Жолтик Александр Николаевич

К делу № 2-794/2024

23RS0012-01-2024-000195-80

Категория 2.156

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 27 июня 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белопольской В. Г. к администрации МО г. Горячий Ключ и администрации Суздальского сельского округа МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Белопольская В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Суздальского сельского округа МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В ходе производства по делу судом к участию в деле была привлечена администрация МО г. Горячий Ключ.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Белопольская В.Г. является наследником после смерти своего супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателю был предоставлен и фактически принадлежал земельный участок общей площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, из которых в собственности значилось 3000 кв.м. и в пользовании 1200 кв.м., при этом указанный земельный участок является единым целым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 392 от 20.11.1992 года, выданным администрацией Суздальского сельского Совета города Горячий Ключ, данными технического паспорта №«...» от 20.08.1998 года и архивной справкой от 07.03.2023 г. о том, что Белопольском...

...у И.А. в собственность предоставлялся земельный участок мерою 0,42 Га.

После смерти Белопольского И.А. его супруга Белопольская В.Г. обратилась к нотариусу в соответствующем порядке с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом 21.10.1998 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по указанному адресу, площадь земельного участка была указана равной 2500 кв.м.

Белопольская В.Г. указывает, что фактически приняла весь оставшийся ей в наследство после смерти супруга земельный участок, площадь которого составляет 4200 кв.м., продолжила открыто владеть им, пользоваться и распоряжаться, сохранила данное имущество и несла расходы по его содержанию.

В заявленных исковых требованиях, истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на причитающийся земельный участок по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чечулина М.А. поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении иска по изложенным основаниям.

Представители администрации МО г. Горячий Ключ и по доверенности Ченцов А.В. и администрации Суздальского сельского округа МО г. Горячий Ключ по доверенности Зотова С.Л. не возражали против удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв на иск, где изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра и принятии решения по усмотрению суда.

Привлеченные к участию в деле третьи лица владельцы смежных земельных участков Колтунов В.М. и Шалжиян (Кузьмина) Т.В. не возражали против иска, пояснили, что земельный участок Белопольского И.А. действительно является большим, спора по смежных границам между ними и Белопольскими нет и никогда не было.

Привлеченный к участию в деле третье лицо Жолтик А.Н. в судебное заседание не явился, извещение о слушании судом в адрес было направлено надлежащим образом.

Суд, выслушав участников, изучив ходатайства, исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав оценку доводам иска, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Так, по делу установлено, представленными материалами и доказательствами подтверждено, что Белопольская В.Г. является наследником после смерти своего супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодателю был предоставлен и фактически принадлежал земельный участок общей площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, из которых в собственности значилось 3000 кв.м. и в пользовании 1200 кв.м., при этом указанный земельный участок является единым целым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Суздальского сельского Совета города Горячий Ключ, данными технического паспорта №«...» от ДД.ММ.ГГГГ и архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 в собственность предоставлялся земельный участок мерою 0,42 Га.

Государственная регистрация права собственности на указанное имущество в виде земельного участка площадью 4200 кв.м. наследодателем при жизни не была проведена.

После смерти Белопольского И.А. его супруга Белопольская В.Г. обратилась к нотариусу в соответствующем порядке с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом 21.10.1998 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В наследственную массу вошел жилой дом и земельный участок по указанному адресу, площадь земельного участка была указана равной 2500 кв.м., поскольку в сведениях ЕГРН содержится информация о земельном участке площадью 2500 кв.м. по указанному адресу.

Между тем, Белопольская В.Г. фактически приняла весь оставшийся ей в наследство после смерти супруга земельный участок, площадь которого составляет 4200 кв.м., продолжила открыто владеть им, пользоваться и распоряжаться, сохранила данное имущество и несла расходы по его содержанию.

Истец считает, что при оформлении в 1992 году свидетельства о праве собственности на № 392 от 20.11.1992г., была допущена ошибка в указании вида предоставления и площади земельного участка. Наследодателю принадлежал целый земельный участок, площадью 4200 кв.м., из которых в собственность предоставлено 3000 кв.м, в пользование 1200 кв.м.

В настоящее время, получить правоподтверждающие документы и зарегистрировать свое право на фактически предоставленный и принадлежавший наследодателю земельный участок площадью 4200 кв.м. для наследника Белопольской В.Г. не представляется возможным, поэтому, обратившись в суд истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на причитающийся ей, фактически принадлежавший наследодателю целый земельный участок площадью 4200 кв.м. по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 9 Федеральным законом от 25.10.2001г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения ? действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, | утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками; по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Часть 9.1. Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, если земельный участок предоставлен гражданину до для введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный, участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 264 ГК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

Суд, анализируя изложенное, дав оценку приведенным доводам, установленным обстоятельствам и фактам в их совокупности, находит возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Белопольской В. Г. к администрации МО г. Горячий Ключ и администрации Суздальского сельского округа МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Белопольской В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью 4200 кв.м., кадастровый №«...», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра права собственности Белопольской В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью 4200 кв.м., кадастровый №«...», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым №«...» категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, путем исключения указанной площади 2500 кв.м. и внесения установленной площади 4200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий - подпись