Житин Дмитрий Владимирович

Дело №

УИД 14RS0019-01-2022-002975-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 20 января 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Борисовой Евгении Ростиславовне, Житину Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со справкой паспортного стола, ответчики Борисова Е.Р. и Житин Д.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики использовал продукцию АО «Дальневосточная генерирующая компания» - тепловую энергию для бытового потребления. Однако, потребленные ответчиками коммунальные услуги не оплачиваются своевременно, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2021 года в размере 53 060 рублей 82 копейки. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков, который был отменен на основании поступивших возражений. Просит взыскать солидарно с ответчиков Борисовой Е.Р., Житина Д.В.в свою пользу сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2021 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет №), в размере 53 060 рублей 82 копейки, а такж...

...е расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 791 рубль 82 копейки.

Представитель истца АО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Борисова Е.Р. и Житин Д.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 28 октября 2022 года, в связи с поступлением от Житина Д.В. и Борисовой Е.Р. возражений, был отменен судебный приказ № о солидарном взыскании в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» с Житина Д.В., Борисовой Е.Р. задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2019 года по 30 июня 2021 года в размере 120 552 рубля 02 копейки, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 853 рубля 54 копейки, всего 127 207 рублей 08 копеек.

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены АО «Дальневосточная генерирующая компания» в порядке искового производства.

На основании договора купли-продажи квартиры от 19 августа 2014 года, ответчики Борисова Е.Р. и Житин Д.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ответчиками Борисовой Е.Р. и Житиным Д.В., по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности, 22 августа 2014 года.

В соответствии со справкой ООО «Жилремсервис» от 14 ноября 2022 года, по адресу: <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: Борисова Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник – с 25 марта 2016 года, Житина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ, собственник – с 10 октября 2018 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник – с 18 января 2019 года.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 08 декабря 2022 года.

Из акта о фактическом проживании, составленном мастером жилого фонда ООО «Микрорайон деревянной застройки» 22 июля 2021 года следует, что Житин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Борисова Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, 04 июня 2012 года очередным общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного <адрес>, проведенного в форме очного голосования, принято решение производить прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги, в том числе за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, с 01 сентября 2012 года.

В соответствии с п. 6 ст. 3 Федерального закона № 59-ФЗ от 03 апреля 2018 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из материалов гражданского дела следует, что АО «Дальневосточная генерирующая компания» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

01 июня 2013 года между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» и управляющей организацией ООО «Жилищник» заключен договор № на отпуск тепловой энергии и (или) горячей воды по объектам, в том числе по объекту, расположенному по адресу: <адрес>.

Ресурсоснабжающая организация осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома, находящихся в управлении исполнителя (п. 1.2 Договора).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по адресу: <адрес> (лицевой счет №), за коммунальные услуги за период с июня 2019 года по июнь 2021 года составляет 53 060 рублей 82 копейки.

Данный расчет проверен судом и признается правильным. Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, а также периода начисленной пени, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств оплаты указанной задолженности.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» о взыскании с ответчиков Борисовой Е.Р. и Житина Д.В. задолженности за коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2021 года в размере 53 060 рублей 82 копейки признаются судом законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

АО «Дальневосточная генерирующая компания» при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 1 791 рубль 82 копейки, что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от 24 ноября 2022 года на указанную сумму.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца, с учетом требований п. 6 ст. 52 НК РФ, подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 1 791 рубль 82 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Борисовой Евгении Ростиславовне, Житину Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Борисовой Евгении Ростиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, и Житина Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», ИНН 1434031363, задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2021 года за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет №) в размере 53 060 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 791 рубль 82 копейки, а всего 54 852 рубля 64 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 27 января 2023 года.

Дело №2-719/2015

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 21 апреля 2015 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В., с участием ответчика Житина Д.В., представителей третьих лиц: ОАО АК «Якутскэнерго» Марсадоловой В.Е., действующей на основании доверенности, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» Горкуновой Е.В., действующих на основании доверенностей, администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» Метлина Д.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Житина А.В. к Житину Д.В., Житиной С.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Житин А.В. обратился в Нерюнгринский городской суд с иском к Житину Д.В., Житиной С.В. об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что по договору социального найма он, а также ответчики являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат. Соглашения между ним и Житиным Д.В., Житиной С.В. по поводу добровольного определения порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Реальный раздел двухкомнатной квартиры на два жилых помещения невозможен, ввиду отсутствия вторых: кухни, коридора, санузла, отдельного входа. Имеются основания для определения порядка пользования жилым помещением. В его пользование может быть предоставлена изолированная средняя комната. В пользование Житина Д.В., Житиной С.В. просит предоставить большую комнату. Иного жилья он не имеет. Совместно с ним проживают двое несовершеннолетних детей, и гражданская жена. Определение предложенного им порядка пользования жилым помещением, не нарушает каких-либо прав Житиной С.В. и Житина Д.В., как нанимателей жилого помещения. Между ним и ответчиками не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг. Просит определить порядок пользования квартирой № <адрес>. Предоставить ему, Житину А.В. в пользование изолированную жилую (среднюю) комнату. В пользование Житину Д.В., Ж...

...итиной С.В. предоставить в пользование (большую) изолированную жилую комнату. Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании Житина А.В., Житина Д.В., Житиной С.В.. Обязать ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» г. Нерюнгри и Нерюнгринское отделение энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго», ОАО ДГК НГРЭС заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Житин А.В. в судебное заседание не явился.

Ответчик Житина С.В. в судебное заседание не явилась, с ее неявкой суд рассматривает дело в заочном порядке.

Ответчик Житин Д.В. исковые требования признал в части определения участия в оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Представитель третьего лица ОАО АК «Якутскэнерго» Марсадолова В.Е. не согласна с исковыми требованиями.

Представители третьего лица ОАО ДГК филиал Нерюнгринская ГРЭС, Шерстнева Е.А., Горкунова Е.В. не согласна с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица, администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» Метлин Д.В. не согласен с исковыми требованиями.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истец просит определить порядок пользования спорной жилой площадью - квартирой № <адрес>. Предоставить ему в пользование изолированную жилую среднюю комнату. В пользование Житину Д.В., Житиной С.В. предоставить в пользование большую изолированную жилую комнату. Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании Житина А.В., Житина Д.В., Житиной С.В.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство, не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателем указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

Определение порядка пользования спорной жилой площадью с закреплением за истцом одной комнаты в квартире фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующую комнату, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с чем нет правовых оснований для удовлетворения требований об определении порядка пользования спорной жилой площадью с закреплением за истцом одной комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования спорной жилой площадью Житину А.В. следует отказать.

Истец просит обязать ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» г. Нерюнгри, Нерюнгринское отделение энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго», ОАО ДГК НГРЭС заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.154 ЖК ЖФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем <данные изъяты> Б. действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования «<адрес>» и Житиным Д.В. заключен договор социального найма жилого помещения № о передаче нанимателю Житину Д.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», состоящее из <данные изъяты> комнат, в отдельной двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь Ж. ДД.ММ.ГГГГ, брат Ж.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница Ж. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевые счета по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг открыты на нанимателя жилого помещения ФИО4

По справке паспортного стола Нерюнгринского отделения Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель Житин Д.В., брат Житин А.В., сестра Ж. дочь Ж. племянница Ж.

Истец указывает, что он является членом семьи нанимателя, продолжает проживать на спорной жилой площади, при этом несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не только за себя, но и за других пользователей жилым помещением.

Как следует из представленных квитанций по оплате жилищных услуг и электроснабжению, начисления производятся, исходя из количества проживающих <данные изъяты>.

Пленум Верховного Суда РФ в п.30 Постановления от 02.07.2009 N 14, разъясняя положения ч.4 ст.69 ЖК РФ, предусматривающей самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из договора социального найма, указал, что, исходя из данной правовой нормы бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размере его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя.

Таким образом, исковые требования Житина А.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению только в части обязании НО Энергосбыт ОАО АК «Якутскэнерго», предоставлять ему отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. В остальной части отказать, в связи с тем, что ОАО ДГК НГРЭС предоставляют услуги по договору с управляющими компаниями. В данном случае, истец в ходе подготовки к судебному заседанию не уточнился и не пожелал привлечь в качестве соответчика управляющую компанию.

Кроме того, требования Житина А.В. в части определения порядка пользования спорной жилой площадью и закрепления за ним одной комнаты в квартире, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Заявленное требование об определении порядка пользования спорной жилой площадью и закрепление за истцом комнаты в квартире, по существу, сводится к изменению договора найма, а действующей системой правового регулирования не предусмотрена возможность определения порядка пользования жильем социального назначения.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство, не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателем указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

Определение порядка пользования спорной жилой площадью с закреплением за истцом Житиным А.В. одной комнаты в квартире фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующую комнату, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с чем нет правовых оснований для удовлетворения требований об определении порядка пользования спорной жилой площадью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Житина А.В. к Житину Д.В., Житиной С.В. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить в части.

Определить участие Житина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом членов семьи Житиной Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Определить участие Житина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ, Житиной С.В., ДД.ММ.ГГГГ, Житиной А.Д., ДД.ММ.ГГГГ в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>, <данные изъяты>

Обязать Нерюнгринское отделение Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго», предоставлять Житину А.В. отдельные платежные документы за предоставляемые коммунальные услуги, плату за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> всех начислений.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2015 года.

№ 2-266-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2018 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление

Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Житину Дмитрию Владимировичу, Житиной Светлане Владимировне, Житину Алексею Владимировичу, Машкиной Алине Эдуардовне, Борисовой Евгении Ростиславовне, Костыря Валентине Владимировне, несовершеннолетним Ж.Д.А., Ж.Д.А., Ж.А.Д. о взыскании задолженности за энергоресурсы,

установил:

АО «ДГК» обратилось в суд с указанным исковым заявление, мотивируя тем, что Житин Д.В., Житин А.В., Житина С.В., несовершеннолетние Ж.Д.А., Ж.Д.А., Ж.А.Д. являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес>. также в данном жилом помещении проживают Машкина А.Э., Борисова Е.Р., Костыря В.В. Ответчики являются потребителями тепловой энергии, предоставляемой истцом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 50 266 руб. 23 коп. Вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был отменен, в связи с поступлением от Житиной С.В. возражений. Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, то истец просит взыскать солидарно с Житина Д.В., Житина А.В., Житиной С.В., Машкиной А.Э., Борисовой Е.Р., Костыря В.В., несовершеннолетних Ж.Д.А., Ж.Д.А., Ж.А.Д. 50 266 руб. 23 к...

...оп. - задолженность за энергоресурсы, 3 000 руб. - пени за несвоевременную оплату и судебные расходы в виду оплаты государственной пошлины в размере 1 798 руб.

На стадии подготовки к судебному разбирательству представителем истца заявлено ходатайство о прекращении производства по делу ввиду добровольного исполнения ответчиками исковых требований.

В предварительном судебном заседании стороны, надлежаще извещенные, участия не принимали.

Оценивая ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ представителя истца от искового заявления не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, потому может быть принят судом. Учитывая принятие отказа от иска судом, производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Житину Дмитрию Владимировичу, Житиной Светлане Владимировне, Житину Алексею Владимировичу, Машкиной Алине Эдуардовне, Борисовой Евгении Ростиславовне, Костыря Валентине Владимировне, несовершеннолетним Ж.Д.А., Ж.Д.А., Ж.А.Д. о взыскании задолженности за энергоресурсы, прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья

Дело № 2-668/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 24 мая 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Молодцовой Н.В., с участием представителя ответчика Житиной С.В. - Артюховой Н.Е., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» Валитовой Г.Р., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Житина Алексея Владимировича к Житину Дмитрию Владимировичу, Житиной Светлане Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Житин А.В. обратился в Нерюнгринский городской суд с иском к Житину Д.В., Житиной С.В. об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что по договору социального найма он, а также ответчики являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух изолированных жилых комнат. Соглашения между ним и Житиным Д.В., Житиной С.В. по поводу добровольного определения порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Реальный раздел двухкомнатной квартиры на два жилых помещения невозможен, ввиду отсутствия вторых: кухни, коридора, санузла, отдельного входа. Имеются основания для определения порядка пользования жилым помещением. В его пользование может быть предоставлена изолированная средняя комната. В пользование Житина Д.В., Житиной С.В. просит предоставить большую комнату. Иного жилья он не имеет. Совместно с ним проживают двое несовершеннолетних детей, и гражданская жена. Определение предложенного им порядка пользования жилым помещением, не нарушает каких-либо прав Житиной С.В. и Житина Д.В., как нанимателей жилого помещения. Между ним и ответчиками не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг. Просит определить порядок пользования квартирой № <адрес>. Предоставить ему, Житину А.В. в пользование изолированную жилую (среднюю) комнату. В пользование Житину Д.В., Житиной С.В. предоставить в пользова...

...ние (большую) изолированную жилую комнату. Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании Житина А.В., Житина Д.В., Житиной С.В.. Обязать ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» <адрес> и Нерюнгринское отделение энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго», ОАО ДГК НГРЭС заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> от общей суммы платежа и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Житин А.В. извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Житин Д.В. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Ответчик Житина С.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя.

Представитель ответчика Житиной С.В. - Артюхова Н.Е. исковые требования не признала, пояснив, что с января 2015 года по указанному адресу Житина С.В. не проживала, сменила место жительства. Поэтому в требованиях просит отказать.

Представитель третьего лица, администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» Валитова Г.Р. не согласна с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица ОАО АК «Якутскэнерго» в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с исковыми требованиями не согласна, о чем представлено письменное возражение.

Представители третьего лица АО ДГК филиал Нерюнгринская ГРЭС в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы, приходит к следующему.

В силу части 2 ст. 69 ЖК РФ, установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство, не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателем указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

Житин А.В. просит определить порядок пользования спорной жилой площадью - квартирой № <адрес>. Предоставить ему в пользование изолированную жилую среднюю комнату. В пользование Житину Д.В., Житиной С.В. предоставить в пользование большую изолированную жилую комнату. Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании Житина А.В., Житина Д.В., Житиной С.В.

Определение порядка пользования спорной жилой площадью с закреплением за истцом одной комнаты в квартире фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующую комнату, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с чем, нет правовых оснований для удовлетворения требований об определении порядка пользования спорной жилой площадью с закреплением за истцом одной комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования спорной жилой площадью Житину А.В. следует отказать.

Истец просит обязать Нерюнгринское отделение энергосбыта АО АК «Якутскэнерго», ОАО «ДГК» заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> от общей суммы платежа и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем муниципальным казенным учреждением «Управление земельных и имущественных отношений» в лице начальника отдела по учету и приватизации жилья ФИО8, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования «<адрес>» и Житиным Д.В. заключен договор социального найма жилого помещения № о передаче нанимателю ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», состоящее из двух комнат, в отдельной двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью 30.0 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевые счета по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг открыты на нанимателя жилого помещения Житина Д.В.

По справке паспортного стола Нерюнгринского отделения Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель Житин Д.В., брат Житин А.В., сестра Житина С.В., дочь ФИО9, племянница ФИО11.

Истец указывает, что он является членом семьи нанимателя, продолжает проживать на спорной жилой площади, при этом несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не только за себя, но и за других пользователей жилым помещением.

Как следует из представленных квитанций по оплате жилищных услуг и электроснабжению, начисления производятся, исходя из количества проживающих 5 человек.

Ответчик Житина С.В. представила суду документы, подтверждающие, что в спорном жилом помещении она не проживала с января 2015 года, поэтому обязательства по содержанию жилого помещения не несет.

Данный факт подтверждается актом о фактическом проживании по адресу: <адрес>, заверенный мастером ООО «<данные изъяты>», из которого следует, что Житина С.В. проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, акт от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Житина С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Постановлением Нерюнгринской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Житиной С.В. на состав семьи 1 человек, предоставлено жилое помещение для временного проживания, по договору временного найма жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> С Житиной С.В. заключен договор временного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией МО «<адрес>».

Из справок ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 - наниматель, ФИО11 - дочь, ФИО11 - сын, ФИО2 - наниматель, ФИО9 - дочь.

Таким образом, из представленных доказательств достоверно установлено, что Житина С.В. по спорному адресу не проживает с января 2015 года.

Пленум Верховного Суда РФ в п.30 Постановления от 02.07.2009 N 14, разъясняя положения ч.4 ст.69 ЖК РФ, предусматривающей самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из договора социального найма, указал, что, исходя из данной правовой нормы бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размере его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя.

В материалах дела отсутствуют доказательства о том, что истец обращался к наймодателя, а также документы об отказе заключения соглашения определяющего порядок и размер участия нанимателя и членов семьи в расходах по содержанию жилого помещения.

Как следует из письменного возражения АО «ДГК» задолженность за тепловую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., что подтверждается представленным расчетом.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», непосредственным исполнителем коммунальных услуг перед потребителем является Управляющая компания, потребитель-гражданин оплачивает за коммунальные услуги как отопление и горячее водоснабжение по соответствующим нормативам в зависимости от общей отапливаемой площади и количества зарегистрированных граждан на данной площади.

Из копий протокола судебного заседания и определения Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Дальневосточная генерирующая компания» к Житину Д.В., Житиной С.В., Житину А.В., ФИО12, ФИО13, ФИО14, несовершеннолетним ФИО11, ФИО11, ФИО9 о взыскании задолженности за энергоресурсы, следует, что в связи с отказом истца от иска ввиду добровольного исполнения ответчиками исковых требований, дело прекращено.

Таким образом, судом установлено, что на момент подачи искового заявления в Нерюнгринский городской суд РС (Я) ДД.ММ.ГГГГ, и на момент рассмотрения искового заявления в спорной квартире проживают иные лица, что подтверждается судебными актами, которые не зарегистрированы по указанному адресу, тем не менее пользуются коммунальными услугами. Истец исковые требования не уточнил, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, а именно в части обязании НОЭ Энергосбыт ПАО АК «Якутскэнерго», АО «ДГК» предоставлять ему отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Кроме того, требования ФИО1 в части определения порядка пользования спорной жилой площадью и закрепления за ним одной комнаты в квартире, удовлетворению также не подлежат по следующим основаниям.

Заявленное требование об определении порядка пользования спорной жилой площадью и закрепление за истцом комнаты в квартире, по существу, сводится к изменению договора найма, а действующей системой правового регулирования не предусмотрена возможность определения порядка пользования жильем социального назначения.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство, не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателем указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

Определение порядка пользования спорной жилой площадью с закреплением за истцом Житиным А.В. одной комнаты в квартире фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующую комнату, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом, что ответчик Житина С.В. не проживает по спорному адресу, нет правовых оснований для удовлетворения требований об определении порядка пользования спорной жилой площадью.

Учитывая изложенное, на основании исследованных доказательств, суд считает необходимым в исковых требованиях Житину А.В. следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях Житина Алексея Владимировича к Житину Дмитрию Владимировичу, Житиной Светлане Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики Саха (Якутия) А.А. Михайлова