Жулина Нина Владимировна

№2-5000/2012

Именем Российской Федерации

26 июля 2012г. г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

с участием представителя истцов Ж,

при секретаре Шапиевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулиной Нины Владимировны, Жулина Александра Сергеевича к Администрации Советского района городского округа г. Уфы о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ж, Ж обратились в суд с иском к ... городского округа ... о сохранении жилого помещения - .... ... по ..., в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что они являются собственниками указанной квартиры. В данном жилом помещении ими была произведена перепланировка:

- устройство дверного проема между жилой комнатой и кухней,

- демонтаж не несущей стены между туалетом и ванной, монтаж не несущей стены между коридором и коридором.

В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась.

В судебном заседании представитель истцов Ж, действующая по доверенности от < дата > (доверенность в деле), иск поддержала, просила его удовлетворить, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии .... ... по ....

Представитель ответчика ... городского округа ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив м...

...атериалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом достоверно установлено, что собственником .... ... по ... являются Ж, Ж (договор о передаче жилой квартиры в совместную собственность от < дата >).

В данном жилом помещении ими была произведена перепланировка:

- устройство дверного проема между жилой комнатой и кухней,

- демонтаж не несущей стены между туалетом и ванной, монтаж не несущей стены между коридором и коридором.

В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась

Выполненная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республики Башкортостан».

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республики Башкортостан», жилое помещение в перепланированном состоянии, расположенное по адресу: ..., ... ...пригодно для проживания граждан, при выполнении перепланировки не нарушены требования действующего санитарного законодательства - Федерального Закона Российской Федерации № 52-ФЗ от санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 2.< дата >-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям ипомещениям».

МУП УЖКХ ... РБ в заключении указали что предложения переустройства иперепланировки жилого помещения по адресу: Уфа, ... ... допустимы ивозможны.

Принятые проектные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

На основании всех заключений и согласований строительные работы но перепланировке .... ... по ... в ..., выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена, а так же соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей и эксплуатацию объекта.

В силу ч. 4 ст.24 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в самовольном переустроенном виде и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, жилое помещение, ... ... - сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ж, Ж к ... городского округа ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - .... ... по ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

Данное решение является основанием для выдачи ГУП «Бюро технической инвентаризации» технического паспорта на перепланированное и переустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Советский районный суд ....

Судья Е.А.Ронжина