Желонкина Надежда Владимировна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.03.2022 г. Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе судьи Ивановой О.Б.,

при помощнике Махамбетовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о приведении жилого помещения в соответствие с санитарно-гигиеническими требованиями,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о приведении жилого помещения в соответствие с санитарно-гигиеническими требованиями, указав, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м. Ответчики обязанности, установленные жилищным законодательством, не выполняют, бесхозяйственно обращается с вышеназванным жилым помещением, нарушают права и интересы соседей.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчиков в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, привести жилое помещение - <адрес> по бульвару <адрес> <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан и отвечающее установленным санитарным правилам и техническими правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте, времени слушания дела надлежащим образом по адресу ...

...регистрации, заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

При таких данных, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчикам ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м.

Согласно положениям ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 15, 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.п. 17, 19) также обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 1.4) регламентирует обязанности граждан, юридических лиц использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Однако, ответчик обязанности, установленные жилищным законодательством, не выполняет, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей.

Так, как установлено судом и подтверждено материалами дела, в адрес администрации г.о. Тольятти поступила жалоба ООО «УК № ЖКХ» об оказании помощи в решении проблемы антисанитарного содержания <адрес> по <адрес> <адрес>. Из жалобы следует, что квартира находится в антисанитарном состоянии.

Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-<адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира находится в антисанитарном состоянии, присутствует резкий запах нечистот, одна из комнат завалена мусором.

<адрес> г.о. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ собственнику направлено предупреждение № Гр.А/4138 о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое и состояние, а также предоставления доступа в жилое помещение.

Актом комиссионного обследования жилого помещения от 01.12.2021г. установлено, что доступ в квартиру не предоставлен.

<адрес> г.о. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ собственнику повторно направлено предупреждение № Гр.А/4308 о необходимости приведения помещения в надлежащее санитарно-техническое и состояние, а также предоставления доступа в жилое помещение.

Актом комиссионного обследования жилого помещения от 18.01.2022г. установлено, что доступ в квартиру предоставлен частично, в двух помещениях (большая комната и кухня) разбросан бытовой мусор, хлам. В наличии насекомые (тараканы), комиссией отмечено наличие неприятного специфического запаха затхлости.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики не выполняют возложенных на них действующим законодательством обязанностей по использованию жилого помещения, использует жилое помещение без соблюдения прав и законных интересов соседей, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 89, 98, 103 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчиков в бюджет городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, привести жилое помещение - <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан и отвечающее установленным санитарным правилам и техническими правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности.

Взыскать с ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

О.Б.Иванова