Жохова Ирина Аркадьевна

Дело №2-5959/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

с участием помощника прокурора Ратниковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жоховой ФИО10 к Секирину ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жохова И.А. обратилась в суд с иском к Секирину М.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрела по договору купли-продажи от 01.09.2014 года.

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Секириным М.В., которого по его просьбе 27.01.2015 года зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении.

Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка №277 Щелковского судебного района Московской области.

Еще до расторжения брака, в декабре 2017 года, ответчик, создав новую семью, собрав личные вещи, переехал на постоянное место жительства к новой семье по неизвестному истцу адресу, однако, остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника.

Жохова И.А. просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Жохова И.А. заявленные требования поддержала, просил удовлетвори...

...ть.

Ответчик Секирин М.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, заключение помощника Щелковского городского прокурора М.О., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, в том числе показания свидетелей, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Жохова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которую приобрела по договору купли-продажи от 01.09.2014 года, право собственности зарегистрировано 12.09.2014 года (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.

При этом, не смотря на момент регистрации права собственности на спорное жилое помещение за истцом, суд не находит указанное жилое помещение совместно нажитым имуществом, поскольку договор купли-продажи заключен до регистрации брака, денежные средства у истца на приобретение недвижимого имущества имелись от продажи 11.07.2014 года квартиры в <адрес> (л.д. 8-10).

Согласно выписке из домовой книги в квартире имеют регистрацию: Жохова И.А., ФИО6 и Секирин М.В. (л.д. 13).

Брак истца с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Несмотря на прекращение семейных отношений ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, фактически там не проживая, и не оплачивая коммунальные услуги.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО7 ФИО8 суду пояснили, что знакомы с истцом. Часто бывали у нее в квартире. С 2018 года ответчика в жилом помещении не видели, принадлежащих вещей в квартире не было, поскольку тот добровольно выехал из жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является добровольным и носит постоянный характер, каких-либо обязательств по предоставлению жилого помещения у истца перед ответчиком не имеется, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жоховой ФИО12 – удовлетворить.

Прекратить за Секириным ФИО13 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Секирина ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья О.Д. Колесникова