Жидкова Галина Борисовна

13 января 2015 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Березиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Судиславского муниципального района Костромской области к Шулаеву А.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Судиславского муниципального района Костромской области обратилась в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к Шулаеву А.В. о признании договора аренды недвижимого муниципального имущества № от 04 июля 2011 года между Администрацией Судиславского муниципального района и индивидуальным предпринимателем Шулаевым А.В. о передаче помещения, расположенного по адресу (адрес), общей площадью *****., незаключенным, о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении помещения.

Требования мотивированы тем, что Администрация Судиславского муниципального района Костромской области по результатам проведения аукциона на основании распоряжения Администрации Судиславского муниципального района Костромской области от 014 июля 2011 года № «О предоставлении в аренду помещения» передала в аренду ИП Шулаеву А.В. указанное помещение для размещения офиса на период 5 лет. Подписанный договор аренды от 04 июля 2011 года № с актами приема - передачи были переданы Шулаеву А.В. для осуществления государственной регистрации. До настоящего времени подписанный экземпляр договора аренды в администрацию не пр...

...едставлен, также не осуществлена государственная регистрации данного договора в уполномоченном органе в установленном порядке.

В соответствии с п. 3.1 договора арендатор независимо от результатов своей хозяйственной деятельности за предоставленное в пользование имущество ежемесячно до 10 числа текущего месяца выплачивает арендную плату в общей сумме ***** путем перечисления на счет районного бюджета.

Арендная плата уплачивалась ответчиком нерегулярно и не в полном объеме, за период с 04 июля 2011 года по 31 апреля 2014 года с учетом частичной уплаты задолженности в размере ***** задолженность по арендной плате составляет *****

Администрация Судиславского муниципального района уведомила Шулаева А.В. об отказе от договора аренды в одностороннем порядке и освобождении занимаемого жилого помещения 11 октября 2012 года. Распоряжением администрации Судиславского муниципального района от 29 декабря 2012 года № договор аренды № от 04 июля 2011 года расторгнут в одностороннем порядке. Ответчик до настоящего времени имущество не возвратил. Истец 24 июля 2013 года обследовал помещение, по результатом которого составил акт о том, что оно заперто на замок и вывеска ответчика не снята. 26 февраля 2014 года повторно было осмотрено помещение, составлен акт, в котором отражено, что по внешним признакам видно, что помещение не обслуживается.

На основании изложенного, со ссылками на ст. 1102, 1105, 1107, 395, 301 ГК РФ просили признать договор аренды недвижимого муниципального имущества № от 04 июля 2011 года между Администрацией Судиславского муниципального района и индивидуальным предпринимателем Шулаевым А.В. о передаче помещения, расположенного по адресу (адрес) общей площадью *****., незаключенным, освободить помещение, расположенное по адресу (адрес), вернуть ключи от помещения, взыскать неосновательное обогащение за пользование муниципальным недвижимым помещением за период с 04 июля 2011 года по 30 апреля 2014 года в размере ***** проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *****.

Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 04 сентября 2014 года гражданское дело по иску Администрации Судиславского муниципального района Костромской области к Шулаеву А.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении помещения передано по подсудности в Костромской районный суд.

Шулаев А.В. умер 11 мая 2014 года, что подтверждается записью акта о смерти от 12 мая 2014 года №

Определением от 25 ноября 2014 года в качестве правопреемников ответчика Шулаева А.В. к участию в деле привлечены Жидкова Г.Б., Шулаева Е.А..

В судебном заседании стороны по гражданскому делу в лице представителя истца Администрации Судиславского муниципального района Костромской области Быстровой А.А., действующей на основании доверенности от 12 января 2015 года, правопреемников ответчика Шулаева А.В. Жидковой Г.Б., Шулаевой Е.А., заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. В срок до 30 января 2015 года правопреемники Шулаева А.В. Жидкова Г.Б., Шулаева Е.А. обязуются передать Администрации Судиславского муниципального района Костромской области помещение, расположенное по адресу (адрес), общей площадью *****. без возврата ключей от помещения;

2. Жидкова Г.Б., Шулаева Е.А. обязуются в срок до 01 января 2016 года выплатить Администрации Судиславского муниципального района Костромской области неосновательное обогащение за пользование нежилым помещением общей площадью 30,8 кв.м., расположенным по адресу (адрес), за период с 04 июля 2011 года по 31 апреля 2014 года в размере *****, по ***** каждая.

3. Истец Администрация Судиславского муниципального района Костромской области отказывается от остальной части исковых требований.

Стороны просили утвердить условия мирового соглашения, пояснили, что оно ими заключено добровольно.

Выслушав стороны, суд считает возможным утвердить заключенное между ними мировое соглашение.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами и участниками процесса.

Условия мирового соглашения, порядок и сроки их исполнения определены сторонами по взаимной договоренности. Стороны ходатайствовали об утверждении судом данного мирового соглашения, возражений против этого не поступило. Право представителя истца на заключение мирового соглашения оговорено в представленной в материалы дела доверенности.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, отказа истца от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в частности, что Администрация Судиславского муниципального района Костромской области лишена возможности в дальнейшем повторно обратиться в суд с исковыми требованиями к правопреемникам Шулаева А.В. Жидковой Г.Б., Шулаевой Е.А. о том же предмете и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение в случае неисполнения его условий сторонами исполняется также как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и направления его в УФ ССП для принудительного исполнения.

Суд полагает возможным утверждение данного мирового соглашения, поскольку достигнуто оно добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Администрации Судиславского муниципального района Костромской области к Шулаеву А.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении помещения, по которому:

1. В срок до ДДММГГГГ правопреемники Шулаева А.В. Жидкова Г.Б., Шулаева Е.А. обязуются передать Администрации Судиславского муниципального района Костромской области помещение, расположенное по адресу (адрес), общей площадью *****. без возврата ключей от помещения;

2. Жидкова Г.Б., Шулаева Е.А. обязуются в срок до 01 января 2016 года выплатить Администрации Судиславского муниципального района Костромской области неосновательное обогащение за пользование нежилым помещением общей площадью 30,8 кв.м., расположенным по адресу (адрес) период с 04 июля 2011 года по 31 апреля 2014 года в размере *****, по ***** каждая.

3. Истец Администрация Судиславского муниципального района Костромской области отказывается от остальной части исковых требований.

Производство по гражданскому делу по иску Администрации Судиславского муниципального района Костромской области к Шулаеву А.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении помещения прекратить.

Разъяснить, что Администрация Судиславского муниципального района Костромской области лишена возможности в дальнейшем повторно обратиться в суд с исковыми требованиями к правопреемникам Шулаева А.В. Жидковой Г.Б., Шулаевой Е.А. о том же предмете и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение в случае неисполнения его условий сторонами исполняется также как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и направления его в УФ ССП для принудительного исполнения.

Определение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 15 дней.

Судья Соболева М.Ю.