Желудкова Парасковья Яковлевна

УИД 63RS0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2021 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Патрашковой Е.В.,

с участием представителя истца Пекина Г.В.,

законного представителя Желудковой Е.С. - Синяковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Желудковой П. Я. к Желудковой О. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Желудкова П.Я. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с иском к Желудковой О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которое мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрирована ответчик – Желудкова О. Ю. (дочь нанимателя). Желудкова О.Ю. была вселена в квартиру в качестве члена семьи и с согласия истца зарегистрирована в указанной квартире. Отношение между сторонами испортились и более 5 лет назад ответчик выехала на другое постоянное место жительство. В 2019 г. ответчик вновь приехала в квартиру и проживала на протяжении полугода. В конце 2019 г. ответчик съехала с квартиры, не сообщив ни время, на которое планирует уехать, ни новый адрес жительства. Ответчик была объявлена в розыск. Действия ответчика препятствуют для обращения в департамент управления имуществом с вопросом о приватизации квартиры. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по содержанию жилого имущества не несет, совместного хозяйст...

...ва они не ведут. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее права как нанимателя квартиры.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Желудкову О. Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец Желудкова П.Я., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явился, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ, на ведение дела в суде через представителя Пекина Г.В. в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Пекин Г.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду, что ответчик в квартире долгое время не проживает, ее местонахождение неизвестно, в связи с чем, она объявлена в розыск. В данной квартире также зарегистрирована внучка и дочь ответчицы Желудкова Е.С. Ответчик лишена родительских прав в отношении дочери.

Законный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Желудковой Е.С. - Синякова О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что местонахождения матери Желудковой Е.С. неизвестно.

Ответчик Желудкова О.Ю в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие непросила, в связи с чем суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителя.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Желудковой П.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 61 ч 1 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Спорным жилым помещением является квартира жилой площадью 28,00 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественных жилищных фондов от <дата>, а также ордера на жилое помещение № от <дата>, нанимателем спорной квартиры является истец Желудкова П. Я., <дата> года рождения.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от <дата> в жилом помещении зарегистрированы: истец Желудкова П.Я. с 22.11.1979г., ее дочь Желудкова О. Ю., <дата> г.р., дата регистрации <дата>, внучка – Желудкова Е. С., <дата> рождения, дата регистрации – <дата>.

Из справки ОМВД РФ по <адрес> от <дата> № следует, что <дата> в ОМВД России по <адрес> поступило заявление об исчезновении матери Желудковой О. Ю., <дата> г.р., которая с 2008 г. утеряла связь с родственниками. По данному факту также заведено розыскное дело №, в рамках которого проводились оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление ее местонахождения. В ходе которых местонахождение ответчика не установлено. Розыск в отношении Желудковой О.Ю. прекращен по сроку давности.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик лишена родительских прав в отношении дочери Желудковой Е.С., данный факт подтверждается пояснениями законного представителя дочери ответчицы, распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <дата> № об установлении опеки над малолетней Желудковой Е.С., решением Красноглинского суда <адрес> от <дата> и в настоящее время вновь объявлена в розыск (розыскное дело № от <дата>), что подтверждается справкой оперуполномоченного ОП № (Красноглинский) УМВД России по <адрес> от <дата>.

Из объяснений сторон также следует, что фактически с конца 2019 г. по настоящее время в спорную квартиру ответчик не вселялась, забрав свои вещи, переехала на новое место жительство и больше никогда в квартире не проживала, обязательства, вытекающие из договора найма, невыполняет.

Оценивая показания сторон в соответствии с правилами, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в 2019 году ответчик Желудкова О.Ю. добровольно выехала из жилого помещения в другое постоянное место жительства, с этого периода спорная квартира перестала быть местом ее постоянного жительства, она отказалась от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела и объяснений сторон достоверно установлено, что Желудкова О.Ю., забрав свои вещи, выехала из спорной квартиры в 2019 году, за данный период каких-либо фактических действий, свидетельствующих о том, что она намерена вселиться в спорное жилое помещение, не предпринимала. С 2019 года она проживает по другому месту жительства, препятствий в проживании ответчика в спорном жилом помещении со стороны истца не установлены.

Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, учитывая обстоятельства дела, руководствуясь указанными нормами закона и учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании Желудковой О.Ю. утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Желудковой П. Я. - удовлетворить.

Признать Желудкову О. Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Желудкову О. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин

УИД 63RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

с участием представителя истца Альбовой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Желудковой П. Я. к администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Желудковой Е. С., ГУ СО «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Желудкова П.Я. обратилась в суд с исковым заявлением кадминистрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Желудковой Е. С., ГУ СО «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указала, что <дата> с НГЧ-11 Д/У 14 заключила договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов. Предметом настоящего договора является найм, жилищно-коммунальное обслуживание и ремонт жилого помещения, состоящего из 2 комнат вкоммунальной <адрес>.

В указанном жилом помещении произведена перепланировка ипереустройство. В результате перепланировки и переустройства <адрес> стала иметь следующие площади: жилая площадь 49,8 кв.м, общая площадь <адрес>,9 кв.м, площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 73,9 кв.м. Произведенная перепланировка и переустройства не нарушает чьих-либо прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровья, проживающих в нем лиц, а, следовательно, может быть сохранения в таком виде. По указанному адресу зарегист...

