Жигалкин Виталий Николаевич

К делу №2-438/2025

УИД 23RS0010-01-2025-000203-81

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ст. Выселки 15 мая 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.

при секретаре Коломиец В.А.,

представителя истца Фатеева Э.Н.,

ответчика Мозгового А.А.,

третьего лица Петренко А.Н.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Пасенова В.С. к ИП главе КФХ Мозговому А.А., администрации МО Выселковский район об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Пасенов В.С. обратился в Выселковский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ИП главе КФХ Мозговому А.А., администрации МО Выселковский район об исправлении реестровой ошибки.

От ответчика ИП главы КФХ Мозгового А.А. поступило ходатайство о передаче по подсудности гражданского дела в Арбитражный суд Краснодарского края, поскольку возникший спор между сторонами по делу связан с осуществлением ими предпринимательской деятельности на земельных участках, используемых в данном кадастровом квартале, исключительно для ведения сельскохозяйственного производства, в целях извлечения прибыли. Ответчик по делу является предпринимателем с 2004 года, а истец с 2014. Надлежащий ответчик по подобному иску об устранении реестровой ошибки (орган учета) является юридическим лицом – органом исполнительной власти. Иные возможные участники процесса (правообладатели смежных земельных участков) также осуществляют экономическую деятельность на своих землях, предоставленных им для сельскохозяйственного производства.

Представитель истца Фатеев Э.Н. в судебном заседании против удовлетворения ходатайства ответчика возражал, полагает, что гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности. При определении подведомственности спора арбитражный суд, в первую очередь учитывает экономический характер такого спора, который возник в ходе осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности между хозяйствующими субъектами. Субъектный состав предпринимательских и иных экономических правоотношений является вторым критерием, определяющим подведомственность споров арбитражному суду. Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недви...

...жимое имущество и представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, который направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. Полагает, что настоящий спор не относится к категории экономических, не связан с осуществлением сторонами спора предпринимательской и иной экономической деятельности и подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции в порядке ГПК РФ. Иной подход к решению данного вопроса противоречил бы общему принципу разграничения юрисдикционных полномочий судов общей юрисдикции и арбитражных судов, согласно которому в основе данного разграничения должны быть заложены критерии характера спора и его субъектного состава, применяемые в совокупности.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 и ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с определением Верховного суда РФ № ... от (__)____ г. согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

С 01.01.2017 вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости (в том числе, земельных участков) урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019 N 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, частью 4 статьи 39 АПК РФ, частью 2.1 статьи 27 КАС РФ.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Из материалов дела, что истец Пасенов В.С. с (__)____ г. осуществляет деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (ИНН ..., ОГРНИП ... одним из видов деятельности которого является «Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур».

Согласно свидетельства о внесении в ЕГРИП о КФХ ответчик Мозговой А.А. зарегистрирован в качестве ИП до (__)____ г. ОГРНИП ....

Установив нарушение правил подсудности при принятии настоящего заявления к своему производству, Выселковский районный суд Краснодарского края полагает необходимым передать дело на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, ст.ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело №... по иску Пасенова В.С. к ИП главе КФХ Мозговому А.А., администрации МО Выселковский район об исправлении реестровой ошибки на рассмотрение Арбитражного суда Краснодарского края.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение 15 дней.

Судья: