Жмыров Александр Михайлович

Дело №2-2783/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года <адрес> Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием заместителя прокурора Слизунова А.П.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с Ограниченной ответственностью «Агентство финансирования жилищного строительства» (ОАО «АФЖС») к Жмыров АМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «АФЖС», являясь собственником <адрес>, обратилось в суд с иском к Жмырова АМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору решением суда на имущество ответчика - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> было обращено взыскание, исполнительные листы были предъявлены в службу судебных приставов, на основании которых было возбуждено исполнительное производство. В связи с тем, что имущество не было реализовано с публичных торгов, имущество было предложено взыскателю - ОАО «Агентство по финансированию жилищного строительства» в счет погашения задолженности. Право собственности ОАО «АФЖС» на указанное имущество (квартиру) было зарегистрировано <дата> В настоящее время в доме на регистрационном учете состоит и фактически проживает ответчик Жмырова АМ Проживание ответчика в доме и его регистрация нарушают права истца как собственника квартиры, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания (пользования). Просит признать Жмырова АМ утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в...

...ыселить Жмырова АМ из жилого помещения, принадлежащего ОАО «АФЖС» на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в <адрес> снять его с регистрационного учета. Взыскать с Жмырова АМ расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Козлов В.А., действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержал, по основаниям указанным в заявлении, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Жмырова АМ в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель Отделения УФМС России по Красноярскому краю в <адрес> Красноярского края Легкова О.Б., в судебное заседание не явилась, была извещена судом своевременно надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав мнение заместителя прокурора, пролагавшего заявленные требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает, иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат нрава владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании установлено, что решением Березовского районного суда Красноярского края от <дата> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обращено взыскание. Квартира принадлежит на праве собственности Открытому акционерному обществу «Агентство финансирования жилищного строительства», что подтверждается свидетельством государственной регистрации от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрирован Жмырова АМ с <дата>.

Согласно выписки из ЕГРП от <дата>, собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства».

Из требования о выселении следует, что Жмырова АМ предложено в срок до <дата> сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> и освободить указанное помещение.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Суд учитывает, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Открытому акционерному обществу «Агентство финансирования жилищного строительства». Ответчик в данном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете. Каких-либо законных оснований проживания в спорной квартире ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить Жмыров АМ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины, подтвержденной платежным поручением № от <дата>, на сумму 6 000 руб., также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с Ограниченной ответственностью «Агентство финансирования жилищного строительства» (ОАО «АФЖС») к Жмыров АМ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жмырова АМ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в <адрес> снять Жмыров АМ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Жмыров АМ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать со Жмыров АМ в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий: Д.В.Пятова