Жолобов Игорь Алексеевич

Дело № 2-2645/2024

43RS0003-01-2024-003631-31

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 31 июля 2024 года

Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Дровалевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2645/2024 по иску муниципального образования "Город Киров" в лице администрации города Кирова к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное образование "Город Киров" в лице администрации города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение.

В обоснование иска указали, что согласно сведениям ЕГРН, ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}

В адрес администрации города Кирова {Дата} поступило обращение Следственного комитета РФ по Кировской области о незаконной перепланировке в вышеуказанном жилом помещении, в котором указано, что при строительстве многоквартирного жилого дома застройщиком использовался теплоутеплитель «пеноплекс-35», не являющийся экологически безопасным из-за содержащихся в нем ароматических углеводородов, превышающих содержание в воздухе в несколько раз допустимое значение.

Собственник спорного жилого помещения каких-либо мероприятий по согласованию с органом местного самоуправления перепланировки не осуществлял, с администрацией г.Кирова разрешение о согласовании перепланировки не выдавалось.

{Дата} письмом {Номер} ФИО3, письмом {Номер} ФИО2 направлено уведомление о необходимости обеспе...

...чения доступа в жилое помещение {Дата} с 13.30 до 15.00 для установки (опровержении) факта самовольной перепланировки.

{Дата} сотрудниками отдела по работе с жилищными организациями департамента городского хозяйства администрации города Кирова произведен выезд для осмотра жилого помещения.

По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

{Дата} письмом {Номер} ФИО3, письмом {Номер} ФИО2 повторно направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение для установки (опровержении) факта самовольной перепланировки.

По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

Просит суд обязать ФИО2, ФИО3 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г{Адрес} (кадастровый {Номер}), в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, письменных возражений не представили.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 20 ЖК РФ муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 – 11 части 1 настоящей статьи, в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В адрес администрации города Кирова {Дата} поступило обращение Следственного комитета РФ по Кировской области о незаконной перепланировке в вышеуказанном жилом помещении, в котором указано, что при строительстве многоквартирного жилого дома застройщиком использовался теплоутеплитель «пеноплекс-35», не являющийся экологически безопасным из-за содержащихся в нем ароматических углеводородов, превышающих содержание в воздухе в несколько раз допустимое значение.

{Дата} письмом {Номер} ФИО3, письмом {Номер} ФИО2 направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение {Дата} с 13.30 до 15.00 для установки (опровержении) факта самовольной перепланировки.

{Дата} сотрудниками отдела по работе с жилищными организациями департамента городского хозяйства администрации города Кирова произведен выезд для осмотра жилого помещения.

По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

{Дата} письмом {Номер} ФИО3, письмом {Номер} ФИО2 повторно направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение для установки (опровержении) факта самовольной перепланировки.

По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

Суд, рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о доказанности утверждений истца о наличии объективной необходимости в доступе в жилое помещение, принадлежащее ответчикам.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчики не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца, а также указывающих на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства, суд возлагает на ФИО2, ФИО3 обязанность предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров, {Адрес} (кадастровый {Номер}), в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования муниципального образования "Город Киров" в лице администрации города Кирова удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2 (паспорт {Номер}), ФИО3 (паспорт {Номер}) обязанность предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес} (кадастровый {Номер}), в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер}), ФИО3 (паспорт {Номер}) в бюджет МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб. в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 05.08.2024 года.