Жибарев Николай Алексеевич

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» апреля 2016 года г. Данилов Ярославской обл.

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО7 о признании права общей долевой собственности на дом на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Даниловский районный суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании права общей долевой собственности на дом на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировали тем, что проживают в доме №, расположенном по адресу: <адрес>. Решив приватизировать указанный дом, обратились ФИО7, где получили отказ в разрешении на приватизацию. Отказ мотивирован тем, что вышеуказанный дом не является муниципальной собственностью Даниловского сельского поселения, в связи с чем у ФИО7 отсутствуют правовые основания для заключения договора о передаче в долевую собственность граждан данного жилого помещения. Ранее ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в приватизации не участвовали. Просят признать за собой право общей долевой собственности на дом №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с правом каждого на 1/4 долю в праве.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что указанный дом был предоставлен им <данн...

...ые изъяты> как молодой семье, не имеющей своей жилой площади. В указанном доме проживают, оплачивают коммунальные услуги.

Представитель ответчика ФИО7 поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ФИО12 в судебное заседание не явился. Сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на жилой дом №, <адрес>. Разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Даниловского сельского поселения, а также отметками в паспорте о месте регистрации.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет собой жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется.

В соответствии с Выпиской из Реестра муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского района Ярославской области дом №, расположенный по адресу: <адрес> не числится в Реестре муниципальной собственности Даниловского поселения.

Ранее ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право на приватизацию не использовали, что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленных в судебное заседание документов следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и длительное время проживают по адресу: <адрес>. Кроме того, справкой ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что вышеуказанный дом был предоставлен ФИО1 <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к мнению, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, право общей долевой собственности на дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с правом каждого на 1/4 долю в праве момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Межмуниципальном отделе по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев