Жиракова Зинаида Михайловна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,

при секретаре Черниговой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиракова Е.И., Жиракова В.Е. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское», Администрации МО «Муйский район» о предоставлении жилого помещения, встречному иску Администрации МО ГП «Северомуйское» к Жиракову Е.И., Жиракову В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении им вне очереди жилого помещения в связи с демонтажом их дома по адресу: <адрес>.

11.12.2012 г. ответчик Администрация МО ГП «Северомуйское» заявила встречные исковые требования о признании истцов утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением Муйского районного суда РБ от 23 января 2013 года в качестве ответчика привлечена администрация МО «Муйский район».

Определением Муйского районного суда РБ от 20 марта 2013 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Жиракова З.Н.

В судебное заседание истцы Жираковы Е.И., Жираков В.Е. не явились, извещены надлежаще, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Бадмаева С.Г., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объёме, встречные исковые требования не признала. Суду пояснила, что Жираков Е.И. зарегистрирован с 09.09.1994 г. по адресу: <адрес>, а также сын Жираков В.Е. - с 18.06.1995 г. Между Администрацией МО «Муйский район» и Жираковым Е.И. заключен договор социального найма № 1180 от 18.02.2010 г. на указанное жилое помещение, общей площадью 72 кв.м. В договоре указаны члены семьи: Жиракова З.Н., жена, Жираков В.Е. – сын. Жираков Е.И. является инвалидом 3 группы. Дом демонтирован в 2009 году. Истец Жираков В.Е. после окончания ...

...средней школы в 2004 году поступил на очное отделение СФУ г. Красноярска, получил диплом 26.01.2010 г. В период его обучения дом был уже снесён. В настоящее время он работает по специальности в г. Красноярске, так как в Северомуйске и Таксимо по его специальности нет работы. Иного жилья у них не имеется. У ответчиков имеется обязанность по обеспечению вне очереди другим жилым помещением истцов в связи с демонтажом их дома. Просит удовлетворить иск, в удовлетворении встречного искового заявления просит отказать, так как дом истцов был включен в реестр ветхого и аварийного жилья еще в 2005 году, проживание в нём было невозможно, впоследствии дом демонтирован в 2009 году.

В судебном заседании третье лицо Жиракова З.Н. суду пояснила, что они с семьёй проживают в Северомуйске с 1982 года. Они 25 лет прожили в щитовом доме по адресу: <адрес>, площадью 72 кв.м., где претерпевали холод, неудобства, утратили здоровье. Супругу Жиракову Е.И. установлена инвалидность 3 группы, он работал проходчиком в тоннеле, у него вибрационная болезнь. Прожив столько лет в Северомуйске, не выезжая никуда из поселка, они разве не имеют право выехать из поселка по переселению из ветхого жилья. В 2006 году именно ей от ОАО «РЖД» предоставили ведомственную квартиру по адресу: <адрес>, на срок её работы в железнодорожной больнице. Общая площадь данной квартиры 76 кв.м. Вместе с ней в квартиру вселен супруг Жираков Е.И. Сын Жираков В.Е. в то время проходил обучение в г. Красноярске по очной форме, приезжал на каникулы, сначала на <адрес>, а потом на <адрес>. Они все зарегистрированы по <адрес>. В этой квартире невозможно было проживать, все соседи уже выехали. Так как квартира была угловой, в ней было холодно, они сделали автономное отопление. Всю зиму приходилось в унтах ходить. Они выехали из указанной квартиры в январе 2006 года. Сын работает в г. Красноярске, так как не мог найти работу по специальности в п. Северомуйске. По окончании учебы в 2010 году сын хотел устроиться на работу в филиал Иркутского ИВЦ в Северомуйске, но не было вакансий. Договор социального найма от 18.02.2010 г. на квартиру по адресу: <адрес>, заключали с целью переселения из ветхого жилья. В 2010 году не вселялись в квартиру, так как дом был демонтирован. У них нет другого жилья. Она не желает заключать договор социального найма на квартиру по <адрес>, на всех членов семьи. Бывший супруг был временно прописан в этой квартире, для оформления субсидии, как инвалиду, на оплату коммунальных услуг. Уведомление от администрации о заключении договора социального найма на квартиру по <адрес>, ими получено только в марте 2013 года, когда дело было уже в суде. С супругом они расторгли брак в 2012 году. Он проживает с ней в квартире, но в отдельной комнате. С иском бывшего мужа и сына согласна, со встречным иском не согласна.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО ГП «Северомуйское» Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объёме. Суду пояснила, что в 1995 году Жиракову Е.И., Жиракову В.Е., Жираковой З.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Администрация МО «Муйский район» заключила договор социального найма № 1180 от 18.02.2010 года на данное жилое помещение. Данный договор является недействительным, так как дома уже не было. В 2005 году Жираковы выехали из этого жилого помещения по своему желанию, не сдав его в администрацию. Истцы переехали на <адрес>, общей площадью 76,1 кв.м, которая была предоставлена им с учётом состава семьи из 3 человек. До осуждения Жираков Е.И. проживал в этой квартире и вернулся после освобождения туда же. В настоящее время в этой квартире проживают Жираков Е.И. и Жиракова З.И. и оплачивают за коммунальные услуги на двоих человек. Сын Жираковых проживает в г. Красноярске, где работает с 2010 года по настоящее время. В октябре 2012 года Жираковы развелись. Жиракова З.Н. хочет заключить договор социального найма на квартиру по <адрес>, с администрацией только на себя. Администрация не согласна с этим, так как эта квартира была предоставлена ей и истцам. Истцы фактически утратили право пользования на спорное жилое помещение. По статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства нанимателя и членов его семьи договор социального найма Администрация вправе расторгнуть с нанимателем. В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения. Жилое помещение по адресу: <адрес>, разрушилось полностью в результате не обеспечения его сохранности истцами. Указанное жилое помещение не было передано 8.11.2010 г. Администрацией МО «Муйский район» в собственность МО ГП «Северомуйское», в реестре муниципального жилого фонда у них не состоит. При передаче жилого фонда Администрацией МО «Муйский район» не были переданы обязанности по обеспечению жильем граждан, дома которых были демонтированы, а также не было финансирования на эти цели. Просила признать истцов утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, снять их с регистрационного учета, в иске о предоставлении жилого помещения отказать.

