Жмурин Александр Иванович

61RS0011-01-2023-000683-31 дело №2-712/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григоровой О.П. к Жмуриной Н.И., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Жмурин А.И., Жмурина Е.И., Кундрюков М.В., Титов Э.П., ТНВ «Гладышев и К», о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований указал, что 01.07.2020 года между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 1 000 000 руб. под 5% годовых, со сроком возврата займа 01.09.2021 года. В подтверждение получения денежных средств ответчик составил расписку от 01.07.2020 года. Ответчиком частично возвращены денежные средства, в качестве процентов за пользование суммой займа в размере 50 000 руб. 08.12.2021 года истец направил ответчику претензию с требованием в течение 5 календарных дней с момента получения претензии погасить задолженность в размере 1 008 333 руб., из которых 1 000 000 руб. - сумма основного долга, 8 333 руб. - проценты за пользование суммой займа. В ответ на претензию ответчик письмом от 11.01.2022 года сообщил, что в связи с непредвиденными семейными обстоятельствами и затруднительным финансовым положением, не имеет возможности для возврата денежных средств по договору займа от 01.07.2020 года, в том числе процентов за пользование суммой займа. Во исполнение п. 7.2. договора займа от 01.07.2020 года взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от 01.07.2020 года, должник может предоставить кредитору отступное в порядке ст. 409 ГК РФ. 04.05.2022 года между сторонами составлено, подписано и заключено соглашение об отступном. В соответствии с п. 1.1. соглашения, предметом настоящего соглашения является прекращение обязательства должника, вытекающего из договора займа от 01.07.2020 года перед кредитором. Согласно п. 2.1. соглашения, стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства должника предоставлением отступного в форме передачи кредитору: 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства, собственник: Жмурина Н.И. Право собственности должника подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону № 61АА7389512 от 04.06.2020 года, свидетельством о праве на наследство № 61АА7389513 от 04.06.2020 года, стоимость передаваемого имущества 1 008 333 руб. В соответствии с условиями соглашения должник передал кредитору имущество, указанное в п. 2.1. соглашения, и титул собственности на него в момент подписания соглашения. Стороны признали соглашение об отступном в качестве передаточного акта, подтверждающего передачу от должника кредитору имущества, указанного в п. 2.1. соглашения, и титула собственности на него без подписания отдельного акта приема-передачи и иных документов. Согласно п. 3.6. соглашения должник обязуется обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от должника к ...

...кредитору на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. соглашения, в органы, осуществляющие государственную регистрацию перехода права собственности, в срок не позднее 2 рабочих дней с момента подписания соглашения. 06.06.2022 года кредитор обратился к должнику с информационным письмом с требованием явиться в соответствующее Управление Росреестра (МФЦ) для осуществления регистрационных действий, направленных на переход права собственности на указанное в п. 2.1. соглашения недвижимое имущество. Однако ответчик не отреагировал на требования, изложенные в информационном письме, регистрационные действия по переоформлению недвижимого имущества в Управлении Росреестра (МФЦ) в очередной раз не произвел, чем нарушил свои обязательства по соглашению об отступном. 26.06.2022 года истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием в течение 2 календарных дней с момента получения настоящей претензии обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от должника к кредитору на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. соглашения, в органы, осуществляющие государственную регистрацию перехода права собственности. Досудебная претензия вручена истцом лично ответчику, о чем свидетельствует собственноручная подпись ответчика на досудебной претензии. Данная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения. До настоящего времени данные регистрационные действия по переоформлению недвижимого имущества в Управлении Росреестра (МФЦ) ответчиком не произведены, обязательства ответчика по соглашению не соблюдаются. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ответчика на недвижимое имущество: 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства; признать за истцом право собственности на недвижимое имущество: 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка» на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства; взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 241,66 руб.

В судебное заседание истец – Григорова О.П., не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, представила в адрес суда письменное заявление, из содержания которого следует, что просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 93).

В судебное заседание ответчик – Жмурина Н.И., не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, представила в адрес суда письменное заявление, из содержания которого следует, что просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие (л.д. 95).

В судебное заседание представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания посредством почтового отправления, доказательства надлежащего уведомления в материалах гражданского дела имеются.

В судебное заседание третье лицо – Жмурин А.И., не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, доказательства надлежащего уведомления в материалах гражданского дела имеются.

В судебное заседание третье лицо – Жмурина Е.И., не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, доказательства надлежащего уведомления в материалах гражданского дела имеются.

В судебное заседание третье лицо – Кундрюков М.В., не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, доказательства надлежащего уведомления в материалах гражданского дела имеются.

В судебное заседание третье лицо – Титов Э.П., не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, представил в адрес суда письменное заявление, из содержания которого следует, что просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 66).

В судебное заседание представитель третьего лица – ТНВ «Гладышев и К», не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, представил в адрес суда письменное заявление, из содержания которого следует, что просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 69).

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. ст. 309, 310, 322 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, если обязательством предусмотрена солидарная ответственность, то требования кредиторов в таком обязательстве являются солидарными.

В силу ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 этого же Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

В силу ч. 2 ст. 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

В силу ч. 3 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Таким образом, ст. 250 ГК РФ по своему содержанию направлена на защиту и обеспечение баланса интересов всех участников общей долевой собственности.

В силу ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Соглашение об отступном является возмездной сделкой, при совершении которой действуют правила, предусмотренные ст. 250 ГК РФ.

В силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» по смыслу статьи 409 ГК РФ, если взамен обязательства по уплате денег в качестве отступного предоставляется имущество, в отношении которого действует преимущественное право покупки, лицо, обладающее этим правом, может воспользоваться средствами защиты, предусмотренными на случай нарушения такого преимущественного права.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что 01.07.2020 года между Григоровой О.П. и Жмуриной Н.И. заключен договор займа денежных средств в размере 1 000 000 руб., срок возврата займа 01.09.2021 года, за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты из расчета 5% годовых от суммы займа. Займодавец дает согласие на досрочный возврат суммы займа и процентов без дополнительного получения заемщиком письменного одобрения по этому поводу (л.д. 16-17).

В силу п. 7.2 договора займа от 01.07.2020 года, в соответствии со ст. 409 ГК РФ заемщик вправе с согласия займодавца прекратить все обязательства по настоящему договору (включая проценты, штрафы, пени и неустойки) путем подписания соглашения об отступном. Предметом (объектом) отступного стороны определили принадлежащее на праве собственности заемщику следующее недвижимое имущество: 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства (л.д. 17).

Согласно расписке в получении денежных средств от 01.07.2020 года, Григорова О.П. передала, а Жмурина Н.И. приняла денежные средства в размере 1 000 000 руб. по договору займа от 01.07.2020 года, сумма получена наличными денежными средствами (л.д. 18).

Согласно расписке о возврате денежных средств от 01.07.2021 года, Григорова О.П. получила, а Жмурина Н.И. передала денежные средства в размере 50 000 руб. – проценты за пользование суммой займа, сумма получена наличными денежными средствами (л.д. 19).

Истцом Григоровой О.П. 08.12.2021 года ответчику Жмуриной Н.И. вручена письменная претензия о погашении задолженности, в которой Жмуриной Н.И. было разъяснено, что за ней числится задолженность в размере 1 000 000 руб. – сумма основного долга, 8 333 руб. – проценты за пользование суммой займа, а всего 1 008 333 руб., кроме того, в претензии была высказана просьба в течение 5 календарных дней с момента получения настоящей претензии погасить указанную задолженность (л.д. 20).Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 120 500+/-555 кв.м., местоположение: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», кадастровый №, находится в общей долевой собственности Жмурина А.И. (1/6 доля в праве общей долевой собственности), Жмуриной Н.И. (1/6 доля в праве общей долевой собственности), Жмуриной Е.И. (1/6 доля в общей долевой собственности), Кундрюкова М.В. (1/4 доля в праве общей долевой собственности), Титова Э.П. (1/4 доля в праве общей долевой собственности) (л.д. 30-33).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 476 700+/-1 105 кв.м., местоположение: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», кадастровый №, находится в общей долевой собственности Жмурина А.И. (1/6 доля в праве общей долевой собственности), Жмуриной Н.И. (1/6 доля в праве общей долевой собственности), Жмуриной Е.И. (1/6 доля в общей долевой собственности), Кундрюкова М.В. (1/4 доля в праве общей долевой собственности), Титова Э.П. (1/4 доля в праве общей долевой собственности) (л.д. 34-37).

Ответчиком Жмуриной Н.И. в ответ на претензию истца Григоровой О.П., 11.01.2022 года вручено письменное предложение об урегулировании спора по договору займа, из содержания которого следует, что в связи с непредвиденными семейными обстоятельствами и затруднительным финансовым положением, в настоящее время Жмурина Н.И. не имеет возможности для возврата Григоровой О.П. денежных средств по договору займа от 01.07.2020 года, в том числе процентов и неустойки. В счет суммы основного долга, процентов по займу и оплаты неустойки во исполнение п. 7.2. договора займа от 01.07.2020 года готова предоставить следующее недвижимое имущество: 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства. Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве на наследство по закону № 61АА7389512 от 04.06.2020 года; свидетельство о праве на наследство № 61АА7389513 от 04.06.2020 года. Жмурина Н.И., является единственным собственником данного недвижимого имущества. Недвижимое имущество никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом либо запрещением не состоит. Готова передать недвижимое имущество в собственность в счет оплаты долга по договору займа, в также процентов и неустойки (л.д. 21).

04.05.2022 года между истцом Григоровой О.П. и Жмуриной Н.И. заключено соглашение об отступном (л.д. 22-24).

В силу п. 1.1. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, предметом настоящего соглашения является прекращение обязательства должника перед кредитором, указанного в п. 1.2. настоящего соглашения, путем предоставления взамен исполнения отступного в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим соглашением. Должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от 01.07.2020 года, предоставляет кредитору отступное в порядке и на условиях, определенных настоящим соглашением (л.д. 22).

В силу п. 1.2. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, на основании договора займа от 01.07.2020 года должник принял на себя обязательство перед кредитором по возврату в срок до 01.09.2021 года суммы займа в размере 1 000 000 руб. На момент заключения настоящего соглашения обязательство, взамен исполнения которого предоставляется отступное, состоит в следующем: основной долг по договору займа от 01.07.2020 года в размере 1 000 000 руб.; проценты за пользование суммой займа в размере 8 333 руб.; всего: задолженность в размере 1 008 333 руб. (л.д. 22).

В силу п. 1.3. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, с момента предоставления отступного (передачи должником кредитору имущества, указанного в п. 2.1. настоящего соглашения) обязательство должника по договору займа от 01.07.2020 года прекращается в полном объеме, включая обязательство по оплате процентов за пользование суммой займа и процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 22).

В силу п. 1.4. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, стороны приняли к сведению, что в соответствии с действующим законодательством РФ обязательство по договору займа от 01.07.2020 года прекращается в момент предоставления отступного, а не в момент достижения соглашения о нем (л.д. 22).

В силу п. 2.2 соглашения об отступном от 04.05.2022 года, право собственности должника подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону № 61АА7389512 от 04.06.2020 года; свидетельством о праве на наследство № 61АА7389513 от 04.06.2020 года (л.д. 22-23).

В силу п. 2.3. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, стоимость передаваемого имущества 1 008 333 руб. (л.д. 23).

В силу п. 2.4. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, имущество, указанное в п. 2.1. настоящего соглашения, и титул собственности на него переданы кредитору в момент подписания настоящего соглашения об отступном. Стороны согласны признать настоящее соглашение в качестве передаточного акта, подтверждающего передачу от должника кредитору имущества, указанного в п. 2.1. настоящего соглашения, и титула собственности на него без подписания отдельного акта приема-передачи и иных документов (л.д. 23).

В силу п. 2.5. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, стороны пришли к согласию, что настоящее соглашение об отступном, которое предусматривает предоставление имущества в качестве отступного, считается исполненным с момента передачи должником кредитору имущества, указанного в п. 2.1. настоящего соглашения, и титула собственности на него. С момента подписания настоящего соглашения обязательство должника передать кредитору недвижимое имущество и титул собственности на него в качестве отступного считается исполненным (л.д. 23).

В силу п. 3.5. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, настоящее соглашение является основанием перехода права собственности на имущество, указанное в п. 2.1. настоящего соглашения, от должника к кредитору. Переход права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. настоящего соглашения, подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе (Управлении Росреестра). Кредитор приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. настоящего соглашения, с момента государственной регистрации перехода права собственности (л.д. 23).

В силу п. 3.6. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, стороны обязуются обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от должника к кредитору на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. настоящего соглашения, в органы, осуществляющие государственную регистрацию перехода права собственности, в срок не позднее 2 рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения, которое одновременно является актом приема-передачи объекта недвижимости (л.д. 23).

В силу п. 3.7. соглашения об отступном от 04.05.2022 года, при уклонении должника от государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, указанного в п. 2.1. настоящего соглашения, передаваемого в качестве отступного, право собственности кредитора регистрируется на основании решения суда, в том числе третейского суда, вынесенного по его требованию. Стороны согласовали, что должник осведомлен о том, что в случае, если он будет уклоняться от осуществления действий, связанных с регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, указанного в п. 2.1. настоящего соглашения, в Управлении Росреестра на имя кредитора, кредитор вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество (л.д. 23).

Истцом Григоровой О.П. ответчику Жмуриной Н.И. 06.06.2022 года вручено информационное письмо, из содержания которого следует, что согласно действующему законодательству РФ, соглашение об отступном, в котором определены размер, сроки и порядок предоставления в качестве отступного имущества, в силу закона считается заключенным с момента его подписания сторонами, а поскольку соглашение об отступном от 04.05.2022 года, предусматривающее предоставление недвижимого имущества, указанного в п. 2.1. соглашения, в качестве отступного, является исполненным после перехода от должника к кредитору титула собственника, в случае дальнейшего уклонения Жмуриной Н.И. от совершения соответствующих регистрационных действий в Управлении Росреестра, направленных на переход права собственности на имущество, указанное в п. 2.1. соглашения, кредитор оставляет за собой право на обращение в суд в соответствии с п. 3.8. соглашения за защитой своих прав и законных интересов с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество (л.д. 25).

Истцом Григоровой О.П. ответчику Жмуриной Н.И. 26.06.2022 года вручена досудебная претензия, из содержания которой следует, что в связи с тем, что Жмуриной Н.И. нарушаются условия соглашения об отступном в виде уклонения от совершения ею соответствующих регистрационных действий в Управлении Росреестра (МФЦ), направленных на переход права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. соглашения, настоящим Григорова О.П. просит в течение 2 календарных дней с момента получения настоящей претензии обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от должника к кредитору на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. настоящего соглашения, в органы, осуществляющие государственную регистрацию перехода права собственности. В случае отказа в удовлетворении законных требований Григоровой О.П., либо отсутствии ответа на данную претензию в установленные сроки, она буду вынуждена обратиться в суд в соответствии с п. 3.8. соглашения за защитой своих прав и законных интересов с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество и возложением на Жмурину Н.И. судебных расходов и расходов на услуги представителя (л.д. 26-27).

Согласно сообщению Жмуриной Е.И. от 04.11.2022 года, ей известно о предстающей передаче Жмуриной Н.И. прав собственности Григоровой О.П. на основании соглашения об отступном от 04.05.2022 года принадлежащей ей на праве собственности 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства за 1 008 333 руб. От преимущественного права покупки Жмурина Е.И. отказывается (л.д. 28).

Согласно сообщению Жмурина А.И. от 04.11.2022 года, ему известно о предстающей передаче Жмуриной Н.И. прав собственности Григоровой О.П. на основании соглашения об отступном от 04.05.2022 года принадлежащей ей на праве собственности 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства; 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства за 1 008 333 руб. От преимущественного права покупки Жмурин А.И. отказывается (л.д. 29).

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования Григоровой О.П. к Жмуриной Н.И., о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец, при обращении в суд, понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 241,66 руб. (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика Жмуриной Н.И. в счет возмещения судебных расходов истца в пользу Григоровой О.П. следует взыскать 13 241,66 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Григоровой О.П., о признании права собственности на недвижимое имущество, взыскании судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Жмуриной Н.И. на недвижимое имущество: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Прекратить право собственности Жмуриной Н.И. на недвижимое имущество: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства.

Признать за Григоровой О.П. право собственности на недвижимое имущество: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 120 500 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Признать за Григоровой О.П. право собственности на недвижимое имущество: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 476 700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Грушевка», на землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства.

Взыскать с Жмуримой Н.И. в пользу Григоровой О.П. судебные расходы но оплате государственной пошлины в размере 13 241,66 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 19.06.2023 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 июня 2023 года.

Судья Д.С. Прошина