Жерновкова Ирина Васильевна

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 г. г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре Ахметовой Л.Р.,

с участием представителя истца АО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " Ямаевой Ю.Р., действующей по доверенности от ... года,

ответчиков Жернавковой И.В., Жернавкова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Жернавковой ФИО12, Жернавкову ФИО13, Сарисуновой ФИО14, Садыковой ФИО15, Рахматуллину ФИО16 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ (далее по тексту - ОАО "УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ ") обратилось в суд с иском к Жернавковой И.В., Жернавкову И.А., Сарисуновой С.А., Садыковой А.И., Рахматуллину А.Х. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что Жернавкова И.В., Жернавков И.А., Сарисунова С.А., Садыкова А.И., Рахматуллин А.Х. являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Акназарова, д. 25, кв. 2. В период с 01.03.2013 г. по 01.03.2016 г. ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности на 01.03.2016 г. составляет 206 559 руб. 84 коп. Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы ...

...о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков Жернавковой И.В., Жернавкова И.А., Сарисуновой С.А., Садыковой А.И., Рахматуллина А.Х. в пользу ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 206 559 руб. 84 коп и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере 109 870 руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины 6 364 руб. 30 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" Ямаева Ю.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков Жернавковой И.В., Жернавкова И.А., Сарисуновой С.А., Садыковой А.И., Рахматуллина А.Х. солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 206 559 руб. 84 коп, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере 109 870 руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6 364 руб. 30 коп..

В судебном заседании ответчики Жернавкова И.В., Жернавков И.А. исковые требования признали, пени просили снизить.

Ответчики Сарисунова С.А., Садыкова А.И., Рахматуллин А.Х. на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца Ямаеву Ю.Р., ответчиков Жернавкову И.В., Жернавкова И.А., изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Жернавкова ФИО17 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета на ....

В данном жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение " Новиковское " о регистрации ... а от < дата > зарегистрированы: Жернавкова ФИО18 Жернавков ФИО19, Сарисунова ФИО20, Садыкова ФИО21, Рахматуллин ФИО25 ФИО22, Садыков ФИО23, Рахматуллин ФИО24.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от < дата > ... размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения ... Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме 206 559 руб. 84 коп. и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 109 870 руб. 45 коп., что подтверждается справкой о задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от < дата > и историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

Суд соглашается с расчетом представленным истцом, считает его правильным. Ответчиками суду своего расчета задолженности не представлено.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчики Жернавкова И.В., Жернавков И.А. в судебном заседании просили снизить сумму начисленных пени.

Суд, учитывая размер задолженности, длительность допущенной просрочки, последствия нарушения взятых обязательств, компенсационную природу неустойки, считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить сумму начисленных пени с 109 870,45 руб. до 10 000 руб.

Итого всего подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 216 559, 84 руб., в том числе: сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - 206 559,84 руб., сумма начисленных пени - 10 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме 6 364 руб. 30 коп., из которой подлежит взысканию 5 365, 30 руб. в солидарном порядке с ответчиков Жернавковой ФИО26 Жернавкова ФИО27, Сарисуновой ФИО28, Садыковой ФИО29, Рахматуллина ФИО30, по 1 073,12 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Жернавковой ФИО48 ФИО31 Жернавкову ФИО32, Сарисуновой ФИО33, Садыковой ФИО34, Рахматуллину ФИО35 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Жернавковой ФИО36, Жернавкова ФИО37, Сарисуновой ФИО38, Садыковой ФИО47 ФИО39 Рахматуллина ФИО40 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 206 559 руб. 84 коп., пени в размере 10 000 руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Жернавковой ФИО41, Жернавкова ФИО46, Сарисуновой ФИО42, Садыковой ФИО45 ФИО43, Рахматуллина ФИО44 расходы по оплате госпошлины в размере 5 365,30 руб., по 1 073,12 руб. с каждого.

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа :

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Е.А.Ронжина