Жукова Раиса Казбековна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 12 апреля 2018 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Гапошиной И.С.,

при секретаре судебного заседания <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушховой Натальи Викторовны к Жуковой Раисе Казбековне о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Кушхова Н.В. обратилась в суд с иском к Жуковой Р.К., в котором просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружения, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 продал ей земельный участок, с расположенным на нем индивидуальным жилым домом со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, №. В свидетельстве о государственной регистрации права в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека, так как на момент подписания договора денежные средства продавец не получил в полном объеме. Денежные средства в размере 18621 рубля 20 копеек за земельный участок уплачена продавцу, за счет личных средств до подписания договора, а оставшаяся сумма 331378 рублей 80 копеек за жилой дом, приобретаемый истцом, уплачена средствами материнского (семейного капитала) сертификата, выданного Государственным Учреждением Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в <адрес>, на расчетный счет продав...

...ца.

Таким образом, ФИО1 получил от нее деньги за проданное домовладение полностью и материальных и иных претензий не имел. Однако в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, снять указанное обременение не представляется возможным.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наложением на приобретенный ею индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями обременения права в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО1

Однако в связи со смертью ФИО1 для нее созданы препятствия к снятию ипотеки с приобретенной ею недвижимости, что нарушает ее права.

Просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружения, расположенного по адресу: <адрес>.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истица Кушхова Н.В. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования поддерживает полностью.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Жукова Р.К. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования признает полностью.

С учетом письменных мнений истицы Кушховой Н.В. и ответчика Жуковой Р.К., исследовав материалы дела, суд находит иск Кушховой Н.В. к Жуковой Р.К. о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Жукова Р.К., являющееся супругой ФИО1, иск Жуковой Р.К. о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона признала полностью.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

При этом суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск Кушховой Н.В. удовлетворить и прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку – ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Кушхова Н.В. оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчика Жуковой Р.К. в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кушховой Натальи Викторовны к Жуковой Раисе Казбековне о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона удовлетворить.

Признать обязательство по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФИО1, с одной стороны, и Кушховой Натальей Викоторовной, с другой стороны, исполненным.

Снять обременение путём погашения регистрационной записи 01-01-06/001/2010-879 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 54,2 кв.м., инвентарный №, Литер А, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жуковой Раисы Казбековны в пользу Кушховой Натальи Викторовны уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья (подпись)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 30 мая 2018 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Гапошиной И.С.,

при секретаре судебного заседания Этлешевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой Нины ФИО2 к Жуковой Раисе Казбековне о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Беликова Н.В. обратилась в суд с иском к Жуковой Р.К., в котором просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с земельного участка и жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>.

При этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО2 продал ей 1/2 долю земельного участка с расположенным на нем индивидуальным жилым домом со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>. В свидетельствах о государственной регистрации права в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека, так как на момент подписания договора денежные средства продавец не получил в полном объеме. Денежные средства в размере 10 000 рублей за земельный участок уплачены продавцу за счет личных средств до подписания договора, а оставшаяся сумма 429408 рублей за жилой дом уплачена средствами материнского (семейного капитала) согласно сертификату, выданному Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в <адрес>, на расчетный счет продавца.

Таким образом, ФИО2 получил денежные средства за проданное домовладение полностью и материальных и иных претензий не имел. Однако в...

... связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, снять указанное обременение не предоставляется возможным.

Просит прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона земельного участка и индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истица Беликова Н.В. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Жукова Р.К. в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. исковые требования Беликовой Н.В. признает полностью.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явился и не сообщил суду о причинах неявки.

С учетом письменных мнений истицы Беликовой Н.В. и ответчика Жуковой Р.К., исследовав материалы дела, суд находит иск Беликовой Н.В. к Жуковой Р.К. о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

При этом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск Беликовой Н.В. удовлетворить, и прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с земельного участка и жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку – ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Беликова Н.В. оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчика в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беликовой Нины ФИО2 к Жуковой Раисе Казбековне о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона удовлетворить.

Признать обязательство по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ФИО2 с одной стороны, и Беликовой Ниной Викторовной, ФИО3 с другой стороны, исполненным.

Снять обременение путём погашения регистрационной записи 01-01-06/102/214-477, 01-01-06/102/214-475 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке в силу закона с земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4500 кв.м., и жилого дома со служебными строениями и сооружениями, площадью 72,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жуковой Раисы Казбековны в пользу Беликовой Нины ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья (подпись)