Кашапов Айнур Раильевич

№ 2| 2| -188/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Матвеевка 10 июля 2018 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.А.,

с участием: истца Кашапова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашапова Р.Р. к СПК сельхозартель (колхоз) имени Фрунзе, администрации муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кашапов Р.Р. обратился в суд с иском к СПК сельхозартель (колхоз) имени Фрунзе, администрации МО Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> указав, что в 1982 году ему как работнику колхоза в 1982 года правлением колхоза имени Фрунзе была предоставлена для проживания указанная квартира. В настоящее время колхоз имени Фрунзе ликвидирован. Кварира не передана на баланс администрации МО Старокутлумбетьевский сельсовет. Каких – либо документов на квартиру нет. Собственник не известен. Поэтому Кашапов Р.Р. не может оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации. Считает, что его право на участие в приватизации занимаемого жилого помещения нарушено.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, и провести её кадастровый учёт.

В судебном заседании истец Кашапов Р.Р. исковые требования поддержал по основани...

...ям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков – СПК сельхозартель (колхоз) имени Фрунзе, администрации муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Против удовлетворения требований Кашапова Р.Р. не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу, что требования истца Кашапова Р.Р. являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту Кашапов Р.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной СПК сельхозартель (колхоз) имени Фрунзе, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе СПК не состоит.

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Матвеевский район Оренбургской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Матвеевский район Оренбургской области.

Согласно ответу Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не включен в реестр федерального имущества.

Согласно запросу и информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от 08.06.2018г. вышеуказанная квартира, не проходила процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, находящегося на территории <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенная по адресу: <адрес> в целом соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации. Угроза жизни и здоровью граждан на возведённый объект и дальнейшую его эксплуатацию – отсутствует.

Таким образом, суд достоверно установил, что истец Кашапов Р.Р. зарегистрирован и проживает в квартире, по адресу: <адрес> Истец не может реализовать своё право на приватизацию недвижимого имущества- квартиры, в связи с отсутствием собственника спорного имущества. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Истец Кашапов Р.Р. иного жилья, кроме спорной квартиры не имеет.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, п.3, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу изложенных обстоятельств, при отсутствии претендующих собственников, суд считает возможным удовлетворить требование Кашапова Р.Р. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашапова Р.Р. к СПК сельхозартель (колхоз) имени Фрунзе, администрации муниципального образования Старокутлумбетьевский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Кашаповым Р.Р. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Попова