...рирована истец, которая, согласно сведения БТИ и Управления Росреестра в приватизации не участвовала Совместно с нанимателем зарегистрирована внучка Желудкова Е.С., которая не желает участвовать в приватизации, но письменного отказа неоформляет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнений, просит суд:

- сохранить жилое помещение, площадью 27 кв.м, состоящее из двух комнат 15,9 кв.м и 11,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии;

- признать право общей долевой собственности на 27/100 долей впорядке приватизации на перепланированное, переустроенное жилое помещение, площадью 27 кв.м, состоящее из двух комнат 15,9 кв.м, и11,1кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, за Желудковой П. Я..

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ЖелудковаЕ.С.

Протокольным определением от <дата> к участию в деле вкачестве соответчика привлечены ГУ СО «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда», Желудкова Е. С. и Департамент управления имуществом г.о.Самара.

Представитель истца Альбова Е.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования сучетом уточнений, просила их удовлетворить. Пояснила, что ЖелудковаЕ.С. стоит в очереди на получение жилого помещения, в связи счем в приватизации участвовать не намерена.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела непредставили.

Представитель ответчика ГУ СО «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что Желудкова Е.С., <дата> года рождения, принимать участие в приватизации испрашиваемого жилого помещения отказывается.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ППК Роскадастр по <адрес> в судебное заседание неявились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, опричинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела непредставили.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ пришел квыводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменный отзыв, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся вгосударственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имуниципального имущества.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон №) каждый гражданин имеет право на приобретение всобственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения вгосударственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. <данные изъяты>, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения вгосударственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 19.11.2002между НГЧ-11 Д/У 14 в лице главного инженера КорякинойН.П. и Желудковой П.Я. заключен договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № следует, что ввышеуказанном не приватизированном жилом помещении зарегистрированы: с <дата> основной квартиросъемщик - ЖелудковаП.Я., 1938 г.р., и с <дата> ее внучка – Желудкова Е.С.

В соответствии со ст. 2 Закона № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе <данные изъяты>, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и <данные изъяты> в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно сведениям <адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от18.11.2021Желудкова П. Я., 1938 года рождения, до<дата> строений и жилья на территории <адрес> и <адрес> не имела. Право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовала.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости Желудкова П. Я. в период с <дата> по <дата> на территории Российской Федерации жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации неимеет и не имела.

На основании изложенного, руководствуясь указанными положениями закона, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Желудкова П.Я. обладает правом на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ранее право на приватизацию неиспользовала, является нанимателем жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. При этом установлено, что Желудкова Е.С., сучетом отзыва ГУ СО «Клявлинский социальный приют для детей и подростков «Надежда», участвовать от приватизации спорного жилого помещения отказалась, поскольку стоит в очереди на получение иного жилого помещения.

Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2 данной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Переоборудование (переустройство) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Более подробно данное понятие раскрывается в постановлении Госстроя Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Согласно техническому паспорту ППК «Роскадастр», составленному по состоянию на <дата>, жилое помещение по адресу: <адрес>, литера А, имело общую площадь 69,8 кв.м, жилую площадь 52,2 кв.м. Из технического паспорта, выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на <дата>, установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь (с коэффициентом) 73,9 кв.м, общую площадь 65,9 кв.м, жилую площадь 49,8 кв.м.

Согласно технического заключения от 2023 года, выполненного ООО«Регионпроминжиниринг», по результатам освидетельствования строительных конструкций здания, расположенного по адресу: <адрес>, произведенная перепланировка и переустройство <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности всего здания, не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает требований СП54.13330.2022 Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», ФЗ № 384-ФЗ «Технический регламент обезопасности зданий и сооружений», ФЗ № 123-ФЗ от <дата> ФЗ«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП112.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 73.1333.2020 Актуализированная редакция СНиП <дата>-85 «Внутренние санитарно-технические системы», СП 70.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП <дата>-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Жилая <адрес> может эксплуатироваться по своему назначению. Жилое помещение сжилой площадью 27 кв.м. соответствует действующим нормам и правилам, отвечает требованиям жилого помещения и может эксплуатироваться по своему назначению.

Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в<адрес>» от <дата> № установлено, что техническая документация по перепланировке и переустройству <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН <дата>-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» разд. VIII.

Из выводов экспертного заключения № от <дата>, выполненного ООО «Аудит Безопасность» следует, что на момент проведения проверочных мероприятий <дата>, в результате проведенного обследования документов на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности произведенной перепланировки и переустройстве в квартире, расположенное по адресу: <адрес> – удовлетворяет требованиям пожарной безопасности.

Оснований не доверять указанным заключениям у суда не возникло.

В материалы дела не представлено доказательств того, что при перепланировки спорного помещения были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также то, что переустройство помещения создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу, что в спорном жилом помещении произведены работы по перепланировке квартиры сизменением общей площади квартиры.

Поскольку произведенная перепланировка отвечает строительным и санитарным нормам и правилам, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни или здоровья граждан, а также принимая во внимание, что права и законные интересы иных лиц в данном случае не нарушаются, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для сохранения жилого помещения вперепланированном состоянии.

Отсутствие разрешительной документации от уполномоченного органа местного самоуправления при проведении перепланировки не может являться основанием для лишения лица права на жилое помещение и его сохранение в существующем перепланированном состоянии.

Оценивая в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, учитывая отсутствие доказательств нарушения прав и свобод третьих лиц, в том числе Желудковой Е.С., суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Желудковой П. Я. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение площадью 27 кв.м., состоящее из двух комнат 15,9 кв.м. и 11,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии.

Признать за Желудковой П. Я. право собственности в порядке приватизации на 27/100 долей в праве общей долевой собствености на перепланированное, переустроенное жилое помещение, площадью 27 кв.м, состоящее из двух комнат 15,9 кв.м и 11,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин