Житниченко Надежда Влвдимировна

2-8713/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Сальников Д.Ю. при секретаре Баишевой А.С., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО13, представителя третьего лица ФИО14, помощника прокурора г.Сургута Кузьминой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО5, мотивируя свои требования тем, что согласно Договору социального найма от 07.10.1998г. № на основании ордера от 12.1995 № ФИО2 Асе ФИО9 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещение являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и члены её семьи: 1. ФИО3, 1963г.р. (старший сын). 2. ФИО4, 12.01.1975г.р. (младший сын). Наниматель - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и была снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ. Решением ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО3 1963г.р. признан утратившим права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу. 06..07.2014 г. в жилое помещение был вселен ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве члена семьи (сын ФИО4) и зарегистрирован в квартире по месту жительства. После расторжения брака между ФИО4 и ФИО6, бывшая супруга не сняла с регистрационного учета Ответчика, а просто забрала его и вывезла на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с марта 2007 года, а проживает со своей матерью в городе Бендеры Приднестровской Молдавской Республики, где ДД.ММ.ГГГГ им был получен в посольстве РФ паспорт гражданина РФ, а также в удостоверении о приписке к призывному участку стоит штамм выдачи паспорта УВД <адрес>. После смерти своего отца Ответчик на похороны не приезжал, права на наследство не заявлял, заказное письмо от нотариуса не получал. С апреля 2008 года ФИО1 состояла в совместном проживании с ФИО4. От совместного проживания родился ребенок ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Истец), который также был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи (сын ФИО4) и зарегистрирован в квартире по месту жительства. ФИО4 (отец Истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. Был снят с регистрационного учета по смерти 13.05.2015г. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает Истец со своей матерью - ФИО1. В соответствии с п. 2.1. Догов...

...ора социального найма от 07.10.1998г. № мама Истца - ФИО1, как законный представитель, действует и исполняет обязанности Нанимателя жилого помещения. С момента исполнения совершеннолетия Ответчика, Истец неоднократно обращался к нему, чтобы он соблюдал права и обязанности по договору социального найма жилого помещения в оплате ЖКХ и др. На все обращения Истец ответа не получил, Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги и социальный найм не производил. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Управление учета и распределения жилья администрации города Сургут с заявлением на заключение договора на пользование вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма. Письмом от 19.09.2017г. № получила отказ. Истец, считает, что Ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, тем самым в сложившейся ситуации, утратил право пользования жилым помещением на условиях социального найма и подлежит снятию с регистрационного учета. Истец просит признать Ответчика утратившим (прекратившим) право пользование жилым помещением - квартирой на условиях социального найма, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО13 исковые требования поддержали, суду пояснив, что у ответчика есть обязанность по содержанию жилья; он может приехать, но не приезжает; ЖКУ не оплачивает; его отсутствие будет препятствием в подписании договора на переселение; его желание вернуться ничем не подтверждено.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, сообщил посредством электронной почты, что выехал из <адрес> с мамой - ФИО15, будучи несовершеннолетним, но не на постоянное место жительства в <адрес>. После совершеннолетия планирует приехать в г.Сургут, где будет работать и проживать. На данный момент он учится на очном отделении до 01.07.2018г., сейчас началась сессия, затем будет защита диплома, поэтому не может приехать раньше июля 2018г.

Представитель третьего лица Администрации г. Сургута ФИО14 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что <адрес> включен в список домов подлежащих сносу в 2017 году. В результате чего, граждане постоянно зарегистрированные на основании правоустанавливающих документов в определенном законом порядке будут расселены в благоустроенные жилые помещения, в т.ч. ФИО5 В представленных истцом документах отсутствуют сведения добровольного отказа от спорного жилого помещения ФИО5

Помощник прокурора г. Сургута Кузьмина Т.В. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, ФИО10 приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено ФИО10, что Договор социального найма от 07.10.1998г. № заключен на основании ордера от 12.1995 № с ФИО2 Асей ФИО9, которой было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Нанимателем указанного жилого помещение являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и члены её семьи: 1. ФИО3, 1963г.р. (старший сын). 2. ФИО4, 12.01.1975г.р. (младший сын).

Наниматель - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и была снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО3 1963г.р. признан утратившим права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение был вселен ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве члена семьи (сын ФИО4) и зарегистрирован в квартире по месту жительства.

После расторжения брака между ФИО4 и ФИО6, бывшая супруга вывезла ответчика в <адрес>.

На основании с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В п. 32 раздела «Социальный наем жилого помещения» Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Вместе с тем, в данном случае ответчик утверждает, что его не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер в связи с обучением, при этом отсутствуют доказательства добровольного выезда ответчика в другое постоянное место жительства, от права пользования спорной квартирой в добровольном порядке он не отказывается.

При этом, в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Является очевидным то, что ответчик был вывезен в <адрес> в несовершеннолетнем возрасте, и достиг совершеннолетия лишь ДД.ММ.ГГГГ., однако обучается в Приднестровском государственном университете им. ФИО17 на дневной форме по Договору №, заключенному ранее ДД.ММ.ГГГГ., сроком действия по 2018 год. Данное обстоятельство истец не оспаривает.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ в п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения, в которое данное лицо было вселено по договору социального найма, не является основанием признания такого лица утратившим право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста.

Таким образом, выезд несовершеннолетнего ФИО5 из спорного жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста он был лишен возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, тогда как истец не представил доказательств добровольного выезда ответчика, что носило бы постоянный характер.

Довод истца о том, что ответчик не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, отклоняется судом, поскольку в силу ст. ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, проживающие в указанной квартире члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Д.Ю. Сальников

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Сальников Д.Ю._________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда___________________________