Представитель ответчика Администрации МО «Муйский район» Перменова Д.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что Администрация МО «Муйский район» не является надлежащим ответчиком по делу, так как жилищный фонд МО ГП «Северомуйское» с 08.11.2010 года передан в собственность МО ГП «Северомуйское». Обязанность по обеспечению граждан жилыми помещениями на условиях социального найма относится к вопросам местного значения муниципального образования городского поселения «Северомуйское» Просила отказать в удовлетворении требований к Администрации МО «Муйский район».

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования и встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии паспорта следует, что Жираков Е.И. зарегистрирован с 09.09.1994 г. по адресу: <адрес>; в графе «Семейное положение» указано, что 5.12.1975 г. зарегистрирован брак с Жираковой З.Н., брак прекращен 17.12.2012 г.

Согласно копии справки МСЭ-2008 от 27.10.2008 г. Жираков Е.И. является инвалидом 3 группы, бессрочно.

Из копии паспорта следует, что Жираков В.Е. зарегистрирован 18.06.1995 г. по адресу: <адрес>.

Из копии диплома ВСГ 4440848 регистрационный № 18 от 26.01.2010 г. следует, что Жираков В.Е. в период с 2004 по 2010 годы обучался в Сибирском Федеральном университете (очное отделение, 5,5 лет) в г. Красноярске, присуждена квалификация – математик, по специальности – компьютерная безопасность.

Согласно копии трудовой книжки ТК №, заполненной 18.10.2007 г., Жираков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., принят 18.10.2007 г. в ЗАО «РТК-Сибирь» г. Красноярска в отдел защиты информации на должность техника по защите информации, 11.01.2009 г. переведен на должность специалиста по защите информации, 01.11.2010 г. переведен на должность специалиста по защите информации 2 категории, 01.04.2011 г. переведен на должность специалиста по защите информации 1 категории, где работает по настоящее время.

Из копии договора социального найма № 1180 от 18.02.2010 г. между Администрацией МО «Муйский район» и Жираковым Е.И. следует, что ему предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, общей площадью 72 кв.м. Совместно с ним вселены члены семьи: Жиракова З.Н., жена, Жираков В.Е. – сын.

Из копии протокола заседания жилищно-дорожной комиссии филиала ВСЖД – ОАО «РЖД» от 26.09.2006 г. № 19 следует, что Жираковой З.Н. предоставлена квартира по адресу: <адрес>9, на условиях договора найма жилого помещения.

Из копии договора № 436 от 25.12.2006 г. найма жилого помещения следует, что ОАО «РЖД» предоставила Жираковой З.Н. в срочное возмездное владение и пользование специализированное жилое помещение, общей площадью 76,1 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нём нанимателя и постоянно проживающих с нанимателем Жиракова Е.И. – мужа. Срок действия 11 месяцев.

Согласно копии дополнительного соглашения № 1 от 30.04.2008 г. к договору № 436 от 25.12.2006 г. найма жилого помещения изменён размер оплаты за жилое помещение.

Из копии справки ФКУ КП-3 УФСИН России по РБ от 04.10.2011 г. следует, что Жираков Е.И. отбывает наказание в виде лишения свободы; начало срока наказания 28.05.2010 г., конец срока наказания – 27.11.2012 г.

Согласно расшифровке начислений и удержаний на тепловую энергию для отопления и коммунальные услуги ООО УК «Доверие» по адресу: <адрес>, за период с сентября 2010 года по август 2012 года, потребитель Жиракова З.Н., с сентября 2010 года по февраль 2011 год - начисление на 2 человек; с марта 2011 года по август 2012 года – на 1 человека.

