Жернакова Ирина Дмитриевна

УИД 50RS0№-45

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Е.А. Мазиной

при секретаре ФИО4

с участием ст. помощника прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3

В обоснование требований указал, что является собственником ? доли жилого помещения ( квартиры) по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 05.10.1992г №. Сособственниками квартиры являются ФИО9, ФИО10, родители истца, а также ФИО11, сестра истца. Им принадлежит по ? доле квартиры каждому на основании вышеуказанного договора о приватизации. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, дочери истца, не являющийся собственником указанного помещения и членом семьи собственника.

С момента регистрации ответчики в данное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, вещи их в квартире истца отсутствуют, т.к с момента рождения проживали в <адрес>. После расторжения брака с матерью дочерей связь с ними истцом утеряна, стороны не общаются, проживают ответчики в <адрес>, адрес истцу их не известен.

Регистрация ответчиков в данном жилом помещени...

...и нарушает права истца и других сособственников.

В судебном заседании представитель истца поддержал свои требования по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ходатайств и возражений по делу не предоставили.

Третье лицо ФИО11 просила удовлетворить иск, т.к. ответчики не вселялись и не проживали в спорной квартире.

Другие третьи лица, в том числе представитель 3-го лица УМВД России по г/о Домодедово в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса ФИО1 Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО8 является собственником ? доли жилого помещения ( квартиры) по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. Сособственниками квартиры являются ФИО9, ФИО10, родители истца, а также ФИО11, сестра истца.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (л.д.14).

Ответчики являются дочерьми истца, после расторжения брака с их матерью связи с ними утеряна, родственные лотношения не поддерживаются.

Согласно выписке из домовой книги от 02.11.2024г, с регистрационного учета ответчики не снялись.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры по смыслу ст. 31 ЖК РФ, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключали, доказательств, позволяющих установить иное, ответчиками в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права истца как собственника.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиками квартирой или по обеспечению ответчиков жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 ЖК РФ, иных нормативных актов, судом не установлены.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, с последующим снятием их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ( ИНН №) признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Мазина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг