно техническому паспорту гаражного бокса № по <адрес>. 49 «Д» одноэтажный гаражный бокс с погребом имеет площадь 34,6 кв.м., в том числе гаража – 29,8 кв.м., погреб площадью 8,0 кв.м. (лит.№). (л.д. №).

Согласно данным БТИ и УФРС по Красноярскому краю право собственности на гаражный бокс № по <адрес> в г.Красноярске не зарегистрировано.

Судом факт предоставления земельного участка истцу в установленном порядке для строительства гаражей в <адрес> судом установлен, на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Изложенные обстоятельства и собранные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что истец Желонина Л.Ф. является членом гаражного кооператива ФИО12 полностью внесла свой паевой взнос за гаражный бокс № по <адрес> <адрес> и приобрела на него право собственности в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ.

При этом судом не принимаются возражения ответчиков по иску, о том, что требования истицы не подлежат удовлетворению в соответствии с ст.222 ГК РФ. Возведенный объект – гаражный бокс является самовольной постройкой, доказательств соблюдения истцом положения ст.222 ГК РФ суду не представлено, в связи с чем, в иске следуете отказать. Данные доводы ответчиком признаются судом несостоятельными. Поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что истцом на отведенном для строительства гаража земельном участке в составе ГСК «Железнодорожник-95» за счет собственных средств был возведен гаражный бокс № по <адрес> в <адрес>. Данный гаражный бокс возведен истцом с соблюдением пожарных, санитарных, строительных, градостроительных норм и правил. Спорный объект не является самовольной постройкой, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ. Поэтому доводы ответчиков не могут судом быть приняты во внимание при рассмотрении заявленных Желониной Л.Ф. требований.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что указанные юридически значимые обстоятельства по делу являются основанием для признания права собственности на гаражный бокс № по <адрес> в ГСК ФИО13 за Желониной Л.Ф. в соответствии с положениями п.4 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Желониной Людмилы Федоровны удовлетворить.

Признать за Желониной Людмилой Федоровной право собственности на одноэтажный гаражный бокс № (лит.№), расположенный в <адрес> с погребом, общей площадью 29,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд города Красноярска в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия судом

Председательствующий Н.В. Богдевич