Согласно информационной справке исх. № 50 от 13.11.2012 г. МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик» в период с 01.09.2012 г. по 13.11.2012 г. по адресу: <адрес>, квартиросъёмщик Жиракова З.Н., начисление коммунальных услуг производилось, исходя из расчета на 1 человека.

Согласно информационной справке исх. № 219 от 06.03.2013 г. МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик» по адресу: <адрес>, квартиросъёмщик Жиракова З.Н., начисление коммунальных услуг с 1.09.2012 г. по ноябрь 2012 года производилось, исходя из расчета на 1 человека; с декабря 2012 г. по февраль 2013 года производилось, исходя из расчета на 2 человек.

Согласно решению мирового судьи Муйского района от 29.10.2012 г. брак между Жираковым Е.И. и Жираковой З.Н. расторгнут.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от 28.11.2011 г. следует, что сведения о правах Жиракова Е.И. на имеющиеся у него объекты недвижимости в об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно справкам № 298, № 299 от 23.04.2013 года из АУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» Жираков Е.И. Жираков В.Е. владельцами приватизированной квартиры и частного домовладения на 27.12.1999 года по Муйскому району не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.01.2010 г. ОАО «РЖД» является собственником <адрес>, общей площадью 76,1 кв.м. Свидетельство погашено.

Согласно Договору дарения (пожертвования) недвижимого имущества), находящегося в собственности ОАО «РЖД», публично-правовому образованию от 17.05.2010 г. ОАО «РЖД» безвозмездно передало в собственность МО «Муйский район» жилые помещения согласно Приложению № 1. Из Приложения к Договору в строке № 48 указан <адрес> в <адрес>, общей площадью 76,1 кв.м. Договор зарегистрирован в Росреестре 16.06.2010 г.

Согласно акту приема-передачи от 11.08.2010 г. <адрес> в <адрес> передана в собственность администрации МО ГП «Северомуйское» от МО «Муйский район».

Согласно копии списка жилых сборно-щитовых домов, признанных ветхими по состоянию на 1.09.2005 г. в <адрес>, за № 29 значится дом по <адрес> год постройки 1980, процент износа 74 %, подлежит сносу.

Из справки Администрации МО ГП «Северомуйское» от 21.01.2013 г. следует, что согласно акту приема-передачи муниципального имущества МО «Муйский район» в собственность МО ГП «Северомуйское» от 8.11.2010 г. жилой дом по адресу: <адрес> не был передан в администрацию МО ГП «Северомуйское».

Из справки Администрации МО ГП «Северомуйское от 18.04.2012 г. исх. № 428 на имя Жиракова Е.И. следует, что дом по адресу: <адрес>, демонтирован в 2009 году в связи с тем, что граждане самовольно покинули жилые помещения данного жилого дома. Решения о демонтаже жилого дома в администрации отсутствует.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ «если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма».

Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст.89 ЖК РФ «предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта… В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления».

В судебном заседании установлено, что истец Жираков Е.И. зарегистрирован с 9.09.1994 г. по адресу: <адрес>; истец Жираков В.Е. - с 18.06.1995 г.

Кроме того, судом установлено, что с 2006 года семья Жираковых выехала из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое в настоящее время входит в муниципальный жилищный фонд МО ГП «Северомуйское»; также они производят оплату коммунальных услуг по данному адресу.

Администрацией МО ГП «Северомуйское» предложено Жираковым заключить договор социального найма на эту квартиру по адресу: <адрес>, на весь состав семьи, что подтверждается уведомлением от 25.03.2013 г.

Таким образом, в настоящее время истцы фактически обеспечены жилым помещением, соответствующим установленным требованиям. В связи с чем наличие договора социального найма № 1180 от 18.02.2010 г. жилого помещения по адресу: <адрес>, не влечёт обязанности ответчиков по предоставлению жилья истцам.

Встречные исковые требования Администрации МО ГП «Северомуйское» к истцам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, как предъявленные ненадлежащим истцом. Жилой фонд находится в её муниципальной собственности с 08.11.2010 г. Жилой дом по адресу: <адрес> не был передан Администрацией МО «Муйский район» в МО ГП «Северомуйское» по акту приема-передачи от 08.11.2010 г., в реестре муниципального жилого фонда МО ГП «Северомуйское» не числится.

Фактическое вселение истцов в квартиру по адресу: <адрес>, свидетельствует о возникновении у них права пользования жилым помещением с правом заключения договора социального найма на весь состав семьи.

Защиту своих прав в связи с отказом истцов и третьего лица в заключении договора социального найма администрация МО ГП «Северомуйское» имеет право разрешить в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жиракова Е.И., Жиракова В.Е. к Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское», Администрации муниципального образования «Муйский район» о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» Жиракова Е.И., Жиракова В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.В. Ринчинова